Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Задержка рассмотрения ипотеки из-за досрочного погашения кредита - возможно ли такое и что делать в этой ситуации?

28.08.2020, 16:18
• г. Тверь

Проясните, пожалуйста, ситуацию. Я продаю дом с участком. Нашлись покупатели. Они подали в Сбербанк заявку на ипотеку. Ждали месяц одобрения. Сегодня им сообщили из банка, что у них был кредит, который они погасили досрочно. Дата планируемой выплаты кредита должна была быть 20 сентября. Сегодня 28 августа. Банк сообщил, что до 20 сентября рассмотрение вопроса об ипотеке отложено. Правомочно ли такое решение банка и было ли такое в практике юристов, занимающихся вопросами ипотеки? С уважением, Елена.

Читать ответы (9)
Досрочная выплата кредита
О рассмотрении вопроса
Рассмотрение ипотеки
Ответы на вопрос (9):

Добрый день. Странное основание для откладывания вопроса о рассмотрении ипотеки. Скорее ваши покупатели тянут время.

Спросить

Тимофей Владимирович, спасибо за быстрый ответ, но он не юридического характера, а предположение. Они не тянут время, им нет смысла, иначе могут потерять дом, который им понравился. Покупатели нервничают. Именно поэтому я и хотела бы услышать резонный ответ. С уважением. Елена.

Спросить

У банка там своя политика в предоставлении кредита, ипотеки и т. д. Врятли, кто то Вам даст однозначный ответ.

Спросить

Так и ваш вопрос к юриспруденции не относится совсем, выдавать кредит или нет право банка, у него нет обязанности, он может взять столько времени сколько потребуется.

Спросить

БАНК МОЖЕТ ЭТО ЗНАТЬ, А ЮРИСТЫ МОГУТ ПРЕДПОЛАГАТЬ, не согласны с ответом из банка, получите его в письменном виде и обжалуйте в суде.

Спросить

На данном форуме много юристов кто поможет вам грамотно составить необходимы документы, заявления и обращения, так же как и иск в суд.

Спросить

Елена, ваш вопрос также не совсем относится к юриспруденции. Банк вправе отказать по любой причине, но именно указанная вами причина вызывает сомнение. Не будьте столь уверены в добросовестном поведении покупателей, возможно они тянут время с целью поиска более подходящих вариантов. Вам они озвучили такую историю, чтобы, возможно, вывернули им задаток/аванс (если конечно он уже уплачен. В любом случае, вы правы, это предположение, потому му что мы не знаем вашу ситуацию в деталях.

Спросить

Проконсультировалась с риэлтором. Он предположил, что покупатели уже пытались взять ипотеку ранее, но им отказали. Чтобы снова подать заявление, нужно выждать срок в 3 месяца. Похоже, дата этого срока и является 20 сентября. Более похоже на правду. Спасибо всем, кто откликнулся. С уважением, Елена.

Спросить

Да, похоже на то. Удачи в решении вашего вопроса!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России