Как распределить доли наследственного жилья - возможно ли выделение в натуру и принудительный выкуп?

03.08.2020, 00:52

• г. Москва

В наследство от матери получена квартира, у меня и папы - 5/6 квартиры в собственности. Но есть дочь от первого брака - у неё 1/6. Общая площадь квартиры 74 м трешка. Жилая площадь - 46 м. То есть у неё жилой площади 7,6 метра. В квартире нет такой комнаты, все больше, то есть выделить ей комнату в натуре невозможно.

Вопрос:

1) выделение в натуру считается по метрам жилой площади или общей? Может ли она въехать в квартиру, если нельзя выделить ей комнату в натуре? У неё же не хватает метров.

Мы же можем ее не впускать.

Читала, что суд может назначить общее пользование, но как, если у неё не хватает метров?

Это человек с сильной алкогольной зависимостью, несмотря на это суд может ее заселить?

2) есть ли шанс признать 1/6 долю незначительной и принудительно выкупить ее? Тк у этого человека есть своя другая недвижимость И ей есть, где жить.

Читать ответы (4)

Площадь квартиры
Общая площадь квартиры
Жилая площадь квартиры

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

03.08.2020, 00:59,

г. Москва

Пока не определен порядок пользования, можете не пускать.

Но Вы учтите, что долю придется выкупать, суд обязать продать долю не может в силу закона.

А вот все остальное, возможно.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Гудкова Г.В. 4.7

03.08.2020, 01:13,

г. Москва

Да имеет смысл признать ее долю незначительной и выкупить у нее через суд. Или может так договоритесь. Ст 252 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Сергеев Т. В. 4.8

03.08.2020, 06:54,

г. Москва

Здравствуйте.

1. Выделить долю в натуре в квартире невозможно. Если Вы будете ее не пускать, Вы будете чинить препятствие в пользовании собственником, а это незаконно.

2. Основания для признании ее доли незначительной и выкупа доли через суд у Вас имеются. Положительная судебная практика по аналогичным делам.

Спросить