Есть разрешение на строительство. Завершил строительство и направил в МО уведомление об окончании строительства. Они (администрация) обнаружили, что я вышел из пятна застройки, установленного ГПЗУ. и отказали в соласовангии уведомления. При этом площадь застройки не превышена, минимально допустимые РАССТОЯНИЯ не нарушены, все параметры разрешения на строительство соблюдены.

Сергей, уточните: что значит вы вышли из пятна застройки? За пределы земельного участка?

Нет, дом находится в границах участка. На ГПЗУ указаны расстояния от границ участка: 3 метра с одной стороны и 10 метров с другой. Фактически 5 и 5

Администрация отказала в согласовании уведомления об окончании строительства, несмотря на соблюдение всех параметров разрешения на строительство.

Как получить разрешение на отклонение от предельных параметров строительства при строительстве дома на участке (ЛПХ)?

При строительстве дома на участке (ЛПХ) не получиться соблюсти отступы от соседского забора (сейчас расстояние от забора до стены дома от 1 до 2 метров получается). Реально ли мне получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства? Площадь участка 7,2 м. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как оспорить решение суда о изменении параметров строительства без уведомления смежников?

Если на соседнем участке через суд были изменены разрешенные параметры строительства в части этажности, а апелляционыый суд оставил это без изменения, и меня как смежника, не поставили в известность. Как я могу оспорить решение?

Читать ответы (2)

Возможность изменения параметров строительства жилого дома после получения разрешения - рекомендации специалистов администрации

Было получено разрешение на строительство индивидуального жилого дома, дом не достроен, параметры строительства планируем изменить. Хотели подать уведомление об изменении параметров, но специалисты в администрации сказали, что такое уведомление можно подать только если было подано уведомление о предстоящем строительстве. Правильно ли это?

Читать ответы (1)

Отказали в согласовании строительства из-за требования рыболовства

Подали уведомление на строительство, приложили ГПЗ. Пришел отказ. Требуют согласование с рыболовством. Насколько вероятно, что рыболовство откажет в согласовании!?

Читать ответы (1)

Зачем нужно заявление о разрешении на отклонение от параметров строительства, если я не собираюсь строиться?

У нас двор в долевой собственности. Сосед хочет построить дом взамен своей снесенной части. В администрации, куда я пришла вместе с соседями чтобы дать им согласие на строительство, мне дали бланк заявления на публичные слушания о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства... Я заполнила бланк, подписалась, а затем в этот же бланк сосед дописал свои данные.. Но я не собираюсь строиться, ничего не хочу реконструировать, мне никакое разрешение не нужно. Вопрос-зачем нужно такое заявление от меня, если я не против дать согласие на строительство? Ранее они обращались с подобным заявлением, но им отказали, в суде тоже.

Читать ответы (2)

Когда подается разрешение на отклонение от предельных параметров строительства - до или после завершения?

Скажите пожалуйста, когда подается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, до или после завершения строительства?

Читать ответы (1)

Разрешениях на отклонение от существующих параметров строительства мне выдадут бесплатно?

Читать ответы (1)

Вопросы узаконения дома

Мы построили дом в 2012 году - земли ИЖС. Разрешение на строительство не получали т.к. нам сказали, что по дачной амнистии можно будет сдать без разрешения. Но пока строились законодательство поменялось. Но как потом не оказалось странным технический план нам кадастровый инжерер сделал без разрешения на строительство. А вот Кадастр ставить на учет дом отказался - т.к. тех. план сделан без разрешения на строительство. Пока писали в Росреестр России, получали ответ... законодательство поменялось еще раз и теперь разрешение на строиельство не нужно. Подскажите, можем ли мы теперь послать в администрацию уведомление об окончании строительства или теперь только узаконить дом можно через суд? Если через суд, то нам нужно ли подавать заявление о получении разрешения на строительство?

Читать ответы (3)

Определение параметров строительства деревянного сарая для личного использования

Скажите пожалуйста такой вопрос мы строим деревянный сарай не для кур и птиц а для нужды сколько метров должно быть от забора до нашего сарая и какой высоты должна быть крыша сарая.

Читать ответы (2)

Запрет изменения проектных параметров строительства объекта, уже находящегося в эксплуатации - правовые и технические аргументы

Строительство осуществлённого согласно проектного решения объект эксплуатируется но заказчику этого мала он хочет изменить технические параметры проекта самовольно чем можно аргументировал что это делать нельзя.

