Скажите пожалуйста, мы с мужем после свадьбы - год назад купили квартиру, подали документы на налоговый вычет за квартиру, получили первый раз данный вычет, сейчас подали документы на развод, будем продавать квартиру. Как по закону всё происходит, сколько денег мы будем должны государству за этот вычет, если продадим квартиру раньше чем через пять лет. Спасибо.
Здравствуйте!
Развод не влечет за собой обязанность вернуть вычет. А вот продажа квартиры, которой вы владеете менее 5 лет, повлечет обязанность уплатить налог 13%.
Спросить
"За этот вычет" государству вы ничего не должны. Если будете продавать раньше истечения минимального срока владения недвижимостью, то необходимо будет уплатить налог 13% от ваших доходов от продажи (для налоговых резидентов). При этом сумму ваших доходов вы можете уменьшить на имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб. или на сумму ваших расходов на приобретение квартиры. В этом случае налог нужно уплатить с разницы между доходами от продажи и имущественным налоговым вычетом. Если на дату продажи в вашей собственности не будет другой недвижимости, то минимальный срок владения составляет не 5, а 3 года.
Спросить
