Мой брат в 1990 году и совершил обмен комнаты (открыв отдельный лицевой счет) в нашей трехкомнатной квартире, на комнату в двухкомнатной коммунальной квартире с престарелой гражданкой Смирновой.
В 1991 году моей трехкомнатной квартире был возвращен статус отдельной, мы ее не приватизировали и на сегодняшний день после смерти моих родителей в ней прописаны я и мой 18 летний сын.
С 1991 года (после смерти гражданки Смирновой) брат фактически проживает в двухкомнатной квартире, он женился на соседке по квартире, у них родилась дочь и в данный момент он является совладельцем приватизированной отдельной двухкомнатной квартиры.
Мой брат и его жена желая улучшить свои жилищные условия, заявляют, что они по решению суда добьются признания обмена совершенного в 1990 году недействительным и пропишут брата обратно в мою трехкомнатную квартиру (возможно даже через развод). В их пользу говорит тот факт, что гражданка Смирнова фактически никуда не переезжала и умерла в своей старой квартире, чему у них имеются несколько свидетелей. Я допускаю, что брат на суде будет утверждать, что совершил фиктивную сделку истинной целью, которой являлся не обмен, а присвоение квартиры умирающей старушки и сам будет просить признать сделку недействительной. Естественно в этих условиях ни одна из сторон не заявит об истечении срока исковой давности (так как истцом будет жена моего брата, а ответчиком сам брат). Меня же на суд могут даже не пригласить.
1. Я хотела узнать, возможен ли такой судебный процесс и какова перспектива прописки брата в мою квартиру вопреки моему желанию?
2. Буду ли я приглашена на суд, чтобы на правах стороны заявить об истечении срока исковой давности? Как мне не пропустить суд если приглашения не будет?
3. Какие действия должна совершить я (приватизировать, обменять свою квартиру или что то другое), чтобы избежать потери части площади?
Уважаемая Людмила! Из Вашего подробного изложения вопроса не ясно участвовали ли в обмене исходно две муниципальные комнаты(думаю, что они были муниципальными, т.к приватизация началась в конце 1992г. и на начальной стадии отдельно комнату приватизировать было нельзя, а потом приватизация разрешалась всеми соседями одновременно и только значительно позднее можно приватизировать комнату отдельно), либо одна из них(в квартире,где живёт брат с женой и ребёнком) была приватизирована или в собственности и отчуждалась при обмене по сделке(купля-продажа, дарение)? После совершения обмена, раз Вы считаете, что квартира, где Вы живёте стала снова отдельной, то значит Вы объединили лицевые счета со Смирновой. Значит Вы с ней родственники, либо Вы через суд доказывали, что составляете одну семью? А может быть Смирнова умерла как наниматель комнаты, а потом Вы её получили как освободившуюся от ТУ Администрации района в дополнение к занимаемой площади? Ваш брат объединял лицевые счета с женой-соседкой, а потом они в равных долях приватизировали квартиру или он приватизировал свою комнату после смерти старушки? После ответа на эти вопросы станет ясно какие ещё договоры должны одновременно оспариваться. Нужно знать когда умерла Смирнова в 1991г. или ранее?Любые Ваши действия с квартирой сейчас брат также может оспорить в суде и такой процесс будет с Вашим в нём участием в качестве ответчицы, имеющей право на обжалование судебного решения. Вам безусловно нужно очная консультация юриста.
Мой брат совершил обмен комнаты в нашей трехкомнатной квартире, на комнату в двухкомнатной коммунальной квартире с престарелой гражданкой Смирновой. Может ли суд признать эту сделку недействительной по иску соседки брата по коммунальной квартире (претендующей на эту комнату) и прописать брата обратно в мою трехкомнатную квартиру. Основание: гражданка Смирнова фактически никуда не переезжала (чему есть свидетели), а брат вселился в квартиру только после ее смерти (через год после обмена).
Благодарю за ответ.
Людмила.
В 1990 году я по обмену въехала в комнату коммунальной квартиры. Ремонт в комнате был следан до моего вселения. В соседней комнате проживала 1 женщина. После разрешения приватизировать комнаты в коммунальной квартире соседка приватизировала свою комнату в 1998 году. Я приватизировала свою комнату позже. При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными. Но этот факт никак не повлиял на наше проживание.