Читать ответы (1)

Необходимость проведения археологических исследований при согласовании строительства на землях ИЖС

При обращении в администрацию МО о согласовании строительства на землях ИЖС, был получен ответ о согласовании с Управлением культурного наследия (в град плане ЗУ обременений - нет), УКН ответило, что необходимо предоставить результаты археологических исследований (разведок). Еще и за наш счет.. Правомерно ли это? Цены у частников не демократичные)).

Читать ответы (2)

Нарушение законодательства при согласовании строительства гаражей на придомовой и водоохранной территории

Администрация района согласовала строительство гаражей. Гаражи получаются частично на придомовой территории, частично в водоохранной зоне и 20-ти метровой зоне общего пользования от ручья. Явно нарушение ст. 65 Водного кодекса, здесь же нарушение СНИПа по расстоянию от возводимых гаражей до многоквартирного жилого дома, плюс строительство невозможно без вырубки деревьев (в нарушение Лесного кодекса, все деревья находятся в 20-ти метровой зоне берега ручья). Как опротестовать решение администрации района? Кадастровые паспорта и договоры на аренду земли уже выданы.

Читать ответы (1)

Отказ в согласовании строительства загородного дома из-за нарушения отступа - как решить проблему постройки на земле ИЖС?

Сегодня местная администрация дала отказ в согласовании строительства загородного дома. Причина: не соблюден отступ 30 метров от границы Лесфонда! Земля ИЖС, входит в населённый пункт, присвоен адрес. Там, даже при желании, такой отступ сделать невозможно, самая широкая сторона 35 метров, с двух сторон соседский участки, с одной-дорога, ну и с четвёртой как выяснилось Лесфонд. Вот что теперь с таким участком делать? Есть, вообще, какие то законные варианты строительства дома? И куда обращаться?

Читать ответы (3)

Как получить решение сетевой организации о согласовании строительства на земельном участке жилого дома.

Читать ответы (1)

Вопрос о согласовании строительства крыльца на первом этаже многоквартирного дома

Добрый день. В многоквартирном доме на первом этаже имеется нежилое помещение с входной группой, у которой отсутствует крыльцо. Вход находится на высоте около 1 метра. В проекте поэтажного плана дома крыльцо присутствует, а в плане БТИ уже нет. При обращении в Мосжилинспекцию нам ответили, что при наличии крыльца в проекте здания согласие жильцов для строительства крыльца и навеса не требуется. Сосед со второго этажа терроризирует и пишет жалобы, что и само строительство крыльца незаконно и что он не согласен с конструктивом нашего крыльца. Подскажите, есть какой-либо закон, говорящий о том, что нам не требуется согласование ни с ним, ни с другими жильцами, если крыльцо присутствует на проекте поэтажного плана здания? А только с МЖИ. Спасибо.

Читать ответы (1)

У Вас есть образец заявления в энергетическую компанию о согласовании строительства жилого дома в охранных зонах

У Вас есть образец заявления в энергетическую компанию о согласовании строительства жилого дома в охранных зонах

Читать ответы (2)

Вопросы о согласовании строительства дома на земельном участке с неровным рельефом и изменением расстояния до красной линии

Земельный участок в собственности. Начали строительство дома, но пока сделали только фундамент. От красной линии до фасада дома с одной стороны 3 метра, а с другой 2 метра вместо положенных 5 метров. Фундамент относительно забора стоит под углом, т.к участок неровный. Участки домов находятся в лесу, дорога еще не залита, везде земля. Газопровод за красной линией через полтора метра находится. Разрешат ли нам ввести постройку в эксплуатацию, можно ли сейчас что то сделать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Правильно написать письмо в Электросети о согласовании строительства.

Правильно написать письмо в Электросети для согласования строительства дома в охранной зоне ВЛ 10 Кв. Уменьшения отступа с 10 до 7 метров. Согласно. Постановления Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. «п.10 В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций, юридическим и физическим лицам запрещается: а) строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос зданий и сооружений».

Читать ответы (8)

Возможно ли остаться прописанными в специализированном жилом помещении до окончания строительства

Скажите пожалуйста. Составлен договор найма специализированного служебного жилого помещения на период строительства жилого дома (без даты окончания строительства) п. 5 договора, но в п. 19 договора расторжение договора в связи с увольнение работника. Возможно ли проживать в данной квартире до окончания строительства или все таки суд выселит нас из квартиры с 2 несовершеннолетними детьми? Точнее меня интересует если возможность остаться прописанными в данной квартире, до окончания строительства?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59