Если квартира была получена в браке от Исполкома по общей очереди на четверых человек: жену. Мужа, ребенка и бабушку, а потом приватизировна только на мужа, (по причине того, что работник ЖЭКа дал недостоверную информацию, сказав, что даже если приватизация на одного, права у всех одинаковые на эту квартиру) делится ли она после развода? И как можно ее разделить?
Вам нужно отменять приватизацию в судебном порядке и оформлять в долевой собственности...
Спросить
Добрый день!
В некоторых случаях имущество, приобретенное в браке одним из супругов, относится к личному имуществу такого супруга.
Так бывает, если имущество получено одним из супругов по безвозмездной сделке, оно не является общим и принадлежит на праве собственности этому супругу (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ).
При приватизации жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда передаются в собственность граждан бесплатно, следовательно, приватизация квартиры является БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ сделкой (ст. 1 Закона от 04.07.1991 N 1541-1; п. 10 Обзора судебной практики N 2, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017).
Из указанного следует, что, квартира, полученная одним из супругов в браке в порядке приватизации, не подлежит разделу между супругами и является личной собственностью такого супруга. При этом супруг, который отказался от участия в приватизации, сохраняет бессрочное право пользования квартирой, в том числе если он перестал быть членом семьи собственника этого жилого помещения (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14; Апелляционное определение Московского городского суда от 30.01.2019 по делу N 33-3764/2019).
В определённых случаях приватизированная одним из супругов в браке квартира может подлежать разделу между супругами, когда суд установит, что в период брака за счет общего имущества супругов, или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость квартиры, такое жилое помещение может быть признано совместной собственностью (ст. 37 Семейного кодекса РФ).
Дополнительные вопросы можете направить в личную почту.
Спросить
Есть неточность в ответе: квартира от Исполкома была получена не одним из супругов по безвозмездной сделке, а всей семьей, состоящей из 4-х человек. Ему одному не дали бы 3-х комнатную квартиру. Но на очереди по фамилии числился муж, которому перешла эта очередь от отца.
Спросить
делится ли она после развода? И как можно ее разделить?-не делиться, так как
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Если не будете обращаться с иском об отмене приватизации-Все останется только мужу, а
Есть неточность в ответе: квартира от Исполкома была получена не одним из супругов по безвозмездной сделке, а всей семьей, состоящей из 4-х человек. Ему одному не дали бы 3-х комнатную квартиру. Но на очереди по фамилии числился муж, которому перешла эта очередь от отца.-это на стадии поговорить. Спросить
