Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Теперь мы (два других собственника) хотим продать квартиру и разъехаться, третий собственник возражает.

12.08.2004, 11:15
• г. Москва

Помогите пожалуйста в решении вопроса: Есть квартира трехкомнатная в долевой собственности по 1\3 на троих собственников. Одна комната изолированная, а вот две другие смежные. Один собственник занял две смежные комнаты, пока два других собственника временно там не проживали (хотя одна из этих комнат была изначально не его). Теперь мы (два других собственника) хотим продать квартиру и разъехаться, третий собственник возражает. Хотим поставить перегородку в проходной комнате (чтобы все комнаты стали изолированными, тогда легче будет продать), но третий возражает. Знаем, что нужно согласие всех. Чем нам грозит своевольная установка перегородки? (могут заставить ее сломать. Кто? суд? милиция?) Как нам защитить свои права? Как возвратить себе свою собственность? Как разделить квартиру и скорей разъехаться? (Сразу скажу, что третий собственник отказывается переезжать в изолированную комнату, мотивируя это тем, что к своей комнате (которая запроходная) он привык и просто хочет жить там, заставляя постепенно своей мебелью и вторую-проходную комнату). Два других собственника появляются в квартире редко, постоянно там не проживают и контролировать ситуацию у них почти нет возможности. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вы имеете право продать свои доли с соблюдением ст.250 ГК РФ. Что касается раздела квартиры в натуре , то это невозможно. Можно только определить порядок пользования, но это для конкретных собственников - то есть для вас и для вашего проживания.

Спросить

Уважаемая Арина, в защиту своих прав Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Своевольная установка перегородки, по сути перепланировка, создаст Вам трудности при последующей продаже всей квартиры или её доли, если, конечно, Вы её надлежащим образом не узаконите.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России