Имеет ли юридическую силу предварительный дкп, если покупатель расписался в графе за продавца, а продавец за покупателя?

Истекает срок установленный Предварительным ДКП квартиры - что будет, если покупатель не примет устное предложение продавца?

Истекает срок установленный Предварительным ДКП квартиры. Указано: "Продавец обязуется в срок не позднее 1 июля передать в собственность Покупателя квартиру". Банк отказал отказал покупателю в выдаче займа (ипотека). Покупатель решил обратиться в другой банк за ипотекой. В сроки не укладывается. Я как продавец в устной форме предложил покупателю заключить основной ДКП не дожидаясь одобрения квартиры во втором банке до наступления 1 июля т.е срока согласно которому я обязан передать в собственность Покупателя квартиру, но покупатель отказался. По истечению срока 1 июля если покупатель так и не примет моё устное предложение заключить основной ДКП и дальше ждать одобрения банка, то задаток я должен вернуть покупателю в двойном размере?

Читать ответы (7)

Ответственность за неоплату покупки - кто должен оплатить – покупатель или продавец?

Покупателю была отдана покупка и чек. Деньги, по невнимательности продавца, не взяты с покупателя. Есть ли статья в законе, по которой покупатель должен оплачивать покупку? Или вся вина теперь на продавце?

Читать ответы (1)

Покупатель покупателя машины в аресте хочет подать в суд на продавца - уголовное дело возможно?

Продали машину, она в аресте покупатели перепродали, теперь покупатель покупателя хочет подать в суд на продавца, уголовное ли дело? Что может сделать покупатель покупателя?

Читать ответы (3)

Спор о долге - Юридическая сила общей накладной без номера для доказательства в суде

Компания выдала товар покупателю по договоренности двух сторон, в долг на 2 месяца по двум накладным без подписи покупателя. Через несколько дней 31.05.2011 г. продавец с согласия покупателя объединил товар в одной накладной, где покупатель поставил свою подпись. В этой общей накладной продавец в шапке указал что: Общая накладная составлена по накладным № 413 от 17.05.2011 г и № 512 от 30.05.2011 г. Денег по долгу этой общей накладной, где есть подпись покупателя, покупатель не оплатил. Если данная накладная не имеет свой номер, а указанные номера и даты накладных которые являются шапкой, считается ли данная накладная спором по долгу покупателя продавцу? Имеет ли общая накладная юридическую силу для доказательства факта долга в суде?

Читать ответы (1)

Спор о наличии дефекта - как правильно вернуть бракованный товар и провести экспертизу?

Покупатель приобрел товар у продавца. Товар не является технически сложным. На следующий день покупатель обнаружил брак товара и данный товар с пломбой продавца (ювелирное изделие) покупатель сдал продавцу как бракованный по акту, попросил вернуть деньги. Продавец провел проверку качества товара и сообщил покупателю, что производственного брака не обнаружено, просит забрать товар. Однако товар имеет недостаток, который покупателя не устраивает. ВОПРОСЫ: Когда возникает спор о наличии или отсутствии дефекта? Как покупателю правильно забрать товар для проведения экспертизы или обязать продавца провести экспертизу?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть ДКП гаража в случае обнаружения недостатков после перехода права собственности

Может ли покупатель расторгнуть ДКП гаража, если после оформления всех документов и осуществления перехода права собственности от продавца к покупателю, покупатель указывает на недостаткию А именно, наличие грунтовых вод в подвальном помещении. При осмотре гаража покупателем подвал был сухой, продавец о наличии грунтовых вод не знал, т.к. пользовался гаражом малое количество времени (2 месяца). Уже подписан договор, в котором покупатель расписался в том, что претензий к качественному и техническому состоянию гаража не имеет, а продавцу не известны недостатки, которые он должен сообщить покупателю. Также подписан акт приема-передачи, и покупатель уже вступил в собственность.

Читать ответы (2)

Игрушка, проданная через сайт, вызвала спор между покупателем и продавцом - чья вина?

Ситуация: гражданин А продал гражданину В игрушку через сайт продаж. Игрушка бывшая в употреблении. Продавец А предоставил покупателю В фото игрушки, которые устроили покупателя В. Продавец продал в частном порядке, а покупатель купил игрушку. Далее.. покупатель обнаружил дефекты, которых не было у игрушки и заявил об этом продавцу. Обвинил продавца в мошенничестве. Законно ли это? Что делать невиновному продавцу? Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблемы с договором о купле/продажи автомобиля с пробегом - перепутаны подписи продавца и покупателя

Купил авто с пробегом. При составлении договора о купле/продажи в графе подпись продавца и покупателя перепутаны подписи. Т.е я (покупатель) расписался там где должна была подпись продавца, а его (продавца) подпись стоит на месте покупателя. Продавец с другого города. Можно ли с таким договором переоформить автомобиль в ГИБДД? И как быть если нет связи с продавцом. Подпись на обеих копиях так выставлены.

Читать ответы (4)

Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?

Я продавец (дом и земля), был составлен предварительный договор купли-продажи, покупатель дал задаток в размере 100.000 р., после получения мною всех документов, я отправила покупателю телеграмму о подписании основного договора купли-продажи в определённый день и время, покупатель не явился. Вопрос? Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда? Должна ли я отдавать задаток, если вина покупателя? Могу ли я продать другому покупателю?

Читать ответы (2)

Продавец требует от покупателя квартиры натариально заверенные копии расписок на получение денежных средств - риски и рекомендации

Продавец просит у покупателя квартиры сделать копии расписок на получение денежных средств и заверить натариально... Если покупатель идёт на встречу продавцу, то покупателю ничего не угрожает или довать всё таки не стоит?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59