Кто должен возместить ремонт после замены стояков через квартиру в найме?

Здравствуйте. Это не Ваша обязанность а тех, кто будет менять стояки (подрядная организация. Которую нанимает ЖКУ) за счёт средств кап. ремонта. Стояки водоснабжения или канализации являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Если стояки нуждаются в капитальном ремонте, замене, то это должно осуществляться за счет взносов на капитальный ремонт. Если они нуждаются в текущем ремонте, то это должно осуществляться управляющей организацией. Если же они в каком-либо ремонте не нуждаются, пригодны для использования, то их замена должна осуществляться по решению общего собрания собственников, и за счет дополнительных взносов. Если фонд капитального ремонта сформирован исходя из минимального размера взносов, то за счёт средств фонда финансируются следующие работы и (или) услуги по капремонту (ч. 1 ст. 166 ЖК РФ):

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыши;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

ремонт фасада;

ремонт фундамента многоквартирного дома.

Желаю удачи. В.

Собственник обязан предоставить УК доступ к общему имуществу - стояку. Стояк будет заменен за счет средств УК. Расходы по замене короба лежат на собственнике квартиры.

Вопрос был не такой! Кто должен оплачивать наш дорогостоящий ремонт в ванной после замены стояков, т.к придется нам разбирать стены, снимать натяжной потолок.