Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать с заброшенным земельным участком, который не зарегистрирован в росреестре?

18.08.2020, 09:33
• г. Красноярск

В 2002 году моя мама оформила дарственную на земельный участок своей знакомой. За 18 лет знакомая не зарегистрировала его в росреестре (есть выписка из росреестра, где правообладателем указана моя мать). Найти эту знакомую не можем (переехала), участок совершенно заброшен. Может ли моя мать оформить дарственную на другого человека? Или может ли она продать его?

Читать ответы (6)
Оформить дарственную
Оформить дарственную на земельный участок
Дарственная на земельный участок
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте Александра. Если договор дарения не зарегистрирован в Росреестре, то ваша мать является полноправным собственником участка и следовательно она может подарить его любому гражданину.

Спросить

Здравствуйте, Александра. П. 3 ст. 574 ГК РФ: Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. На основании ч. 1 ст. 164 ГК РФ: В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации

Соответственно, в настоящий момент Ваша мама может и продать и подарить, как собственник земельного участка. Переоформляйте только сразу в Росреестре.

Спросить

Александра, ваша мама вправе распорядиться земельным участком по своему усмотрению, как собственник земельного участка.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А как быть, если у мамы, кроме этой справки, нет документов на участок? Они были переданы вместе с дарственной.

Спросить

Маме нужно обратиться в МФЦ с заявлением о предоставлении дубликатов правоустанавливающих документов на земельный участок.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, ваша мама может распорядится земельным участком на основании выписки из ЕГРН. Выписку из ЕГРН можно получить через МФЦ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Красноярск - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги