Кто должен оплатить перенос проводов ЛЭП, проходящих над приобретенным участком с баней?

199₽ VIP

От этого она не исчезла, просто не зарегистрирована, полно судебной практики, не бани, котеджи сносят, стоимостью не один млн. руб.

Это не меняет мой ответ выше, линия ЭП 0,4 кВ ведь не исчезла и охранная зона у неё должна быть согласно закона. Поэтому этот довод об отсутствии регистрации охранной зоны суд на вряд ли примет. Хотя это и не лишает Вас права приводить данный аргумент в обоснование своей правовой позиции.

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

Здравствуйте Семён

У вас нет ограничений в пользовании земельным участком согласно ст.56 ЗК и ст.56.1 ЗК

об устранении нарушений в пользовании земельным участком путем переноса ЛЭП со ссылкой на ст.304 ГК

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 45 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации абзаца 3 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенного права на земельный участок является восстановление положения, существовавшего до нарушения права

В соответствии со ст.56 ЗК

Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.

Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

Ориентироваться надо на охранную зону ЛЭП, она у 0,4 квт не большая.

Это ненамного повысит Ваши шансы в суде в случае возникновения спора.

Так как будет свидетельствовать об определенной степени вины электосетевой компании, которая возводила ЛЭП через земельный учаток уже после оформления права на него за Вашим продавцом.

Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

Думаю, такой смысл есть. Это безусловно будет иметь юридическое значение в суде.

Поэтому сделайте запрос в электросетевую компанию и архив администрации относительно возведения ЛЭП и оформления земельного участка.

При невозможности истребования или отказе в предоставлении уже в суде можете заявить соответствующее ходатайство об истребовании доказательств.

Ст.35,57 ГПК РФ

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"

Статья 2. Право граждан на обращение

1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.

3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

ЛЭП - 0,4 кВ проведен в 1950 году над моим участком, участок передан в бессрочную аренду администрацией предыдущему владельцу в 1950 году,

Сами уж установили, видели что брали в аренду/покупали.