Могу ли я остаться членом ГСК при изменении прав собственности на гараж?

Имеет ли сын, получивший гараж в дар от отца, право на членство в ГСК и обязан оплачивать членские взносы?

Скажите пожалуйста если отец был членом ГСК и подарил гараж сыну, у сына есть дарственная на гараж, отец умер, сын не писал заявление и не вступал в члены ГСК. Является ли он членом ГСК и должен ли оплачивать членские взносы? Заранее спасибо. С уважением Сергей.

Читать ответы (1)

Председатель ГСК требует дополнительную оплату за вступление в ГСК при покупке третьего гаража

Имею два гаража в одном кооперативе, являюсь членом ГСК. Купил третий гараж, председатель требует оплатить 8 тыс. рублей за вступление в ГСК, иначе грозит повысить цену за электричество на третий гараж. Предыдущий хозяин гаража был членом ГСК, долгов при покупке не было, услуги за гараж у меня оплачены мной до конца года.

Читать ответы (1)

Наследники не члены ГСК - кто имеет право на получение места для строительства гаража?

Отец был членом ГСК, и у него был в собственности кирпичный гараж. Собственность на землю под гаражами коллективная (оформлена на ГСК). Отец умер. У него 2 наследника по закону (брат и сестра). Ни один из этих наследников не являлся членом этого ГСК. Наш гараж, как и некоторые другие гаражи в этом ГСК, в связи со строительством автотрассы сносится с выплатой компенсации за гараж и с выделением места для строительства нового но уже железного (на который не будет права собственности) гаража (вместо сносимого) в этом же ГСК. Место под строительство выделяется только членам ГСК (тем у которых снесли гаражи). Я понимаю, что компенсация за гараж делится пополам между двумя наследниками. Вопрос: кто из двух наследников имеет право на вступление в ГСК и возможность получения места для строительства нового гаража (застройка очень плотная, и место под гараж может выделено только одно)?

Читать ответы (1)

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.

Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним. В 2001 г. приобрел гараж в ГСК по договору купли-продажи, старый хозяин гаража написал заявление в ГСК о выходе, а я как новый владелей гаража о приеме в члены ГСК. Договор купли-продажи в юстиции не регистрировался. В 2006 - 2007 гг. гаражи оформлялись в собственность (Председатель ГСК регистрировал право собственности на основании Справки об уплате паевых взносов) Я как и другие члены ГСК получили Свидетельство на право собственности на гараж. В 2009 г. Председатель ГСК стал регистрировать право собственности на землю на гаражи, у меня и еще у нескольких членов ГСК возникла проблемас регистрацией земли (отказ), т.к. правоустанавливающий документ на право владения землей (бессрочное) было выдано для строительства гаража (еще в 1995 г) моему прадавцу. Право собственности на гараж Продавец - не оформлял, гараж у меня получается - зарегистрирован не по договору купли-продажи, а по справке (по паевым взносам). Перехода права собственности на землю нет. Как в этом случае оформлять гараж, землю. Таких "горе покупателей" в нашем ГСК - трое.

Читать ответы (1)

Правовые последствия изменения собственности гаража и членства в ГСК при наличии расписки продавца

Гараж находится в ГСК. Собственником гаража становится гражданин, который написал заявление о его приеме в ГСК, а перестает быть членом ГСК и собственником гаража гражданин написавший заявление о выходе из ГСК. При этом гражданин вступивший в ГСК еще и уплачивает затребованную сумму продавцу гаража, выбывшему из членов ГСК. Ситуация следующая: за гараж были уплачены деньги, в подтверждение получения денег за гараж есть расписка продавца гаража, при этом переоформления гаража в ГСК не происходило, прошло лет 6 и сейчас продавец отказывается переоформляить гараж в ГСК, а у покупателя осталась только расписка. Имеет ли силу такая расписки что по ней можно получить: гараж, деньги или ничего?

Читать ответы (1)

Продажа гаража без уведомления председателя ГСК - вопросы правомерности и членских взносов

В 2015 году приобрела гараж в собственность у собственника. Гараж гаходится в ГСК. При перелформлении документов на меня, председатель ГСК уведомен не был о новом владельце гаража. Гаражом не пользовались все эти 7 лет. И На сегодняшний день в ГСК до сих пор информация, что прошлый владелец является собственником и до сих пор является членом ГСК. 1. должен ли был прошлый владелец уведомить председателя о выходе из гск и продаже гаража? Обязана ли была я это сделать? 2. Я не являюсь членом ГСК, обязана ли я платить членские взносы за предыдущие 7 лет?

Читать ответы (3)

Как получить справку о выплате пая для оформления гаража в собственность при вступлении в кооператив?

Приобрели гараж по членской книжке. Написали заявление о вступление в гаражный кооператив. Гаражи построены в 80-х годах. Владельцев сменилось много. Гараж в собственность никогда не оформлялся. Как нам получить справку о выплате пая для оформления гаража в собственность.

Читать ответы (2)

Отсутствие собственности на гараж в ГСК - риски и неясности для покупателя

Планирую покупать гараж. В ГСК. Поинтересовалась наличием собственности. Сказали, что это гаражи не в собственности. А это как гаражный бокс. Но поучается, что я не являясь собственником гаража, не имею никаких гарантий, что завтра эти гаражи могут снести или ещё что-то подобное? Мне была обещана членская книжка, что я буду состоять в кооперативе. Но разве этот мужчина может продавать этот гараж, не являясь его собственником?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право собственности на гараж без обращения в суд

Мой отец состоял членом-пайщиком ГСК и являлся владельцем гаража в нем с 1979 г. Пай им был выплачен полностью и задолженностей не имел. В 2006 г. отец умер. Право собственности на гараж отец зарегистрировать не успел. После его смерти членские взносы в ГСК платил я, не переоформив гараж на себя. Недавно я переписал гараж на себя и получил новую членскую книжку ГСК в которой я записан как владелец гаража. Как мне зарегистрировать право собственности на гараж и можно ли это сделать без обращения в суд. Председатель обещал выдать мне справку о выплате пая и отсутствии задолженности и что я являюсь владельцем гаража.

Читать ответы (2)

Каков статус члена ГСК при приобретении гаража в уже существующем кооперативе?

Являюсь ли я членом ГСК, если я купил гараж в уже давно построенном кооперативе? Официально я никаких заявлений на вступление в ГСК не писал, но у меня на руках есть свидетельство о собственности на гараж и св-во о собственности на часть земельного участка 100/10000 доли (также там есть список всех собственников с указанием их долей)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59