Как отменить договор дарения при наличии пункта о переходе права собственности при смерти одаряемого?

Здравствуйте!

Вам нужно подать в Росреестр заявление об отмене дарения, приложив договор дарения и справку о смерти одаряемого (см. пункт 42 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017).

Здравствуйте, Евгений!

Вы столкнулись с тем, что приведенное Вами условие в договоре дарения не однозначно соответствует п. 4 ст. 578 ГК РФ, где указано:

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого

Хотя, по сути, условие Вашего договора дарения направлено на отмену дарения в случае смерти одаряемого. Вы можете подать соответствующее заявление со ссылкой на пункт 42 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017, договор дарения, свидетельство о смерти матери, квитанцию об уплате государственной пошлины в Росреестр через МФЦ.

Если будет отказано, то у Вас есть право обжаловать отказ в суде, любо вступать в наследство по закону.

А подскажите пожалуйста про заявление в Росреестр. Оно имеет специальную форму? Есть образец в МФЦ? Либо составляется в свободной форме?

А подскажите, пожалуйста, подал в МФЦ на отмену регистрации договора дарения. Всё принято. Рассматривают до 2 х недель. Как сказал нотариус, скорее всего откажут, потому что нет в договоре дарения Такой фразы " Даритель имеет право отменить данный договор... Ключевое слово - ОТМЕНИТь! Но, если откажут в Росреестре, я намерен обратиться в суд. Потому что в договоре дарения есть фраза - Если Даритель переживает Одоряемого то право собственности на указанные объекты переходит к Дарителю". Я пережил! Но самое важное, это про сроки! Мама умерла 8 марта, заявление о вступлении в наследство подано в апреле, Я в срок успел вступит в наследство. 8 сентября выходит срок со дня смерти 6 месяцев. Я понимаю, что не пропущен срок, весь вопрос в том, что результат из МФЦ проийдёт через 2 недели. В последние дни. И, в случае отказа, потом ещё намерен подать в суд, и ждать решения суда не менее месяца. В моей ситуации проходит срок более 6 месяцев со дня смерти. Вопрос: Есть ли смысл подавать в суд, если со дня смерти будет уже более 6 месяцев? Но! При этом я НЕ получу у нотариуса свидетельство о праве на наследство? Нотариус не зарегистрирует ли меня наследником, в связи с тем что прошло 6 месяцев? И есть ли смысл подавать в суд, если я уже по закону буду наследником? Автоматом, так понимаю. В связи со сроком в 6 месяцев!

Так я и хочу, чтобы мне отменили дарстаенную.. Я намерен продать наследство и не платить налог 13%. Я был дарителем. А если я и в наследство вступил, и на отмену подал. По наследству я собмтвеник! Ясно! А если натвюаорис в первую очередь оформит собственность по наследству, есть ли смысл заявлять в суд отмену дарения, если нотариус из меня сделает 100% наследника?