Арендодатель ограничивает доступ к помещению после окончания договора аренды - что делать?

) У меня такая ситуация - заключили договор нежилого помещения без акта приёма-передачи, но в договоре есть запись о том, что арендодатель передает помещение в течении 15 дней со дня вступления договора в силу. Является ли договор действительным? И ещё вопрос - за первый месяц оплатили наличными на руки арендодателю, но чек он нам не давал. Потом денег платить стало нечем, решили отказаться от аренды, но арендодатель не хочет разрывать договор и требует оплатить за следующий месяц и плюс пеню. Имеет место такое требование? И как правильно ответить на письменную претензию арендодателя, и забрать свои вещи с помещения, так как арендодатель закрыл доступ к помещению.

Мы нашли помещение и арендодатель разрешил въехать но с договором тянули но счета выставляли (декабрь - апрель) мы исправно оплачивали, мы нашли новое помещение и решили съехать теперь арендодатель заблокировал доступ к помещению мотивируя тем что улучшения которые мы произвели должны быть переданы ему (временный деревянный пол, розетки, проводка) Имеет ли право арендодатель взымать оплату без договора? Как можно надавить на арендодателя в этом случае?

Снимаем квартиру по договору аренды. Срок договора аренды закончился, но с согласия арендодателя мы продолжали проживать в данной квартире, ежемесячно и в срок оплачивая аренду. Таким образом договор трансформировался в бессрочный. Теперь арендодатель решил срочно продать квартиру и попросил нас в течении месяца (который мы уже оплатили) выехать. На основании ч. 2 ст. 610 ГК РФ арендодатель обязан уведомить меня о расторжении договора за три месяца. Но арендодатель решил что бы не ждать 3 месяца, изменить условия договора и повысить арендную плату в два раза, и таким образом вынудить нас съехать. Законны ли действия арендодателя? Спасибо.

Арендодатель закрыл доступ к помещению, т.к.был просрочен платеж за август, послеплатеж за август был погашен, но арендодатель не открыл помещение и выставил счет за сентябрь (который по договору должен оплачиваться до 10 числа текущего месяца). Арендатор решил прекратить договор, т.к бизнес несет колосальнные убыдки. Доступ к помещению и вывозу имущества арендодатель не дает, требует оплаты арендной части за сентябрь. Если какие нибудь права у арендатора в этом случае. Заранее спасибо.

При заключении договора аренды, арендодатель предложить оплатить установку перегородок за мой счет обьяснив, что в будущем если мы будем освобождать торговое место эти затраты мне вернут. Договор аренды закончился, арендадатель договор не продлил, (помещение передал другому арендатору). Но я использовала торговое место еще две недели после окончания договора. Я предложила арендодателю за эти две недели пересчитать аренду в счет возврата денег за стены (документы есть) , взаимозачетом. На что арендодатель ответил отказом и предложил сначала оплатить, а потом он якобы вернет. Прав ли арендодатель?

Арендодатель ограничил доступ к помещению, деятельность остановлена, несем убытки, предложение погасить задолжность несколькими платежами, отказано, в помещении находиться товар клиентов и оборудование в аренде. Есть ли способ изьять оборудование и товар, так как арендодатель угрожает тем что продаст это все в счет долга.

Был заключен договор аренды нежилого помещения между арендодателем и арендатором, в договоре аренды арендатор указан как ИП, но на момент подписания договора ИП не было зарегистрировано. Будет ли являться такой договор действительным? А также в договоре прописан пункт об обеспечительном платеже, есть расписка арендодателя что он его получил. При расторжении договора арендатор предложил арендодателю 2 варианта расторжения договора либо расторгается сразу и арендодатель возвращает обеспечительный платеж либо арендатор месяц отрабатывает в счет обеспечительно платежа. Арендодатель сказал что вернет обеспечительный платеж, а через 2 дня отказался возвращать. Реально ли вернуть обеспечительный платеж в таком случае?

Есть договор аренды имущества. Арендодатель должен возмещать расходы по электроэнергии арендодателю. Арендатор выставляет счет-фактуру арендодателю. Кого правильно прописывать продавцом в счет-фактуре Арендодателя или Энергоснабжающую организацию?

Я попала в затруднительное положение. Помогите советом. Арендую помещение под магазин 6 лет. Исправно плачу аренду, сделала ремонт помещения (положила кафель, поставила металлопластиковые окна). Решила закончить свою предпринимательскую деятельность, найдя человека, который решил взять у меня товар и остаться в этом помещении. Когда я сообщила арендодателю о своем решении, он заставил написать меня заявление о расторжении договора в связи с закрытием магазина, заверив меня, что если я найду человека, который берет все мое хозяйство, он подписывает договор аренды с ним. Но, сегодня арендодатель обрадовал меня тем, что сам нашел на мое место арендатора и мне нужно до 1 августа вывезти товар. На мой вопрос о моем приемнике ответил, что не уверен, что у него пойдет бизнес, а тот человек, которому он отдаст помещение заверил его, что он платежеспособен. Скажите, пожалуйста, имеет ли право арендодатель так поступать? И как мне быть вывезти товар мне не куда, за неделю продать не реально. И еще вот что: в договоре есть пункт: неотделимые улучшения, в том числе капитальный ремонт арендуемых помещений производятся Субарендатором только с разрешения Арендатора. По окончании договора стоимость неотделимых улучшений не возмещается. Являются ли пластиковые окна неотделимыми улучшениями или я могу потребовать возмещение или уходя вернуть (вставить на места) ему его старые. Деревянные окна. Заранее благодарна, Анжелика. Законны ли действия арендодателя.

Пол года назад арендовала помещение оплатила депозит! Решила съехать так как нашла более выгодное предложение предупредила арендодателя о том, что съезжаю и просила расчитать сумму аренды 10 дней месяца который там пробыла. Арендодатель просит оплатить полный месяц а не половину! Что делать в таком случае?