Незаконно построенный гараж на участке во дворе жилого дома - как решить проблему?

• г. Иркутск

Построили гараж из бруса на лафете, во дворе жилого дома (50 метров от дома) в ряду с железными, деревянными гаражами (которые стоят там с 1993 года). У нас там на этом месте уже стоял железный гараж, решили его снести и построить новый из бруса... На днях вызвали в администрацию города и сказали что постройку нужно снести. Как быть? Как узаконить постройку, можно ли выкупить, взять в аренду у муниципалитета этот кусок земля под гаражом и не сносить его...

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Тимофей, вам следует уточнить - кому принадлежит земельный участокНа строительство гаража разрешение не требуется.

Спросить
Светлана Викторовна
02.11.2014, 15:49

Проблема с правом собственности на гараж - как зарегистрировать свои права в данной ситуации?

25 лет назад наша семья построила гараж на земле принадлежащей мебельному комбинату (ПМК). Гараж стоит в ряду других 16-ти гаражей. Рядом с гаражами стоит 9-тиэтажный МКД. Хозяева гаражей – жильцы этого дома. В 1989 году моя мама ходила в поссовет, где ей дали разрешение на строительство гаража. Стоит печать и подпись председателя поссовета (отмечено что мы должны снести гараж если будет расширяться мебельный комбинат ПМК, ныне ООО «Сторосс»). В 2010 году к нашим гаражам пришел депутат-коммерсант и сказал, чтобы мы гаражи снесли. Он на этом месте будет строить новые гаражи ценой по 300 000 рублей. Документов на землю него не было. Жильцы дома обращались в администрацию поселка в 2010 году с просьбой взять землю под своими гаражами в аренду, но администрация поселка отказала. В 2013 году у этого депутата были оформлены все документы на землю под нашими гаражами. Но только в 2014 году он стал требовать снести наши гаражи и начал стройку. У нашей семьи осталось разрешение на строительство гаража. ООО «Сторосс» не расширяется. Как мне зарегистрировать право собственности на мой гараж. У этого коммерсанта-депутата аренда на землю оформлена только на 3 года.
Читать ответы (1)
Александр
20.08.2016, 12:52

Что делать, если администрация отказывает в приватизации или аренде земли под железным гаражом?

Железный гараж установлен к стенке последнего капитального гаража в одном из рядов гаражного кооператива. Администрация отказывает в приватизации земли под гаражом. Хочу взять в аренду не соглашаются. Приватизировать капитальный гараж с прилигающей землей под железным гаражом тоже отказ. Как правильно орендовать землю?
Читать ответы (2)
Татьяна
24.12.2018, 21:33

Администрация требует сносить индивидуальный гараж, угрожая пенсионеру расторгнуть аренду - что делать?

Железный индивидуальный гараж в массиве гаражей, земля в аренде у местной администрации. Прорыв водопроводной трубы под гаражом, администрация заставляет сносить гараж за мой счет, угрожает распилить и снести. Законно ли это? Разрешение на строительство есть, аренду своевременно плачу. Пенсионер.
Читать ответы (3)
Вадим
04.08.2019, 21:10

Можно ли узаконить свободное место между двумя гаражами в собственность и построить один большой гараж?

Владею двумя рядом стоящими гаражами в гаражном комплексе, земля и гаражи в собственности, но между этими двумя гаражами имеется свободное место площадью примерно в полтора гаража, отмеченное так же на карте как и мои гаражи прямоугольником. Могу ли я это место между двумя гаражами узаконить в собственность, снести два своих гаража и с учётом этого места, между моими гаражами, на этом месте построить один большой? Куда нужно обратиться для решения этого вопроса?
Читать ответы (7)
Анастасия Павловна
28.01.2015, 08:32

Продление аренды земли после постройки жилого дома - необходимость выкупа или возможность продления?

Скажите пожалуйста если взять землю в аренду под постройку жилого дома на три года, построить дом, обязательно ли через три года землю нужно выкупить или можно продлить аренду земли?
Читать ответы (1)
Кирилл
27.09.2015, 03:49

Как продлить аренду земли под железным гаражом во дворе после смерти дедушки?

Во дворе стоит железный гараж. Землю под гаражом арендовал мой дедушка лет 10.Дедушка умер. Место во дворе очень лакомое. Многие хотят гараж тоже во дворе. Боюсь если пойду узнавать в гос администрацию скажут сносить. Что делать чтобы продлить аренду земли?
Читать ответы (1)
Наташа
14.12.2006, 18:39

Как можно получить землю в аренду или собственность и узаконить самовольную постройку?

Нами приобретено имушество (гаражи), земля под этими гаражами не оформлена. Гаражи оказались в аварийном состояние и были снесены. На месте этих гаражей возведено административное здание без разрешающих документов (самовольная постройка). Теперь администрация горада отказывается дать землю под этой постройкай в аренду так как старых построек нет, а новая самовольная постройка и предложила этот спор разрешить в суде. Суд не признал право собственности самовольной постройки так как земельный участок не оформлен. Как можно получить землю в аренду или собственность и узаконить самовольную постройку?
Читать ответы (1)
Олег
08.12.2014, 19:48

Возможно ли арендовать землю для деревянного гаража на территории многоквартирного дома и защищена ли конструкция от сноса?

Построил деревянный гараж на территории многоквартирного дома можно ли взять в аренду (собственность) землю под гаражом и могут ли его снести. Межевание территории отсутствует. Земля принадлежит городу.
Читать ответы (1)
Светлана
17.04.2016, 10:34

Проблемы с арендой земли под гаражом - отказ из-за отсутствия регистрации в ЕГРП. Как решить ситуацию?

Муж в 1997 г заключил договор аренды на землю под гаражом. В дальнейшем никакой регистрации в ЕГРП не сделал. Муж умер. Я подала документы на заключение допсоглашения к договору аренды. Мне было отказано по причине отсутствия регистрации в ЕГРП. Что делать. Регистрацию можно пройти или теперь через суд, или вообще отберут землю с железным гаражом. Получила консультацию, сначала надо оформить гараж, но нотариус при оформлении вступления в наследство сказал, железный гараж (другим в месте постройки он быть не может) не оформляется и не регистрируется. Замкнутый круг. Получила консультацию, что можно заключить новый договор или выкупить (выкупать дороговато). Если новый договор-мне могут отказать или это технический момент и договор будет заключен со мной в любом случае.
Читать ответы (1)
Светлана
07.08.2015, 16:02

Бесхозные и аварийные гаражи на земле - возможность продажи администрацией района

На нашем дворе стоят бесхозные гаражи, земля под гаражами оформлена в собственность, но гаражи не на ком не числятся. Гаражи в аварийном состоянии. Собственник земли не сносит данные аварийные постройки. Вопрос: может ли администрация нашего района продать землю, если на нем есть постройки?
Читать ответы (1)