Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как доля мужа в квартире влияет на продажу единственного жилья, оформленного только на жену?

06.09.2020, 22:58
• г. Москва

У мужа до брака была и есть доля в его квартире.

В браке в 2016 году купила я квартиру, в которой мы все живем, но оформлена она только на меня. Если нам сейчас продавать квартиру, будет ли это считаться единственным жильем или доля мужа помешает и надо будет ждать до 2021 года?

Читать ответы (3)
Доля в квартире Доля брака
Ответы на вопрос (3):

Лиса, единственное жильем, как у вас так и у супруга считается квартира куплена в браке. Не стоит забывать, что имущество приобретенное в браке является общим имуществом супругов независимо от того на чье имя оно зарегистрировано. Доля в квартире приобретенная в первой браке является личным имуществом супруга и разделу не подлежит.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доля в приватизированной квартире, является личной собственностью супруга и не относится к общему имуществу, приобретённому в браке.

Спросить

Не будет соблюдаться условие:

В собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

А потому без налога только в 21 году

Или от дохода отнимаете расходы на покупку, то есть цену Вашей покупки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
11.01.2012, 18:28

В 2010 году мы заключили брак, а в 2011 году продали его квартиру и купили другую.

У моего мужа до брака было жильё в собственности с 1999 года. В 2010 году мы заключили брак, а в 2011 году продали его квартиру и купили другую. Будет ли считаться новая квартира приобретённой в браке (ведь куплена она только на деньги, вырученные от продажи собственной квартиры мужа, без доплат)? В период брака при этом работала только я, муж нигде не работал. Спасибо.
Читать ответы (1)
Таня
15.05.2020, 00:52

Продажа квартиры, оформленной на мужа - налоговые последствия и вопросы жилья

В браке с мужем три года назад была куплена квартира, оформлена она него. До брака мне подарили квартиру родители, а также была до брака оформлена доля в квартире бабушки. Сейчас мы с мужем продаем квартиру, купленную в период брака. Оба живём и прописаны в ней 3 года. Придется ли платить налог с продажи квартиры? Является ли для мужа квартира, которую мы продаем единственным жильем? Он больше ничем не владеет.
Читать ответы (7)
Олеся
18.06.2015, 00:06

Вопросы по выписке и продаже квартиры в совместной собственности

В 2009 году я и моя свекровь приобрели квартиру в долевую собственность, по 1/2 доле. На тот момент я была браке, брак был расторгнут в 2011 году. В 2012 году был оформлен повторный брак с бывшим мужем, в апреле 2015 года снова расторгнут. В июне 2015 года свекровь продала мне свою половину квартиры, теперь я являюсь единственным собственником. В квартире прописаны я и бывший муж с 2009 года, наш сын с 2012 года. Бывший муж не проживает с нами с апреля 2014 года, коммунальные платежи не оплачивает. Всё это время проживает у сожительницы в её квартире. Могу ли я выписать его из своей квартиры без его согласия? И понадобится ли его согласие на продажу этой квартиры, если я решу её сейчас продать? Спасибо!
Читать ответы (1)
Станислав
12.12.2012, 09:42

В марте 2004 году мы расторгли брак, спустя месяц мы помирились и стали жить снова, но брак не зарегистрировали.

В 1999 году я вступил в брак, родители жены подарили нам квартиру но она была оформлена на тещу в которой мы прожили до 2010 года. В марте 2004 году мы расторгли брак, спустя месяц мы помирились и стали жить снова, но брак не зарегистрировали. Свидетельство о расторжении брака у нас не брало до 2011 года, так как мы его не брали в суде, штамп о браке у нас стоял в паспорте до 2011 года. В 2005 году моя мать купила квартиру и дала мне генеральную доверенность, я эту квартиру переоформил на жену. В 2010 году мы разошлись. Устно мы договорились, что она живет в квартире которая оформлена на ее мать, а я живу в квартире которую я переоформил со своей матери на нее в этом же году я переехал в эту квартиру. В 2011 году ко мне переехала дочь, которая живет со мной и посей день. В 2012 году у меня от второго брака рождается ребенок, тогда она подает в суд о выселении меня из нашей квартиры. Имеем ли мы с дочерью долю в этой квартире?
Читать ответы (1)
Андрей
27.10.2019, 14:38

Влияет ли передача доли первой квартиры жене на статус второй квартиры как единственного жилья?

Первая квартира куплена в 2011 г., в долях с будущей супругой. Вторая квартира куплена в 2017 году, уже в браке, оформлена на меня. Если я подарю долю первой квартиры своей жене будет ли вторая квартира считаться единственным жильем?
Читать ответы (4)
Ольга
13.02.2018, 05:57

Вопрос доли в квартире при разводе - история и особенности случая

В 2007 году купили квартиру в ипотеку. Оформили на мужа и его родители-созаемщики. В браке официально не состояли. В 2008 году вступили в брак. Исправно платили все это время. В 2014 году развелись официально. Не жили вместе полтора года. В 2015 году сошлись снова, но брак зарегестрировали только через год. (июнь 2016). Ипотеку закончили платить в августе 2017 года. Погасили полностью. При снятии обременения с квартиры в регпалате супруг оформил квартиру на себя. Сейчас мы находимся в процессе развода. На что я могу претендовать (какая доля в квартире). За время брака родилась дочь в 2009 году. Она прописана в этой квартире. Я в другом жилье.
Читать ответы (1)
Наталия Баскакова
20.04.2021, 16:34

Как продажа квартиры в долевой собственности может повлиять на статус жилья жены?

В 2020 году супруги продали квартиру, которая была в долевой собственности менее 5 лет. У мужа есть дом, который был куплен до брака. Будет ли эта доля квартиры считаться для жены единственным жильем? Спасибо.
Читать ответы (2)
Юля
21.09.2016, 03:28

Налогообложение продажи доли в квартире после развода - что нужно знать?

Такая ситуация. В 2012 году с мужем в браке была куплена квартира, оформлена только на мужа, в 2015 году развелись, в 2016 году по решению суда получила право на 1/2 долю этой квартиры, её и оформила в 2016, сейчас если я буду продавать эту долю, то я должна буду платить налог с продажи? Или всё же раз куплена она в 2012 году, то это более 3 лет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена владимировна
29.03.2019, 07:12

Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода и приобретения недвижимости на вырученные деньги?

Был зарегистрирован брак, получается в браке купила жильё на вырученные деньги со своей квартиры купленной до брака, в 2017 году развод оформила он с 2011 года не проживает у меня но прописан, теперь хочу поменять квартиру и надо его выписать он не хочет и намекает на долю. Что делать как быть?
Читать ответы (1)
Наталья Геннадьевна
31.10.2014, 13:28

Как будет делиться трехкомнатная квартира в случае смерти собственника

Мы живем в 3-х комнатной квартире (муж, я, и его 20-ти летний сын от первого брака). Единственным собственником является муж, квартира была получена по завещанию от его матери в 2010 году. Наш брак оформлен в 2011 году. Такой вопрос в случае (не дай Бог) смерти мужа как будет делиться квартира?
Читать ответы (2)