В 2004 году моя соседка по дарственной подарила эту комнату. Новый владелец, делая ремонт, тоже увидел дверь между комнатами. Он собирается оспорить приватизацию моей комнаты и признать ее незаконной.
Сможет ли он это сделать и на каких основаниях? Ведь эта квартира давно была коммунальной. Смежных комнат в этой квартире не указывалось. Площадь была в ведении Исполкома, и именно он заселял квартиру.
В браке состою почти 20 лет, имеется дочь 10 лет.
В настоящий момент собираемя развестись.
1. Мой дед проживал в однокомнатной квартире.
2. В июне 1986 года был зарегистрирован брак.
3. В июле 1986 года с дедом был произведен родственный обмен т.е. я прописан в его однокомнатную квартиру, а он к моей матери, но фактически он проживал в у себя до своей смерти в 1996 г.
4. После этого в однокомнатной квартире проживали мы с женой, прописана она там не была.
5. В 1996 г. родилась дочь, прописана по месту прописки жены.
6. В 1997 г. однокомнатная квартира была мной приватизирована.
7. После приватизации, однокомнатная квартира была мной продана и одновременно приобретена двухкомнатная квартира (октябрь 1997 г.), договор купли-продажи двухкомнатной квартиры на мое имя. Прописан в данной квартире только я, но проживаем втроем.
Вопрос: на какую часть квартиры в случае развода может претендовать жена?
Заранее благодарен.
1.В 1995 г. суд развел моего брата и его жену, но решение суда они не забрали. Является ли этот развод действительным на сегодняшний день?
2.Квартира моих родителей была приватизирована на отца и на мать (но они в разводе). Отец в 1998 г. умер и его долю в квартире мой брат и я не приняли. Затем в 1999 г. умер мой брат. Может ли его бывшая жена (о ней говорится в вопросе №1) претендовать на долю отца в квартире и на приватизированный отцом гараж?
3.После развода брат приобрел автомобиль. Может ли его бывшая жена претендовать на него после его смерти?
4.После развода мой брат оставляет бывшей жене квартиру и все имущество в квартире. А дом в деревне она продает моему брату (имеется договор купли-продажи). После смерти брата бывшая жена претендует на этот дом, как наследница. Правильно ли это?
Прошу проконсультировать меня.
При заключении брака в 1985 году бывший муж (развод в 1998 году) был прописан в 1-комнатной квартире своей бабушки путем родственного обмена. Но в ней не проживал, так бабушка продолжала после обмена проживать в этой квартире до 1992 года. 7 лет после заключения брака бывший муж жил со мной в 2-х комнатной квартире моих родителей. В 1992 году бабушка из-за плохого самочувствия переехала в 3-х комнатную квартиру родителей бывшего мужа (согласно регистрации по обмену). Таким образом 1 комн. Кв. освободилась. Бывший муж переезжать в 1 комн. Кв. не хотел и уговаривал моих родителей поменяться. Родители мои долго сопротивлялись но потом согласились. Обмен сделали официально в 1992 году, обмен был муниципальным. В 1993 году у нас родился сын. В 1998 году брак был расторгнут по инициативе Б. мужа. Он переехал жить к своим родителям. Его бабушка умерла в 1998 году. При разделе имущества по договоренности он забрал в свою пользу все денежные сбережения семьи, автомобиль и гараж, сумма которых давала ему возможность купить квартиру. Из 2-х комн. Кв. он не выписывался, говорил что встал на очередь и со временем получит жилье, просил меня потерпеть и подождать, зачем мол деньги тратить, можно получить от государства. Прошло 15 лет после развода и более 20 лет после обмена. Причем, все эти годы он не содержал ни одну из квартир. В настоящий момент Б.муж подал иск в суд о признании обмена в 1992 году муниципального жилья между ним и моими родителями недействительным, просит отменить обмен и выписать мою маму обратно в 2-х комн. Кв., а его в 1-комн. Кв. В иске он обвиняет нас с мамой в мошенничестве и сговоре, о котором он узнал спустя 20 лет. Подскажите может суд удовлетворить его иск? И сроки давности 3 года, разве в этой ситуации возможно восстановление сроков?
Имея двоих детей, вышла замуж в 1990 году. Муж был прописан в своей квартире. В 1991 году родилась дочь. В 1992 году приватизировала квартиру на себя и троих детей по 1/4 части. Муж свою квартиру в 1992 году приватизировал на себя. Нужно ли согласие мужа при продаже моей квартиры после оформления договоров дарения детьми матери или при составлении завещания мною в пользу моих детей.
