Хотим приобрести частный дом. Есть участок и фундамент на нём. Собственник - физ лицо. Этот собственник обязуется построить дом по нашему чертежу и уже готовый продать нам (в ипотеку). Чтобы нам быть уверенными, что застройщик не продаст этот дом другим людям, мы должны дать ему денег. Да и для его страховки, что мы не сольемся, требуется небольшая предоплата. Вопрос: каким договором оформить эту сумму предоплаты/аванса?

Сперва оформите дкп земли и фоормите в собственность. Изначально межевой план проверьте и кадастровый без обременений.

Как правильно оформить договор предоплаты при покупке частного дома от физического лица?

Возврат предоплаты - что делать, если клиенты отказываются от услуг в последний момент?

Вопрос о предоплате, если заказчики внесли предоплату а за день перенесли дату (мы остались в убытке, так как отказали клиентам в этот день) второй раз снова отказались за день от услуг и просят вернуть предоплату. Мы снова понесли убытки, по той же причине, что отказали другим людям на это число. Тем более что были куплены продукты на количество человек. Договор не заключали, была только предоплата. Какие сроки для возврата денег? Спаибо.

Читать ответы (3)

Можно ли вернуть предоплату за обучение без заключения договора или подписания росписи?

Могу ли я вернуть деньги за обучение? Отдал 5,000 как бы предоплата за обучение, мне дали квитанцию о сумме предоплаты с росписью того человека которому я передал предоплату и печатью компании, никаких договоров не состовляли не каких росписей я нигде не ставил, не отучившись не дня передумал учиться могу ли я забрать предоплату назад? Что это аванс или задаток?

Читать ответы (5)

Правильный способ покупки готового загородного дома в Подмосковье - как избежать мошенничества

Хотим купить в Подмосковье загородный дом с участком земли. Нашли застройщика с понравившимся проектом дома (участки у него уже есть в наличии). Строить мы не можем, нам нужно купить сразу готовый дом, тем более, что будем оформлять частичную ипотеку, да и проживаем пока далеко от Подмосковья. Застройщик предлагает оформить аванс в размере стоимости земли, затем он построит дом и продаст нам по оговоренной стоимости, учитывая аванс. Как это сделать правильно: 1.Чтоб тебя не кинули? 2.Или чтоб дом не оказался другой стоимости, более высокой? 3.Или чтоб дом не продали другому покупателю? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возврат предоплаты за бронирование столика - наши права и обязанности по законам РФ

Нашему ресторану была внесена предоплата за бронирование столика, осталось три недели до банкета, заказчик просит вернуть деньги, по правилам заведения предоплата не возвращается, что прописано в чеке о предоплате и в правилах заведения. Вопрос: в праве мы отказать в возврате предоплаты согласно законам РФ?

Читать ответы (4)

Оформление покупки дома с предоплатой и ожиданием завершения наследования - правовые аспекты

Я нашла дом который хочу купить. Хозяйка еще оформляет документы на наследование данного дома. Хозяйка предложила мне внести предоплату и переехать жить в этот дом, а когда она оформит документы, продаст нам дом за сумму, меньшую на сумму предоплаты. Подскажите как все это можно оформить юридически?

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть предоплату за отмененную свадьбу, если договор не был подписан?

25 июля должна была состояться свадьба, забронировали ресторан, внесли предоплату в размере 5000, свадьба не состоится, возможно ли вернуть предоплату? Договор никакой не подписывался, единственное выдали бумажку, где написана сумма предоплаты и подписано, что предоплата не возвращается.

Читать ответы (1)

Черновая отделка, коммуникации пока не подведены, но говорит, что все документы готовы.

Застройщик строит 9-квартирный дом. Право собственности на землю принадлежит 9 людям по договору купле-продажи (его жена, мать, сестра и тд). Застройщику принадлежит 1/9. Разрешение выдано на имя бывшего владельца участка на строительсво одноквартирного дома. Застройщик продает квартиры в этом доме. Оплата наличными. Пишет расписку. Надо внести 30 %. остальное при передаче ключей и регистрации в палате. Черновая отделка, коммуникации пока не подведены, но говорит, что все документы готовы. Чего стоит опасаться, какие документы должны быть у застройщика. Какие гарантии может дать физлицо? Зарегистрирован как ИП по другому виду деятельности (не строительсту). Это его первый объект.

Читать ответы (1)

Нужна помощь - возможно ли вернуть предоплату за страховку при невыполнении условий займа у частного лица?

Хочу взять займ у частного лица, но все они требуют предоплату за страховку 1 % от суммы займа. В договоре займа указывается что я в качестве предоплаты внесла сумму страховки. Вопрос: если вдруг мне не перечислят сумму займа я смогу вернуть обратно страховку?

Читать ответы (1)

Невозвратная предоплата в магазине свадебных платьев - как вернуть деньги?

Можно ли вернуть предоплату за товар в магазине свадебных платьев? При выборе платья мной была оставлена небольшая предоплата (имеется чек перевода через Сбербанк. Онлайн, чек с суммой перевода и расписка от руки о стоимости платья и внесенной мной сумме, упоминаемой как "предоплата". В течение недели, не имея возможности полностью выкупить платье, я озвучила продавцу о намерении внести оставшуюся часть суммы. Позже перезвонила продавцу и сообщила, что платье брать не буду и прошу вернуть предоплату. Продавец отказался возвращать сумму, указывая, что это был задаток. О невозвратности предоплаты меня не оповестили ни устно, ни письменно. Также упоминалось, что предоплата возвращаться не будет, так как за время, что я не выкупила платье, оно могло продаться. Есть ли возможность вернуть предоплату?

Читать ответы (2)

Риски для учебного центра в сфере красоты - предоплата без договора и возможные последствия с Роспотребнадзором

Я руководитель учебного центра в сфере красоты. Занимаемся обучением маникюру, парикмахерскому искусству, визажу и тд. Работаем по предоплате 1000 руб. Но для учениц предоставляем право выбора, занести предоплату к нам в школу и подписать договор, либо перевести предоплату безналом, а договор подписать в день обучения. В договоре указано, что предоплата не возвращается. Одна из запивавшихся девушек хочет вернуть предоплату, договора с ней нет, деньги перевела на карту физ лица. Теперь пугает нас Роспотребнадзором, скажите, чем это может быть опасно для нас?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59