Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Многодетная семья оказалась жертвой аварийного дома - правомерно ли решение о расселении и компенсации?

03.08.2020, 09:23
• г. Уфа

Многодетная семья из 6 человек занимает двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами площадью 34,4 кв.м (комнаты 15,5 и 9,9 кв.м) в аварийном доме, подлежащем расселению. 1/2 доли приобретена в 2008 году по договору дарения, 1/2 доли приобретена по ДКП с использованием МСК за 553 тр в марте 2017 года. Дом, как оказалось, был признан аварийным в 2016 году. По справки из Главархитектуры таких сведений на момент покупки не было. Родители и четверо детей собственники, трое из них несовершеннолетние. Другого жилья ни у кого нет. При расселении предлагают комнату 17,5 кв.м на ½ доли и денежные средства в размере покупки, т.е. 553 тр на вторую ½ . Ссылаются на поправки к № 473-ФЗ от 27 декабря 2019 года, предполагающие возврат денежных затрат в случае приобретения жилья после признания дома аварийным без предоставления жилплощади. Правомерно ли это? Ведь 1\2 доли квартиры уже была в собственности семьи.

Читать ответы (2)
Собственник несовершеннолетний После признания дома аварийным Денежные средства в размере Признание дома аварийным Договор дарения 1 2 доли
Ответы на вопрос (2):

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, за вашу 1/2 вам и предлагают квартиру, а за 1/2 приобретённую после позже, вам предлагают выплату и имеют на это полное право, не согласны, обжалуйте в суде.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить

Здравствуйте, по закону предоставление другого жилья возможно только по соглашению сторон, в случае несогласия с предоставляемым жильем нужно требовать выкуп жилого помещения с учетом расходов на приобретение нового жилья.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
08.12.2020, 14:02

Пенсионер остался без жилья после покупки в аварийном доме - могут ли выплаты при расселении не помочь?

Пенсионер 69 лет купил квартиру в аварийном доме. Дом признан аварийным в 2018 г. и должен был быть снесен в 2019 г. Жилье единственное. Дом пока не вошел в программу расселения. Могут ли оставить пенсионера без жилья, если выплатят при расселении покупную стоимость квартиры, которая к тому времени станет мала для покупки другой квартиры или даже меньшую стоимость? В документах из росеестра дом не отмечен аварийным на момент покупки. Об аварийности узнали после покупки квартиры.
Читать ответы (5)
Елена николаевна
31.01.2020, 03:25

Что ждать при расселении из аварийного дома - опыт пенсионерки, купившей квартиру в ноябре 2019 года

Приобрела в ноябре 2019 года квартиру в аварийном доме, а в декабре вышли поправки, на что я могу рассчитывать при расселении. Дом признан аварийным в 2018 году, я пенсионерка и жилье у меня единственное!
Читать ответы (2)
Надежда
24.07.2017, 15:44

Влияет ли приобретение квартиры в строящемся доме на очередь на расселение из аварийного дома?

Прописан в квартире, находящейся в аварийном доме. Дом признан аварийным в феврале 2015 года. Расселение планируется с 2018 по 2022 год. Если в этот период я приобрету квартиру в строящемся доме (по договору долевого участия), снимут ли меня с очереди на расселение? И если квартира в строящемся доме будет построена и перейдёт в собственность в 2019 году, могут ли меня снять с очереди на расселение в аварийном доме, так как у меня в собственности уже будет жильё?
Читать ответы (3)
Юлия
18.01.2021, 20:29

Право на компенсацию - как новый закон влияет на тех, кто купил жилье в аварийном доме до 2019 года?

В 2015 году купила квартиру в аварийном доме на маткапитал. Признание дома аварийным было в 2013 году. Сейчас происходит расселение дома по государственной программе. И тут мне пришло письмо, что согласно ФЗ жилищного кодекса от 27 декабря 2019 года, тем кто купил жилье после признания его аварийным положена только компенсация в размере суммы, по которой это жилье было приобретено. Ни на другое равноценное жилье, ни на компенсацию я не имею права. Но ведь я купила квартиру задолго до вступления в силу вышеуказанного закона! Распространяется ли эта поправка на меня? Спасибо!
Читать ответы (3)
Валентинп
12.11.2020, 06:42

Как поправка в ЖК повлияла на компенсацию собственникам квартир в аварийных домах?

