С ссылкой на нормативные документы, как делятся в данном случае места общего пользования (не для продажи, а для проживания),
Я с мужем и внучкой занимаем в коммунальной квартире 4 комнаты (88 м 2), 5-ую комнату - 11 м 2 - занимает сосед. Сосед хочет приобрести себе однокомнатную квартиру, но не хочет просто продать свою комнату, а требует, чтобы мы продали квартиру целиком, т.о. от получает гораздо больше денег. И наши комнаты, и его комната приватизированы.
Мы не собираемся менять место жительства. И сосед начал "заставлять" нас меняться, т.е. создает трудные условия для совместного проживания: портит наши вещи, гадит в туалете, не убирает общественные места. Кроме того, он считает, что ему положена 1/2 мест общего пользования - выносит наши столы из кухни, выбрасывает наши вещи из стенных шкафов.
Скажите, пожалуйста:
- с ссылкой на нормативные документы, как делятся в данном случае места общего пользования (не для продажи, а для проживания),
- как мы можем "бороться" с соседом.
С уважением, Лариса.
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а в случае недостижения согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Порядок распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, определяется ст. 246 ГК РФ.
Спросить
Кто может пользоваться общими местами без согласия других жильцов?
Как объединить три комнаты в одну единую квартиру при условии коммунального проживания?
Спор в коммунальной квартире - как распределить места общего пользования?
Как использовать свободное пространство в коммунальной квартире
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Как регулируются вопросы использования общих комнат в коммунальных квартирах
Советы по продаже комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье при препятствиях со стороны соседей
2. В случае покупки обоих комнат одним собственником, кому принадлежат эти общие места?
