Вопросы о выплате коммунальных платежей, сохранении прав на квартиру и выписке несовершеннолетнего ребенка при переезде в новую квартиру.
У меня несколько вопросов, заранее прошу прощения за большое количество текста.
Есть квартира, приватизирована на 7 человек (7 долей), в том числе на меня и дочку, которой 11 лет. Прописаны и живем так же в этой квартире.
Я собираюсь переезжать в другую квартиру (взяла ипотеку), из старой выписаться с ребенком. В связи с этим у меня 3 вопроса:
1. Если я выпишусь из старой квартиры с ребенком, нужно ли мне будет платить коммуналку на нее (или какую-то часть, как собстеннику 2/7 долей)? Или нужно будет платить только налоги, которые ежегодно приходят? Сейчас за квартиру эту полностью плачу я, хотя все остальные собственники долей так же живут в ней. Конечно они будут не рады, что им нужно будет самим платить теперь.
2. Если я выписываюсь с ребенком, у нас все равно сохраняется право находится в старой квартире (мало ли что) и распоряжаться долями?
3. Я воспитываю ребенка одна, отец неизвестно где, алименты не платит (в свидетельство вписан). Можно ли выписать дочку из квартиры и прописать в новой без его участия?
Спасибо!
1. платить зам квартиру после выписки из нее придется, за исключением платы за свет и воду. 2. да, право собственности сохраняется, включая право пользования, владения и распоряжения. 3. можно, поскольку место жительства ребенка определено с вами.
СпроситьСпасибо большое за ответ! Скажите пожалуйста, если продавать наши с ребенком доли, нужно обращаться к нотариусу (знаю, что сначала предлагаются доли другим собственникам), потом при отказе выкупа я могу их продать чужим людям? Доли в квартире в натуре (вроде так правильно) не выделяли.
СпроситьА в натуре Вы доли в квартире, скорее всего, и не сможете выделить. Квартира, не тот объект и судебная практика о выделе в натуре доли в квартире - отрицательная. Общие правила о преимущественном праве покупки (ст. 250 ГК РФ) необходимо соблюсти. Т.е. предложили выкупить сособственнику, не купил - продавайте третьему лицу. Целесообразнее такое уведомление "оформить" у нотариуса. В любом случае, Вам следует иметь в виду, что продать ниже той цены, которую Вы предложили сособственнику Вам не желательно. Такую сделку можно будет признать недействительной.
СпроситьПриватизация и прописка в трехкомнатной квартире - вопросы о платежах и выселении
Можно ли его выписать через суд, так как он не живет в этой квартире более 7 лет?
Плюс прописаны в ней мама, сестра со своим грудным ребенком и отец который ушёл лет 16 назад.
Теперь собственник требует от меня выписаться из квартиры, которая находится в доме, идущем под снос.
