Арендодатель повредила дверь арендуемого дома - как защитить свои права и куда обратиться

Юлия, тогда эффективнее пожаловаться на нее самой хозяйке. Пусть угомонит свое доверенное лицо. Данные самой хозяйки должны быть в договоре, попробуйте. И забор с дверью, получается испортила она не свой, а хозяйский - и вам еще нужно будет доказывать, что это не вы перед хозяйкой. Если она еще что-либо будет портить, вызывайте полицию, извещайте хозяйку и пишите заявление о причинении ущерба, чтобы с вас в случае чего сняли обвинения в порче чужого имущества. Также все это можете изложить даме устно - может, подействует.

Всего вам хорошего.

Юлия, к сожалению, ответ от этого не поменяется. Нет видов ответственности для арендодателя (в данном случае доверенного лица) за порчу своего же имущества. Попробуйте связаться с хозяйкой и все же просить угомонить свою маму. Если приходит чаще, чем предусмотрено по договору, не одна и во внеурочное время - обращаться в полицию остается, пусть проводят беседу. Вы не собственница имущества, как арендатор вы пользуетесь, оплачиваете и действуете в рамках договора. Все, что она нарушает в вашем отношении лично - это нервы и время, ну приход в неудобное время (если это ночные часы). Если она испортит ваше имущество - то сможете привлечь к ответственности, взыскать ущерб, а пока нет для нее какой-то серьезной ответственности. На 15 суток ее не посадят)))

А вообще, я так поняла, что женщина не молодая, раз есть взрослая дочь и живет в Германии. У меня возникает вопрос: почему? Чем обуславливается и мотивируется такое поведение немолодой женщины в отношении Вас, если вы добропорядочный арендатор? Что она говорит на свои действия вам лично, чем оправдывает? Если она разумный человек, не страдает деменцией или какими-то психическими отклонениями (в том числе возрастными), то поговорить можно найти слова. Впустить ее, пригласить за чай и просто сесть и поговорить, что не устраивает вас и ее.

Если же есть подозрения, что человек страдает какими-то эмоциональными психическими отклонениями и разговор не возможен, то остается терпеть и...подыскивать новое жилье для аренды. Это же не единственный возможный вариант).

Также есть такие специалисты - медиаторы. Это профессиональные переговорщики, которые помогают провести грамотно тяжелые переговоры, если конфликт зашел далеко и самостоятельно справиться нет возможности и сил. Возможно, вам пригодится такая помощь. Важно себя понять - есть ли у вас интерес в сохранении именно данного жилья или, в принципе, проще и лучше будет рассматривать иные варианты. Найти медиаторов точно можно в Москве - в глубинке они тоже есть, но про их деятельность мало знают). Калуга вроде не так далека от столицы, может, вам проще будет найти именно через интернет и московских специалистов.

Всего вам доброго.

Юлия, а в чем смысл для вас обязательно привлечь к ответственности? Наказать? Приструнить? Показать свою правоту? На привлечение к ответственности я ответила.

Но вам ведь важно не столько привлечь к ответственности (на самом деле, как я понимаю), сколько спать и жить спокойно, чтобы арендодатель выполняла свои обязательства в рамках договора также, как и вы. Этого же вы хотите добиться, ведь так?

Что вы выберете дальше - это, конечно, ваше решение. Но к какой-либо серьезной правовой ответственности (административной, уголовной) вы ее привлечь не сможете, если она приходит к вам в допустимое время (пусть и не один раз в месяц), портит только свое имущество (своего доверенного лица) и не причиняет вам имущественного или физического ущерба.

Ну гражданско-правовая ответственность еще существует - по вашему договору. Но я договор не вижу, что у вас там прописано. Меняйте условия договора и прописывайте штрафы за излишнее посещение)) как-то так.

А еще лучше - отправьте видео дочери, чтобы она знала как ее мама поступает с ее имуществом. Я уверена, что реакция будет нужная для Вас.

Всех благ.

Юлия, а это мое второе образование))). Очень смежные профессии, кстати.