Продаем квартиру 40 кв.м.с кадастровой стоимостью 1900000 рублей (сумма нереальная для нашей квартиры) в реальности мы продаем её за миллион. В квартире 5 собственников. Трое детей у каждого 1/5.у нас с мужем совместная 2/5. Покупаем дом 74 кв.м. С земельным участком. Кадастровой стоимость всей покупаемой недвижимости миллион пятьдесят тысяч. Опека говорит мы не пойдем из-за ущемления детей. Хоть квадратура больше цена ниже. Что нам можно предпринять в данной ситуации. Мы бы продали заявку в росреестр на пересмотр, но это минимум месяц. А у нас задаток и с той и с этой стороны.

Опека чинит препятствие? Жалоба в прокуратуру. Если вымогают деньги, то заявление в полицию.

Нет они не чинят припятствия. Мы пока не получили выписки на всех членов семьи. Только сходила на консультацию. Она просто сказала что если доля в покупаемом доме стоит дешевле чем в продаваемом то это ущемление прав и неважно что доли больше. Сказала обратить на это внимание.

У кого отчет делать. Росреестр в кадастровую отправляет. Кадастровая в администрацию.

Продаем квартиру со значительной скидкой, чтобы купить дом с участком, но сталкиваемся с проблемой опеки

Продажа квартиры и покупка новой - возможные ограничения и влияние опеки на сделку

Ситуация такая-продаем квартиру в одном городе, покупаем в другом. Сейчас квартира 42 м, доли 2-х детей по 1\10, стоимость квартиры 1,9 млн. Покупаем квартиру 50 м, собираем доли выделить больше, 1/4, стоимость квартиры 1,4 млн. Пройдет ли такая сделка через опеку? Не обяжет ли опека оставшуюся сумму от продажи квартиры положить на счет детей? Но ведь детям выделены гораздо большие доли.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры - выгодно ли детям получить по 2,5 млн при покупке нового жилья за 1,9 млн?

Продаём квартиру прописано 3 человека, 2 ребёнка и взрослый. Все собственники собственность детей у каждого 1/3. Подскажите при продаже на ребёнка по собственности выходит 2,5 мил на каждого. Квартира которую покупаемых на много больше чем предыдущая но стоимость ниже. Пропустит опека если продажа дети 2,5 мил на каждого (5 мил) а у покупаемой квартире 1,9 мил на ребёнка?

Читать ответы (2)

Продаем 3-комнатную квартиру за 5,1 млн.руб. с учетом долей отца и продавца - возможна ли ниже кадастровая рыночная стоимость?

Продаём 3 комнатную квартиру, цена вышла 5100000, у отца треть квартиры, у меня 1/2 доли, кадастровая её стоимость 1950000, а с продажи мне достаётся 1275000 может ли рыночная стоимость доли быть ниже кадастровой?

Читать ответы (3)

Какой расчет при расселении в новую квартиру - только за лишние метры или разницу в цене полностью?

Квартира в аварийном доме 48 кв.м. остаточная стоимость 1 миллион 400 тысяч рублей. Предлагают при расселении в новый дом квартиру 56,6 кв.м. стоимостью 3 миллиона 150 тысяч рублей. Должна ли я доплатить только за лишние метры или разницу в цене полностью?

Читать ответы (4)

Договорись о том, что муж покупает бывшей жене и совершеннолетней дочери квартиру, но на свое имя.

Как можно оформить договоренность между бывшими супругами о варианте раздела имущества (квартира, дача). Договорись о том, что муж покупает бывшей жене и совершеннолетней дочери квартиру, но на свое имя. Стоимость покупаемой квартиры по договоренности составляет рыночную стоимость 2/3 квартиры, которую делят плюс половина стоимости дачного участка. После регистрации договоракупли-продажи новой квартиры, они должны выписаться в купленную для них квартиру. Затем оформляется договор купли-продажи между бывшими супругами. Может ли осложнить ситуацию то обстоятельство, что совместная квартира неприватизированная, а выписываются они в приватизированное жилье.

Читать ответы (4)

Связь между кадастровой стоимостью доли в квартире и кадастровой стоимостью целого помещения для налогообложения

Кадастровая стоимость доли в квартире для налогообложения пропорциональна кадастровой стоимости целой квартиры? Если у меня в квартире 1/5, а кадастровая стоимость всей квартиры 5 миллионов, то это же не значит, что моя доля стоит 1 миллион и сумма для налогообложения 1 миллион?

Читать ответы (1)

Составлен ли правильно предварительный договор купли-продажи квартиры, принадлежащей трем собственникам?

Продаем квартиру, собственников 3, у каждого по 1/3 доли в квартире. Юрист в агентстве недвижимости составила предварительный договор купли-продажи, где написала фамилии собственников, именуемые "ПРОДАВЕЦ" и написала общую стоимость квартиры. Правильно ли она составила договор или надо составлять отдельный договор купли-продажи с каждым собственником и писать стоимость 1/3 квартиры каждого собственника?

Читать ответы (3)

Как продать квартиру с долями детей, несмотря на отказ опеки и оценочную стоимость БТИ?

Можно ли продать квартиру, в которой у моих двух несовершеннолетних детей есть доли, с наделением детей равноценными долями в другой (меньшей по кадастровой стоимости квартире)? Опека не даёт согласие, мотивируя тем, что это ухудшение жилищных условий. Хотя на самом деле это не так. Оценочная стоимость БТИ настоящей и покупаемой квартиры может являться таким препятствием? Ведь по квадратным метрам дети получат больше?

Читать ответы (1)

Сколько нужно заплатить государству за покупку земельного участка с домом?

Какую сумму мне придется заплать государству? 4 По соглашению сторон Продавец продал, а Покупатель купил Земельный участок с Домом за 2 250 000 (Два миллиона двести пятьдесят тысяч) рублей. По соглашению сторон стоимость. Земельного участка 1 000 000 (Один миллион) рублей, стоимость Дома 1 250 000 (Один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей.

Читать ответы (3)

Негативные последствия указания неполной стоимости квартиры в договоре купли-продажи - что следует ожидать

Мы с мужем покупаем квартиру. При подписание договора купли-продажи риэлтор со стороны продавца просит указать сумму до миллиона рублей, что бы они не платили налог с продажи. Мы попросили написать расписку на полную стоимость - нам отказывают в нашей просьбе. Какие негатианые последствия нам следует ожидать, если в договоре купли-продажи квартиры будет указана неполная стоимость квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продаем квартиру со значительной скидкой, чтобы купить дом с участком, но сталкиваемся с проблемой опеки - что нам делать?