Ситуация такова: с моей бывшей женой был зарегистрирован брак в 1990 году. В 1991 году я разделил квартиру, где до этого проживал с матерью и сестрой и по обмену получил комнату в двухкомнатной коммунальной квартире. В том же году прописал (постоянно) в эту комнату свою жену, т.к. она не имела московской прописки. После этого в 1992 году произошел обмен этой комнаты на большую. Брак в 1992 году был расторгнут, но в 1993 году опять заключен с той же женой. В 1994 году комната была обменяна на однокомнатную квартиру. В 1995 году произошла приватизация этой квартиры. Думаю, что это общая совместная собственность. В 1996 году родилась дочь. А в 1999 брак окончательно распался (оформлен развод). Раздела имущества не производилось. Не был определен порядок свиданий с ребенком. С 2002 года бывшая жена препятствует встречам с дочерью. В квартиру меня не пускает - сменила замок (несколько раз приходил, но каждый раз или провоцировала скандалы или вовсе вызывала милицию мотивируя тем, что я якобы пьян и хулиганю, в общем ситуация каждый раз была очень неприятной). Вопросов несколько: 1. Каким образом можно упорядочить свидания с дочерью (ей уже 10 лет, а больше четырех лет ее даже не видел).2. Возможно ли как-то изменить приватизацию квартиры, произведенную в 1995 году. Ведь фактически изначально квартира, где я первоначально проживал с сестрой и матерью, никакого отношения не имела к моей бывшей супруге. Комната, которую я получил после раздела этой квартиры тоже не являлась совместно нажитым имуществом, и вообще не являлась собственностью. Соответственно последующие обмены производились без вложения каких-либо средств со стороны бывшей жены.3. Возможно ли каким-либо образом изменить статус совместной собственности на эту 1-комнатную квартиру и сделать собственность долевой. 4. Как определить порядок пользования мной этой 1 комнатной квартирой, т.к. бывшая жена препятствия не только к пользованию, но и вообще моему появлению там. В общем хочу видеть дочь и чтобы этой стерве спокойно не жилось. Помогите. В долгу не останусь.
Наша семья из 7 человек. Въехали по обмену из отдельной 2-х ком. квартиры в три комнаты в коммунальной квартиры 1993 году.
1994 году ордер был разделен. Бабушка отделила одну комнату из трех.
2011 году бабушка получила отдельную квартиру выехав из комнаты.
В настоящее время я один с двумя племянниками несовершеннолетними, Которые в детском доме.
В данный момент зарегистрированно две комнаты.
Могу ли я претендовать на третью комнату на основании обмена от 1993 года.
До 1992 года мои мать и отец проживали в Москве в двухкомнатной неприватизированной квартире №575, однако с 1992 года (после двух инсультов и онкологического заболевания) моя мать нуждающаяся в уходе проживала со мной г. Борисоглебске. В том же году она была вынуждена выписаться из Москвы и прописаться в Борисоглебске, т. к. ей отказывали в бесплатном медобслуживании (брак мои родители не расторгали) . Воспользовавшись нетрудоспособностью родителей и отсутствием матери в Москве брат отца провел с отцом фиктивный родственый обмен квартирами, прописал отца в своей двухкомнатной квартире № 569 и приватизировал квартиру №569 на троих (себя, свою жену и нашего отца) . После приватизации брат отца и его жена завещали свои доли квартиры № 569 своему сыну. В квартиру №575 по обмену был фиктивно прописан сын брата (в квартире № 575 до своей смерти наш отец проживал один и по этому адресу он получал пенсию медобслуживание) и он же приватизировал квартиру № 575 на себя. В 1997 году умерла жена брата, а в 1999 году брат отца. Их сын подал заявления о принятии наследства, однако чтобы не платить квартплату и налоги за свою долю квартиры документы на право владения квартирой не оформлял и до сих пор не оформил. 26.09.2001 года умерла наша мать а 7.12.2001 года умер наш отец и оставил нам завещание на всё своё имущество. Прошу Вас ответить мне на какую часть квартиры мы с сестрой можем претендовать и стоимость ваших услуг при защите наших прав в суде.
