Как взыскать деньги от собственников МКД за обследование при аварийном состоянии дома?

• г. Ханты-Мансийск

Собственник в МКД один заплатил специализированной организации за обследование МКД, как сейчас можно взыскать по какой статье денежные средства с остальных собственников, дом признали аварийным. Дом на непосредственном управлении но домом никто не занимается, общие собрания МКД не проводятся.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

ГК РФ Статья 980. Условия действий в чужом интересе

1. Действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, не применяются к действиям в интересе других лиц, совершаемым государственными и муниципальными органами, для которых такие действия являются одной из целей их деятельности.

ГК РФ Статья 984. Возмещение убытков лицу, действовавшему в чужом интересе

1. Необходимые расходы и иной реальный ущерб, понесенные лицом, действовавшим в чужом интересе в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой, подлежат возмещению заинтересованным лицом, за исключением расходов, которые вызваны действиями, указанными в пункте 1 статьи 983 настоящего Кодекса.

Право на возмещение необходимых расходов и иного реального ущерба сохраняется и в том случае, когда действия в чужом интересе не привели к предполагаемому результату. Однако в случае предотвращения ущерба имуществу другого лица размер возмещения не должен превышать стоимость имущества.

2. Расходы и иные убытки лица, действовавшего в чужом интересе, понесенные им в связи с действиями, которые предприняты после получения одобрения от заинтересованного лица (статья 982), возмещаются по правилам о договоре соответствующего вида.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Татьяна
31.07.2019, 09:07

Пренебрежение собственником - как сохранить права и справедливость в многоквартирном доме?

Наш МкД НАХОДИТСЯ НА НЕПОСРЕДСТВЕННОМ УПРАВЛЕНИИ. СОЗДАН СОВЕТ ДОМА. ПРОВОДЯТСЯ ОБЩИЕ СОБРАНИЯ. 1 ИЗ 16 СОБСТВЕННИКОВ ИГНОРИРУЕТ САМИ СОБРАНИЯ., РЕШЕНИЯ ТАКИХ СОБРАНИЙ, НЕ ПЛАТИЛ И НЕ ПЛАТИТ ВЗНОСЫ НА КАП.. РЕМОНТ., НЕ ВКЛАДЫВАЕТ СРЕДСТВА В СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ХОТЯ ЗА СЧЁТ СРЕДСТВ КАП РЕМОНТА ЗАМЕНЕНА КРЫША, СДЕЛАН САЙДИНГ, УТЕПЛЕНИЕ СТЕН. КАК НАМ ОСТАЛЬНЫМ СОБСТВЕННИКАМ БЫТЬ? КАК СОБЛЮСТИ СВОИ ЗАКОННЫЕ ПРАВА? ИЛИ МЫ ДОЛЖНЫ И ДАЛЬШЕ СОДЕРЖАТЬ КВАРТИРУ ЭТОГО СОБСТВЕННИКА ЗА СВОЙ СЧЁТ?
Читать ответы (2)
Лора
29.03.2013, 18:49

Порядок оформления протоколов общих собраний в МКД с непосредственной формой управления и роль председателя совета

Может ли общее собрание собственников помещений в мкд с непосредственной формой управления утвердить порядок оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме путём их подписания только председателем совета многоквартирного дома?
Читать ответы (1)
Александр Николаевич
12.09.2014, 00:43

С какого времени считать дом в управлении собственников - октябрь 2012 или июнь 2013?

По протоколу общего собрания собственников от 15.10.12 отказались от услуг управляющей компании и выбрали способ управления домом как непосредственное управление МКД собственниками помещения. Заключили договора со сторонними организациями на обслуживание дома. Но управляющая компания не отдавала документы имеющие отношение к управлению домом. Передала документы в июне 2013 по решению суда, где суд подтвердил что с 15.10.2012 выбран способ управления в виде непосредственного управления МКД собственниками помещения. С какого времени считать дом в управлении собственников с октября 2012 или с июня 2013? Управ компания выставляла счета до июля 2013.
Читать ответы (1)
Дмитрий
02.10.2011, 09:07

Способ управления непосредственный.

При непосредственном управлении многоквартирным домом Управляющая организация помимо заключения договора с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, обязана ли заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями? 2. Помимо договора общего собрания собственников, обязана ли УК заключать договор на управление с каждым собственником жилого помещения? Чем регламентируется? Способ управления непосредственный.
Читать ответы (1)
Валерий
07.05.2015, 13:02

Минимальное количество собственников МКД, необходимое для проведения собрания по изменению способа управления домом

Скажите пожалуйста, какое минимальное количество собственников МКД должно прийти на первое очное собрание собственников дома, где повеской собрания является изменение способа управления домом. Спасибо.
Читать ответы (1)
Янина Ирина
09.10.2020, 19:51

От УК к НУ - кто будет отвечать за управление домом?

Непосредственное управление. УК отказалась от управления домом. На общем собрании решили выбрать управление домом НУ. Председателя назначили. Организация в случае аварийных ситуаций не выбрана. Отопление включали на чердаке сами собственники, женщины открывали вентиль спускали воду. В доме 16 кв. Я как собственник переживаю за ответственность, кто возьмет на себя в случае аварийной ситуации. Куда обращаться мне одной?
Читать ответы (3)
Наталия
20.08.2021, 20:54

Как взыскать расходы на ремонт крыши в МКД - опыт 8 квартир и проблема неплательщика

Пжст)) МКД 8 квартир, непосредственное управление домом. Делаем ремонт крыши за счёт собственников. Один отказывается платить. Как взыскать расходы, какие документы необходимы?
Читать ответы (5)
Геннадий
22.03.2020, 13:54

В МКД Октябрьская 3 г.Железногорск проходят собрания по выбору управляющей организации - что решит итоговый голосование?

В МКД Октябрьская 3 г.Железногорск Красноярского края проведены 2 собрания 13.02.2020 г. и 26.02.2020 г. по смене управляющей организации. На первом собрании за УО-"ООО ЖЭК-26" проголосовало 53% собственников, на втором собрании за УО - "МП Горэлектросеть"-76% собственников. Обе организации претендуют на управление МКД. Собрания проведены с интервалом в 13 дней. Как будет выбрана УО по управлению МКД, по дате проведения собрания или по количеству голосов?
Читать ответы (1)
Михаил
10.11.2013, 16:03

Общее собрание жильцов рассматривает вопрос выхода из управляющей организации и выбора непосредственного способа управления

Я собственник жилого помещения и старший по многоквартирному дому. Через неделю у нас пройдет общее собрание. Дом пока находится в управлении управляющий организации. Собрание через неделю пройдет по поводу того, чтобы выйти из управляющий организации и расторгнуть договор управления и выбрать непосредственный способ управления и при этом в качестве обслуживающий организации выбрать эту же управляющую организацию но она будет заниматься только содержание и текущим ремонтом обще домового имущества. В расчет тарифа управляющая организация хочет включить графу расходы за управление 3 рубля с кв.м. Законно ли это? В управляющий организации мне так никто не объяснил, сказали что так нужно и будет правильно. Я объяснил, если собственники жилья выбрали непосредственный способ управления, то какие могут идти расходы на управление?
Читать ответы (1)