Проблема с получением разрешения на строительство из-за неясного статуса участка и санитарно-защитной зоны

Отказ в разрешении на строительство дома на земельном участке в зоне малоэтажной жилой застройки

Мною приобретен земельный участок в собственность, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома (земли населенных пунктов). При попытке получения разрешения на строительство от администрации пришел отказ: в связи с несоответствием предоставленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка - индивидуальные жилые дома отсутствуют в основных видах разрешенного использования предусмотренных для данной территориальной зоны. Квартал на котором находится земельный участок относится к зоне малоэтажной жилой застройки (Ж 3 103), но в данном квартале находится несколько индивидуальных жилых домов. Подскажите насколько реально обжаловать данный отказ и на какие нормативные документы ссылаться при составлении иска.

Читать ответы (6)

Возможно ли зарегистрировать дом в собственности по дачной амнистии, находясь в санитарно-защитной зоне кладбища?

Земельный участок в собственности, земли населенных пунктов, ЛПХ. Отказ в разрешении на строительство, т.к. находится в санитарно-защитной зоне кладбища. Могу ли я зарегистрировать построенный в 2014 году дом по дачной амнистии. Спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ в разрешении на строительство из-за земельных проблем

Проблема вот в чем купили землю в 2015 в зеленке сказано земля населённых пунктов назначение лпх кадастровый паспорт свидетельство межевание визде стоит земли населённых пунктов в выдаче разрешения на строительство отказали так как участки на землях лесного фонда по решению депутатов от 2011 г как быть?

Читать ответы (8)

Возможен ли налоговый вычет на строительство дома на земельном участке с разрешением для дачного строительства?

Я купил зем. участок с категорией земли населенных пунктов и разрешенным использованием для дачного строительства. В городской администрации получил разрешение на строительство жилого дома и построил дом. Дом имеет почтовый адрес, оформлен в БТИ и кадастровой палате. Вопрос: будет ли учитываться стоимость земли при получение налогового вычета на строительство дома?

Читать ответы (1)

Как получить разрешение на строительство участков находящихся в водоохранной зоне

Скажите пожалуйста в собственности 2 земельных участка 1 участок Земли населенных пунктов ЛПХ 2 участок СХ для дачного строительства Обременения нет, участки находятся рядом. Не дают разрешение на строительство, якобы участки находятся в водоохранной зоне но про это ничего не указанно в кадастровом паспорте, что делать?

Читать ответы (1)

Отказано в разрешении на строительство жилого дома в зоне ДС, несмотря на наличие коммуникаций и развитую инфраструктуру

Ответьте пожалуйста на вопрос я приобрел земельный участок для постройки дома в зоне ДС (зона садоводческих, огороднических дачных хозяйств) и обратился в администрацию для получение разрешение на строительства дома через некоторое время мне было отказано выдачи разрешения на строительства так как в зоне ДС запрещено строительство жилых домов вопреки тому что данный земельный участок находится в городской черте (земли населённых пунктов) и буквально 3 года назад этот земельный участок находился в зоне Ж-4 (индивидуальные жилые дома) также этот участок имеет все коммуникации это центральное водоснабжение газ свет и асфальтируемую дорогу шириной 10 метров также практически вся улица застроена жилыми домами с разрешённым использованием земельных участков ИЖС (строительство индивидуальных жилых домов) и в данный момент эти земельные участке тоже попали в зону ДС также по близости построен новый детский сад, поликлиника, и планируется строительство школы в 500 метрах от данного земельного участка. Возможно ли мне построить жилой дом на данном участке закона.

Читать ответы (2)

Отказ Кадастровой палаты в постановке жилого дома на учет - собственность, дачная амнистия и правомочность

У меня в собственности жилой дом. Поставлен на кадастровый учет. Земельный участок тоже в собственности. Разрешенное использование - земли населенных пунктов - дачный земельный участок. Я увеличила площадь дома (пристройка), сделала технический план, но кадастровая палата отказала на основании ст. 41 закона о кадастре, п. 8, в приостановке было указано, что необходимо разрешение на строительство. А как же продленная до 2018 года Дачная амнистия? Насколько правомочен отказ Кадастровой палаты в постановке жилого дома на учет? Спасибо.

Читать ответы (2)

Только часть участка в СЗЗ. можно ли дом на другой части участка поставить?

Часть участка (1/3) находится в санитарно защитной зоне кладбища. Можно ли построить жилой дом на части участка, не входящей в сзз? земли населенных пунктов, назначение: ИЖС. выдадут ли ГПЗУ? или если часть участка попадает в СЗЗ, то весь участок запрещён к постройке жилого дома?

Читать ответы (26)

Как получить разрешение на строительство дома на земельном участке рядом с железной дорогой и гаражами?

Я хочу построить себе дом для постоянного проживания и регистрации в нем. Я хочу купить земельный участок рядом со старой железнодорожной веткой, она проходит в 15 метрах от границы участка. Также рядом в 15 метрах находятся гаражи (гаражный кооператив), а метрах 40 от границы участка стоят многоквартирные дома. Категория земли: земли населенных пунктов, назначение земли: ЛПХ. Подскажите пожалуйста, если я куплю эту землю, мне могут отказать в администрации в выдаче разрешения на строительство? Есть какие-то требования к земельному участку или к расположению дома на этом участке, которые объясняют в каких случаях возможно получить разрешение на строительство дома? Где я могу посмотреть эти требования (закон, статья)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Требуется ли разрешение на строительство на земельном участке после снятия дома с учета в кадастровой палате?

Я являюсь владельцем земельного участка (категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под ИЖС). Раньше, при прежних владельцах, на участке был дом, но он разрушился, так что покупали мы один участок. Старый дом в кадастровой палате с учета снят. Хочу строить дом, требуется ли мне сначала получить разрешение на строительство на данном участке? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с получением разрешения на строительство из-за неясного статуса участка и санитарно-защитной зоны

Вологда - онлайн услуги юристов