Как остановить течь денег за ремонт отопления - правовые способы решения проблемы.
199₽ VIP

• г. Москва

В собственности находится нежилое здание, земля в аренде у ДГИ, через арендованную землю проходят отопительные трубы абонентов, которые не относятся к зданию или к земле. Котельная находится в собственности так же. Котельная уже в оч плохом состоянии, субаьоненты платить за восстановительный ремонт отказываются. Как можно перекрыть им доступ и начать ремонт, или же взыскать с них денег на ремонт труб и котельной.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

С кого вы собрались взыскивать ремонт? ВЫ не указали главного в своем вопросе. Кроме того, кто есть вы, собственно говоря? В целом же обязанность по содержанию имущества (в том числе и ремонту) всегда лежит на собственнике этого имущества согласно ст.209 ГК РФ.

Спросить

Здравствуйте Алина

Если вы собственник имущества то обращайтесь с иском о взыскании

за восстановительный ремонт получив заведомо письменное подтверждение об отказе в оплате если данная обязанность установлена договором в силу ст.309 ГК.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Спросить

Можно поднять плату за поставку тепла на отопления, поставку горячей воды, обосновав это необходимостью реконструкции котельной и т.д.Уведомив потребителей, тогда точно придется согласовывать ремент этой котельной. Атак пока, котельная в собственности, то Вы (как собственник) и несете бремя ее содержания, в силу ст.210 ГК РФ.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Никак Вы им не можете доступ перекрыть.

Т.к. за это Вас может наказать УФАС.

А вот взыскать расходы можно.

На основании ст. 1102 ГК РФ.

Это делается в судебном порядке.

Спросить

Мы являемся с оппонентами субабонентами, но владельцы труб Моэк, можно ли как то вывести эти трубы с нашей территории, либо завести процедуру реконструкции, чтоб наши оппоненты не жаловались что мы их отключили.

Спросить

Если будет реконструкция котельной, то и отключить их придется, а если трубы проходят по Вашей территории, то можете брать арендную плату, за пользование землей.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы как собственники земли обратитесь о демонтаже труб к собственникам труб со ссылкой на ст.304 ГК по устранению нарушений в пользовании вашим имуществом.

Вообще конечно нужна полная картина. Почему трубы проходят по вашей земле и т.д.

Спросить