Как убедиться, что сдающий квартиру не мошенник?

• г. Пермь

Помогите пожалуйста у меня такой вопрос посмотрели квартиру хотим снять но оказывается что хозяин находится в другом городе а квартиру показать его друг он нам скинул по Viber У паспорт документы от квартире вопросил переведи деньги на его карту сказал что ключи находится у вахтёра обещал как только приедет город с нами будет заключать договор можно верить такому или это мошенники.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Очень похоже на развод, деньги потом вряд ли удастся вернуть, поэтому лучше сначала требуйте договор и описанием порядка оплаты и передачи ключей, а уже потом вносите деньги.

Спросить

Доброго дня!

Как человек, Вы можете поверить, но как юрист я должен Вас оградить от заключения любого договора с третьим лицом.

По правилам действующего законодательства (Гражданский кодекс РФ) только собственник имеет право заключить договор, либо лицо, действующее от имени собственника по нотариальной доверенности.

В противном случае оплаченные деньги Вам просто никто не вернет.

Рекомендую Вам отказаться оплачивать любую сумму данному человеку.

Спросить

Потеряете и деньги и останетесь без квартиры. Забудьте о человеке и ищите жильё от собственника, чтобы он сам участвовал в сделке со свежей выпиской из Росреестра, по своему паспорту. По доверенности тоже не работайте с человеком, т.к. окажется, что она была накануне отозвана собственником.

Спросить
Валерий Фёдорович
07.01.2014, 15:32

Как осуществить сделку дарения квартиры, когда хозяин и одаряемый находятся в разных городах - необходимые документы для хозяина

Квартира и одареваемый находяться в одном городе, а даритель в другом городе. Как осуществить сделку дарения, не выезжая друг к другу. (хозяин и квартира в разных местах) Какие документы потребуються от хозяина квартиры.
Читать ответы (2)
Владислав
23.09.2016, 07:12

Опасность мошенничества - Как защитить себя при аренде квартиры?

Хотел снять квартиру. Позвонил, человек скинул фотографии на What'sApp. Сказал что находится на лечении и не может показать квартиру самостоятельно, Ее будет показывать юрист и подпись договора будет при нем. Попросил скинуть свой паспорт для вписания меня в договор. Скинул все ему и через минут 10 он скинул мне договор уже с нашем с ним данными. Так же скинул что находится в квартире и на какую сумму. Позвонил и сказал со всем ознакомится. Позже скинул права собственности на квартиру, а так же свой паспорт, прописку в данной квартире и даже скинул своё фото с паспортом в руках. Дальше позвонил юрист и сказал что может показать квартиру в любой момент. Позже позвонил собственник и сказал что по договору нужно сделать предоплату чтоб вписать номер счета в договор и чек предоставить юристу, если квартира не понравится то деньги будут возвращены. Скинул фото карты (так же номер карты был вписан в договор) сначала мы засомневались. Он сказал т.к он не может показать квартиру то надо скинуть 10 тысяч рублей на карту в виде предоплаты остальную сумму нужно будет кинуть при заселении уже в квартиру в течении месяца. Вроде кажется все нормально, но сомнительно. Ну мы думая все таки решились кинуть деньги. После я скинул фото чека оплаты и позвонил ему. Он сказал что все хорошо сейчас впишет номер счета в договор что все было оплачено и передаст его юристу. После же юрист кинул меня в чёрный список. А сам собственник недоступен. Прошло 2 дня. Сейчас появилось похожее объявление, ради интереса хотим позвонить с другого номера и будет звонить другой человек чтоб узнать они это или нет. Что делать? Подскажите возможно ли что то сделать?
Читать ответы (3)
Ирина петровна
24.07.2016, 05:41

Можно ли оформить договор дарения на квартиру в другом городе, если родители престарелые и не могут выехать

Можно ли оформить договор дарения, если квартира находится в другом городе, так как родители престарелые и выехать в другой город не могут. Мы хотим переоформить квартиру в регистрационной палате здесь, хотя квартира находится в другом городе, договор дарения составлен. Возможно ли это?
Читать ответы (2)
Ратмир
12.07.2016, 11:43

