Кто владеет газовым котлом и плитой в общей собственности при наследовании дома? Как разрешить вопросы по использованию и расходам на газ?

199₽ VIP

Здравствуйте!

Общая норма

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

С учетом доли в праве собственности все расходы и осуществляйте.

При наличии спора обращайтесь в суд.

И конечно же, своей плитой пользоваться можете не давать.

Здравствуйте, Инна! Если не определен порядок пользования имуществом, то он вправе пользоваться общим имуществом, в т.ч. кухней. Расходы также делятся между собственниками пропорционально их долям: в силу ст.210 ГК РФ бремя содержания имущества лежит на его собственниках. Если же договориться не удастся, то можно разрешать вопрос через суд. Согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Добрый день! Согласно ст. 247 ГК РФ, - решайте вопрос.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вы не обязаны его пускать пользоваться газовой плитой. Это ваше личное имущество и ваша часть дома. Но пользоваться газом он имеет право. Предложите ему самому купить себе газовую плиту и подвести газ на свою кухню.

Расходы на газ и на содержание газового оборудования вы должны нести в равных долях, за исключением отопления, т.к. у вас больше доля.

Инна!

Брат - не чужой человек, всегда можно договориться не срываясь в конфронтацию.

В ст.247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности ГК РФ четко указано как распределяются доли между двумя собственниками

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Кроме того, а это цивилизованная форма урегулирования спора - разделение лицевого счета.

Чтобы разделить платежи во внесудебном порядке, необходимо добровольное согласие всех владельцев квадратных метров. Если оно имеется, то подается соответствующее заявление в ту энергоснабжающую организацию, которая предоставляет услугу и выставляет квитанции на оплату.

Есть еще одна форма урегулирования - разделение лицевых счетов через суд Основанием для иска может послужить отказ других жильцов оплачивать услуги соразмерно своему потреблению и нежелание энергоснабжающих организаций проводить эту процедуру во внесудебном порядке.

Решать Вам!