Как заставить собственника дать согласие на продажу доли в квартире, когда требуется согласие опекуна для несовершеннолетнего ребенка?

31.07.2020, 13:24

• г. Красноярск

Продаю долю в квартире. По выписке, в одной комнате собственник мама и ребенок 14 лет. Маме я отправила уведомление о продаже. На ребенка надо согласие из опеки и попечительства. Но я боюсь, что мама в опеку не пойдет (у нее с головой проблемы небольшие) и покупать не будет. Есть ли какие то методы, чтоб ее заставить по закону сходить и взять разрешение на продажу, т.к. из-за нее все встанет колом, я не смогу продать, а они 100% не будут покупать?

Читать ответы (3)

Согласие опеки и попечительства
Продать долю в квартире
Продаю долю в квартире

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Волкова Е. В. 4.6

31.07.2020, 13:36,

г. Санкт-Петербург

А зачем согласие опеки на покупку доли? Вы продаете свою доли, предлагаете маме самой и как законному представителю 14-летнего ребенка приобрести вашу долю. Она дает отказ и вы спокойно продаете. Причем тут опека?!

Спросить

Юрист

Милованова А. О. 4.7

31.07.2020, 13:37,

г. Москва

Здравствуйте, Наталья

Вы свою долю можете продать без какого любо участия опеки, вы продаете не всю квартиру, а лишь свою долю, ребенка это не затрагивает.

Вам лишь необходимо соблюсти преимущественное право покупки (направить матери два отдельных письма о предложении выкупить вашу долю - одно письмо для нее, как для собственника доли, второе - для нее, как для представителя несовершеннолетнего собственника), выждать месяц, и если она не согласится или не откажется или же вообще не отреагирует, то продавать долю любому стороннему лицу, но за сумму, не более той, которую укажете в письме для сособственников.

Спросить