Возможность заключить договор аренды квартиры с риэлтором, в случае отсутствия хозяина за границей

Хочу снять квартиру на длительный срок нашёл хороший вариант, квартиру показал якобы друг хозяина "риелтор" а сам хозяин за границей! У "друга" хозяина на руках натариально заверенный договор о возможности сдать квартиру в аренду и ключи. Вопрос; можно с ним составить договор об аренде квартиры если хозяин за границей?
Читать ответы (2)
Елена
29.11.2014, 14:56

Как получить дарственную на квартиру, находящуюся в другом городе?

Хотим сделать дарственную на квартиру. Но квартира в другом городе (не где сейчас мы находимся), в Росреестре сказали, что нужно ехать и делать отчуждение недвижимости в тот город, где эта квартира находится. Как нам быть?
Читать ответы (5)
Карина
20.07.2022, 12:51

Как выбрать город для указания в купле-продаже квартиры - по месту расположения объекта или МФЦ?

Вопрос такой-при самостоятельном составлении договора купли-продажи квартиры в шапке договора хочу указать дату и город. Город указывать тот, в котором находится продаваемая квартира или тот, где находится МФЦ, куда сдаем документы. Республика одна, а города разные, мне удобнее сдавать в своем городе, чем ехать в другой город в МФЦ.
Читать ответы (2)
Анастасия
17.10.2018, 10:26

Вопросы по продаже квартиры в ипотеку при отсутствии хозяина - выписка из квартиры, доверенность и обязательства

Меня зовут Анастасия. У меня такой вопрос! Мы собираемся брать квартиру в ипотеку, в квартире прописаны 2 взрослых. Хозяин квартиры (1 из) сейчас находиться в другом городе, поэтому сам приехать на сделку не сможет. Но он прописан в квартире. Он оформил нотариальную доверенность на продажу квартиры и оформление сделки на свою маму. Подскажите может ли он выписаться из квартиры из другого города? Или может ли Мама при наличии доверенности это сделать? Или можем ли мы заключить договор о продаже и указать что он обязуется выписаться из квартиры конкретным числом. Или нам нужно дождаться его возращения и после только с ним решать все вопросы? И пойдёт ли на это банк?
Читать ответы (2)
Елена
14.04.2018, 21:22

Безопасность сделки - снимаем квартиру от собственника без документов - что делать?

Хотим снять квартиру от собственника. Арендодатель говорит, что это квартира сестры, которая живёт в другом городе. Документы на квартиру она должна прислать по фото, но пока не прислала, прислала только паспорт. Он предлагает пока заключить договор с ним и оставить копию своего паспорта, потом, когда пришлют ему фото документов, можно будет перезаключить договор. Вопрос-насколько такая сделка для нас опасна? Что можно у него запросить, чтобы не возникло в будущем каких либо проблем? Спасибо!
Читать ответы (1)
Света
14.07.2015, 21:40

Как составить договор аренды квартиры через агентство - защита интересов и правильная проверка хозяина

Вопрос такой. В одинцово хотим снять квартиру. Квартиру нашли через агенство. Агента видили в живую, смотрели квартиру. Все понравилось. Хозяев этой квартиры городе нет. живут в Сочи. Агент говорит о том что вечером мы отдаем деньги, она их переводит хозяину и только после этого отдает ключи. Что должно быть указанно в договоре. И как нам быть уверенными в том что хозяин приписанный в договоре агенства является на самом деле хозяином. И на что стоит обратить большее внимание в договоре аренды. Спасибо!
Читать ответы (1)
Андрей
30.09.2019, 18:44

Какое подразделение города указывается в паспорте при смене прописки и временном проживании в другом городе?

Такой вопрос, в 20 лет буду менять паспорт в городе "N" где прописан, после буду вынужден на три месяца уехать в другой город "A", поэтому заполняю заявление на получение паспорта в другом городе "A". В паспорте будет указано, что выдано подразделением... города "N" или "A" ?
Читать ответы (1)