Я купила квартиру в июле 2019 года в доме, который был признан аварийным в 2016 году. Поправку в ЖК статья 32 часть 8. внесли в декабре 2019 года, о том что собственники квартир, которые приобрели жилье в аварийном доме могут расчитывать только на фактически понесенные затраты по договору купли-продажи. А то что я приобрела эту квартиру за полгода до принятия этой поправки никак не влияет на определение размера компенсации? Ведь расселение через 6 лет и этой суммы компенсации по договору купли продажи явно не хватит на приобретение жилья в нормальном доме.
Читать ответы (8)
Елена
03.10.2015, 11:25

Аварийный дом - частичное расселение без участия собственников и ухудшение условий проживания

Расселение аварийного дома назначено в 2015 году. Часть дома расселили в марте 2015. В доме оставлены собственники которым предлагают воспользоваться маневренным фондом до окончания выплаты выкупа. После частичного расселения аварийное состояние усугубилось, пустые квартиры подвергнуты мародерству. Оценку квартир собственников проводили спустя полтора года после признания дома аварийным и частичного расселения дома. Квартир и денег не предлагают, но условия жизни в доме усугубили. Законно ли частичное расселение дома без предварительной работы с собственниками?
Читать ответы (1)
Андрей
16.01.2020, 13:10

Деревянный дом на балансе администрации стал аварийным - правомерно ли перенесли срок расселения жильца?

Деревянный дом барачного типа, на три квартиры, был принят районной администрацией на баланс в 2018 году. В 2019 году дом признан аварийным (износ 100%), подлежащим сносу и расселению до декабря 2020 года. Но в конце 2019 года, единственный прописаный и проживающий в доме по договору социального найма жилец, получил от администрации новое решение о переносе сроков расселения на декабрь 2025 года. Права ли администрация в данном случае? Как поступить нанимателю?
Читать ответы (1)
Надежда
13.02.2018, 13:38

Администрация города Ивдель нарушает постановление о расселении жильцов аварийного дома

Жилье признано в 2013 году аварийным. Дом многоквартирный. Получили письма, собственники жилья, о сносе квартир до 1 августа 2018 года за свой счет. Другое жилье не будет предоставляться. Рекомендовано провести оценочную стоимость жилья, тоже за свой счет. Правомерно ли такое решения администрации города Ивдель. По постановлению главы округа от 2013 года было принято решение о расселение жильцов дома до 31 декабря 2017 года.
Читать ответы (1)
Олег владимирович
22.07.2015, 01:08

Соседский иск о признании аварийности дома привел к сложной ситуации - как получить обещанное жилье?

Купил комнату в 2012 году в одноэтажном блочном доме на 5 семей. В 2013 году была комиссия о признании дома аварийным так как он стоит на болотистой местности и разрушается. Должны были расселять в конце этого года. Сосед у которого 2 комнаты в этом же доме подал иск о признании дома не аварийным. Был суд на котором выяснилось что в документах администрация указала что комиссия была в 2011 то есть задним числом, получилось что если следовать документам с датой признания аварийности за 2011 год в 2012 я купить квартиру не мог уже, так как дом аварийный а если признавать аварийным по факту в 2013 году то мы в очередь не попадаем. Суд отказал в переселении, но дом уже построен. Можем ли мы что-то сделать чтоб всё-таки получить обещанное жильё?заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Наталья Кузнецова
03.02.2020, 14:24

Расселение из аварийного дома - что получит собственник 2/3 комнаты и семья из 4 человек без другого жилья?

Имею 2/3 в комнате в комунальной квартире. Дом признан аварийным и подлежит расселению. Что получим при расселени. Собственник, Семья из 4 человек Другого жилья не имеем.
Читать ответы (2)