Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защититься от судебного иска риелтора при самостоятельной сдаче квартиры через авито?

20.08.2020, 13:07
• г. Калининград

Я сдаю квартиру, заключал договор с риелтором, чтобы он нашел мне клиента. В итоге, клиент нашел меня сам через авито, я заключил договор с клиентом сам, без помощи риелтора (есть переписка, где мы договариваемся с клиентом сами). В данный момент риелтор подал на меня в суд, девушка которая сама снимала у меня отказывается давать показания, что она нашла меня сама без помощи риелтора. Какие действия я могу предпринять?

Читать ответы (4)
Заключен договор Заключать договор Подать в суд
Ответы на вопрос (4):

Риэлтор должен доказывать, что он оказал услугу, например, актом приема-передачи услуги.

Спросить

Это обязанность риэлтора доказать, что он исполнил свои обязательства, а Вы их нарушили..

Спросить

Здравствуйте.

В данном случае Ваш договор с Вашим клиентом не особо влияет на суть дела. Риэлтор должен доказать те обстоятельства, на которые он ссылается - что он исполнил обязательства по договору, соответственно, должны быть подтверждающие документы.

Спросить

Здравствуйте, да никаких. Вы имели право и возможность сами найти клиента. Никто вас в этом праве не ограничивал.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Калининград - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Ирина Михайловна
13.03.2017, 21:35

Конфликт между двумя риэлторами - кто имеет право на комиссию за продажу квартиры?

Я с реелтором заключила договор на продажу квартиры и должна ему оплатить 3% если он находит мне покупателя. Но реелтор с другой фирмы привел мне покупателя. Долна ли я первому реелтору платить % , в договоре указано что при продажесвоей квартиры я должна им заплатить и неважно что клиента они мне недали. Получается что с первым реелтором у нас есть договор а второй реелтор реально привел покупателя. Второму реелтору я должна заплатить, но первый реелтор с меня тоже требует % по договору, что мне делать? Я живу в Анапе, пожайлуста позвоните.
Читать ответы (1)
Оксана Анатольевна
20.09.2014, 23:49

Необходимость предоставления заверенного нотариально паспорта риелтору при продаже квартиры в другом городе

Скажите, пожалуйста, я буду продавать квартиру при помощи риелтора. Сама нахожусь в одном городе, а квартира и риелтор в другом. Нужно ли риелтору мой паспорт, заверенный нотариально? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
01.04.2014, 21:17

Возможно ли отказаться от услуг риэлтора, если клиента на продажу квартиры нашел самостоятельно?

Я заключила договор с риэлтором на оказание услуг по подбору клиента на продажу квартиры а клиента нашла сама могу ли я не оплачивать услуги риэлтора и заключить сделку самостоятельно.
Читать ответы (1)
Лилия
21.01.2022, 18:15

Мужик отказался от услуг риелтора и продал квартиру жене покупателя - Как доказать, что клиент обманул агента?

Мужик хотел продать квартиру и обратился к риелтору, чтоб он нашел ему покупателя. Риелтор нашел мужику покупателя. И мужика все устроило. НО! Мужик кинул риелтора, сказал что нашел покупателя сам. А покупателем в итоге оказалась жена того покупателя, которого нашел ему риелтор. Риелтор хочет доказать что услуги оказаны, но для этого нужно доказать что покупатель 1 и покупатель 2 являются мужем и женой. Как сделать это до суда? У кого можно получить такие сведения?
Читать ответы (3)
Марина
14.08.2015, 17:01

Вопрос о возможности уменьшения размера вознаграждения риэлтора, который нашел покупателя

Я продаю и покупаю квартиру. Заключила договор с риелиорским агенством, которые нашли мне покупателя. В этом агентстве продавец платит услуги и если квартира приобретается через это же агенство то тоже платит как покупатель. Риелтор кроме как найти мне покупател я не ничего не сделал больше. Помощь в получении кредита мне оказывал риелтор моих покупателей, которому я должна за это заплатить. Когда оформляли с моим риелтором нам отказали. По договору купли продажи мне ничего не объясняла. Его оформлял банк покупателей и просто далаи прочитать. На сделку с покупателями приехала и не дождавшись очереди уехала, сославшись на срочные дела. Квартиру которую меня бы устраивала не смогла мне подобрать. В итоге я сама нашла квартиру. И сейчас ещё должна платить риелтору другого агенства, как покупатель. Возможно ли уменьшить размер вознаграждения риелтора, который нашёл мне покупателя. ?
Читать ответы (1)
Дмитрий
20.01.2018, 12:27

Как заключить договор с фирмой для передачи клиента на представление юридических услуг?

Помогите пожалуйста, я заключил договор с клиентом на представление юридических услуг, но так, как у меня уже большое количество клиентов, я хочу передать этого клиента другой фирме. Еще один договор клиент заключать отказывается. Как мне быть? Какой договор я должен заключить с фирмой, чтобы она мне предоставила юриста для представления интересов клиента?
Читать ответы (1)
Наталья
18.08.2021, 07:47

Могу ли я отказаться от услуг риэлтора, если самостоятельно нашла подходящую квартиру?

Проконсультируйте пожалуйста. Мне нужно купить квартиру в городе, где не проживаю, я заключила договор с риэлтором, но через 3 дня нашла квартиру, которая мне подходит, сама. Обязана ли я оплатить услуги риэлтора, если сами, с хозяином найденной квартиры оформим все документы о покупке квартиры.
Читать ответы (6)
Артем
26.12.2012, 17:39

Я заключил догоров реэлтором, что тот найдет покупателя на мой дом.

Я заключил догоров реэлтором, что тот найдет покупателя на мой дом. прошло более года. От реэлтора тишина. Я сам нашел покупателя на свой дом. реэлтор требует с меня 50.000 рублей. Т.к. я заключал с ним договор. Я обязан платить реэлтору эту сумму?
Читать ответы (2)
Владимир
12.05.2019, 19:22

Как продлить договор аренды квартиры, заключенный через риелтора?

Я сдаю свою квартиру. Договор заключали через риелтора. Скоро заканчивается срок действия договора. Если Чтобы продлить договор нужно снова обращаться к риелтору или заново распечатать и подписать такой же говор на новый срок?
Читать ответы (5)
Алексей
17.10.2016, 23:16

Проблема с оплатой после доставки хозяйственных товаров для офиса - что делать?

Доставил клиенту товар (хоз товары для офиса) клиент расписался, но деньги не были забраны Теперь девушка, которая принимала, не работает там, клиент говорит, чио ничего не знает. Девушку принимающую товар нашел сам, она подтверждает. Как поступить? Благодарю.
Читать ответы (3)