Жители трехэтажного таунхауса в Сочи борются за подземную канализацию

• г. Сочи

Живу в Сочи в трехэтажном сблоченном таунхаусе. Статус не жилые помещения. С отдельными входами. Водоканал хочет провести наружную канализацию прямо у входов в наши помещения. При этом предлагают установить насосные станции всем жильцам. Как воспрепятствовать данной схеме и обязать сделать подземную канализацию?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

По описанному - никак. Разве что найдете решение местной власти о том, что канализация в этом месте может быть только подземной. Ну или договоритесь с местной властью на каких-то иных условиях.

Спросить

Добрый день!

Разновидности объектов канализации (водоотведения) перечислены в СП 32.13330.2018 "Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения СНиП 2.04.03-85", утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 25.12.2018 N 860/пр.2.29. При минимальной санитарно - защитной зоне между производством и границей жилой застройки в 50 м, 100 м ширина проезжей части автомагистрали не может рассматриваться как составляющая требуемого по санитарной классификации размера СЗЗ и являться основанием для снижения процента озеленения, указанного в п. 2.28. При наличии автомагистрали в СЗЗ ее выбросы включаются в суммарный расчет с объектом.

2.30. В СЗЗ не допускается размещение объектов для проживания людей. СЗЗ или какая-либо ее часть не могут рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ СЗЗ.

Пунктом 4.20 Свода правил предусмотрено, что санитарно-защитные зоны от сооружений водотведения до границ зданий жилой застройки, участков общественных зданий и предприятий пищевой промышленности с учетом их перспективного расширения следует принимать в соответствии с СанПиН 2.1.6.1032 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.984-00, а случаи отступления от них должны согласовываться с органами санитарно-эпидемиологического надзора.

ОБРАТИТЕСЬ В РОСПОТРЕБНАДЗОР С ЖАЛОБОЙ.

Спросить
Сергей
28.10.2014, 09:16

Возможно ли перевести землю под квартирами в таунхаусе в частную собственность?

Таунхаус из трех квартир, с отдельными входами и всем отдельным, но как единое строение. Можно ли землю под квартирой в таунхаусе перевести в частную собственность? Именно квартиры. Так они оформлены, как квартиры в таунхаусе.?
Читать ответы (3)
Olga
10.04.2016, 17:10

Отличие и опасности приобретения недвижимости со статусом жилое помещение в Сочи

Собираюсь приобрести недвижимость в сочи. Предлагают варианты в основном в статусе жилое помещение. Чем данный статус отличается от статуса квартира? Чем опасна покупка недвижимости в данном статусе?
Читать ответы (2)
Ольга Алексеевна
06.10.2014, 16:12

Собственники могут оформить земельный участок в собственность, несмотря на наличие помещений, принадлежащих муниципалитету

В здании одно помещение с отдельным входом принадлежит муниципалитету, остальные помещения с отдельными входами проданы. Могут ли собственники оформить земельный участок в собственность?
Читать ответы (1)
Ирина
29.02.2016, 10:20

Как обязать водоканал разделить лицевой счет при выделении помещений в жилом доме в отдельную собственность?

В жилом даме были выделены помещения с отдельным входом в отдельную собственность как при этом обязать водоканал разделить лицевой счет.
Читать ответы (3)
Андрей
08.01.2011, 09:40

Разделение нежилого помещения на два независимых с отдельными входами в долевой собственности - юридические аспекты

Имеется нежилое помещение площадью 250 м. кв. с двумя независимыми входами. Помещение находится в долевой собственности в долях 1/2 и 1/2. Возможно ли разделить это помещение на два независимых помещения таким образом чтобы у каждого собственника в собственности было свое независимое помещение с отдельным входом. Физически это помещение можно разделить на два помещения с отдельными входами площадью 115 м.кв. и 135 м.кв. Как это сделать юридически?
Читать ответы (1)
Елена
20.06.2016, 12:41

Как выделить и продать комнату или квартиру с долевым правом собственности в многоквартирном доме без согласия

Имеем долю в двухэтажном многоквартирном доме. Все комнаты с отдельными входами имеют долевое право собственности. У нас комната с отдельным входом на первом этаже. Хотим выделить ее и продать как комнату или квартиру, как получиться. Что нужно сделать. Что не брать согласие от всех сособственников и оформить нашу долю как отдельное жилое помещение?
Читать ответы (1)
Марина Германовна
11.02.2020, 01:53

Как продать одно из помещений в едином целом - шаг за шагом

Имею в единоличной собственности нежелое помещение с отдельным входом. Общий коридор и два отдельных помещения, с раздельными сан узлами и разными входами из общего коридора. Всё является единым целым без выделений долей. Хочу продать одно из помещений. Есть покупатель. Что нам для этого надо и как это сделать?
Читать ответы (1)
Елена Игоревна
13.05.2014, 09:27

Нужно ли получать согласие соседей для пристройки к отдельному входу в подвальное помещение в нежилом здании?

У нас в собственности подвальное помещение с отдельным входом (есть ещё соседи, с двух сторон, тоже с отдельными входами) в нежилом здании. Хотим ко входу пристроить небольшую пристройку. Нужно ли для этого соглашение с другими собственниками помещений?
Читать ответы (1)
Ольга
14.02.2022, 09:01

Можно ли открыть хостел в подвале не жилого помещения с окнами и отдельным входом?

Могу ли я открыть хостел в подвальном помещении с отдельным входом, имеющие статус нежилое помещение. Оно в собственности. Есть окна. Размер помещения 74 кв.м.
Читать ответы (2)
Михаил
23.11.2015, 17:06

Сосед сверху хочет оборудовать новый вход прямо над моим - как защитить свои интересы?

У меня в собственности нежилое помещение (полуподвальное) в жилом многоэтажном доме, У помещения отдельный вход, дом введён в эксплуатацию в 2008 г. На первом этаже, над моим помещением, также нежилое помещение с тремя отдельными входами. Собственник помещения на первом этаже решил прямо над моим входом оборудовать ещё один вход для своего помещения. В техническом паспорте на первый этаж (получен собственником первого этажа на момент покупки в 2008 г.) этот вход указан, но реально сделан не был и дом был введён в эксплуатацию без него. Собственник первого этажа считает что согласовывать обустройство отдельного выхода в фасадной части дома на данный момент он не должен, так как это было в его документах при покупке помещения. Законны ли его действия. Как мне как собственнику полуподвального помещения, которого этот вход затрагивает непосредственно (при этом ухудшая вид моего входа) воспрепятствовать этому, какова последовательность моих действий. При этом, через знакомых я узнал что в БТИ тех. паспорта на помещение на первом этаже нет (эти листы отсутствуют), не знаю возможно ли такое.
Читать ответы (3)