Судебный пристав-исполнитель на мой запрос в письме мне (взыскателю) пишет, что они получили выписку из ЕГРП, из которой следует, что моему должнику за период с 01.01.2016 г. по 13.05.2020 г. принадлежал обЪект недвижимого имущества (далее следует адрес квартиры), который 11.01.2019 г. прошел государственную регистрацию. Может ли быть такое? На основании же,каких документов должнику "принадлежал объект недвижимого имущества",если регистрация его прошла через три года? И что означает выражение "принадлежал объект",а почему не квартира? Леонид.

Здравствуйте) Возможно речь идет о договоре долевого участия. Право по ДДУ должник получил 01.01.2016 г., а саму квартиру получил 11.01.2019 года.

В судебных приставах вызывает вопрос принадлежность недвижимости должнику, заявляет взыскатель.

Может ли судебный пристав-исполнитель наложить арест на имущество до его регистрации? Кейс Леонида.

Реализуя исполнительное производство, судебный пристав-исполнитель заявила мне, что ничего у должника нет: ни движимого, ни недвижимого имущества.. Но она же мне сообщает, что по выписке их Госреестра должнику с 1 января 2016 г. принадлежит приобретенный им объект недвижимого имущества - квартира.. Но государственная регистрация этой квартиры произошла 11 января 2019 г. Скажите имела ли право пристав наложить арест до регистрации квартиры? Ведя ясно же,что должник сознательно тянул время, чтобы не регистрировать квартиру? Леонид.

Читать ответы (2)

Возможность реализации ½ доли в 1 ком. квартире для погашения долга - анализ судебного пристава-исполнителя

Может ли судебный пристав-исполнитель реализовать ½ доли в 1 ком. квартире, принадлежащую должнику (квартира с обременением - ипотека), в счет погашения долга перед взыскателем. Взыскатель настаивает (обращает внимание судебного пристава-исполнителя) на реализации именно этого недвижимого имущества. При том, что у взыскателя имеется в единаличной собственности еще и 2 ком. квартира (без обременения). На обе квартиры судебным приставом-исполнителем наложен арест в рамках исполнительного производства.

Читать ответы (1)

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Оплатила за покупку квартиры в 2013 году. Она строилась. Квартира построилась и в 2015 году я получила свидетельство на имущество. Подскажите вычет за квартиру я должна получить в 2016, 2017, 2018 году и дальше или за 2014, 2015,2016. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как узнать, кто заказывал и предоставил выписку из ЕГРП по квартире в паспортный стол?

В июне месяце 2015 года в районном (г.Санкт-Петербург) паспортном столе я взяла справку по форме 9 (справка о регистрации). В квартире три собственника (по одной трети у каждого) - я, мой брат и моя мать. В справке в графе правоустанавливающие документы мне указали выписку из ЕГРП от апреля 2015 г и указан номер выписки из ЕГРП. На мои вопросы о том на каком основании вписана эта запись и кто им предоставил эту выписку никакого ответа я не получила. В июне месяце 2015 года я сама заказала в Росреестре “Справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества” по своей квартире. Но в полученной справке выписки из ЕГРП от апреля месяца 2015 года НЕТ. У меня вопрос - как узнать кто заказывал и предоставил в паспортный стол выписку из ЕГРП по моей квартире? Ведь в данной “Справке о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества” должны быть указаны все выписки.

Читать ответы (16)

Как можно найти факт регистрации.

Квартира была приватизировани в 1993 г. и прошла регистрацию в городском агенстве по привотизации жилья г.Новосибирска, директор агенства Р.И.Лабур. Сейчас, при передачи наследства потребовалась выписка из ЕГРП из управления федеральной регистрационной службы, которая не может предостававить выписку, поскольку в ЕГРП запись о регистрации прав на этот объек отситствует. При обращении в ЕГРП получен ответ о том, что регистрация прав на данную квартиру осуществлялась в организации ранее по учету объектов недвижимого имущества. Как можно найти факт регистрации.

Читать ответы (1)

Должник не имеет прав на квартиру - как взыскать долг, если имущество зарегистрировано на него, но фактически не принадлежит?

Мой должник живет в районе в собственной квартире, которая прошла кадастровую регистрацию. Была в паспорте отметка о регистрации должника в квартире. Однако по данным ЕГРН за должником нет зарегистрированного имущества, ибо квартиру она получала до создания ФГИС ЕГРН. Поскольку должник не погашает долги я попросил пристава наложить обеспечительный арест на квартиру. Однако пристав недавно мне дал ответ, что должник давно не имеет никаких прав на квартиру и не проживает в ней. Что в данной ситуации делать взыскателю? Леонид.

Читать ответы (1)

Как узнать, кто предоставил выписку из ЕГРП о моей квартире в паспортный стол г. Санкт-Петербурга?

В июне месяце 2015 года в районном (г.Санкт-Петербург) паспортном столе я взяла справку по форме 9 (справка о регистрации). В квартире три собственника (по одной трети у каждого) - я, мой брат и моя мать. В справке в графе правоустанавливающие документы мне указали выписку из ЕГРП от апреля 2015 г и указан номер выписки из ЕГРП. На мои вопросы о том на каком основании вписана эта запись и кто им предоставил эту выписку никакого ответа я не получила. В июне месяце 2015 года я сама заказала в Росреестре “Справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества” по своей квартире. Но в полученной справке выписки из ЕГРП от апреля месяца 2015 года НЕТ. У меня вопрос - я хочу узнать кто заказывал и предоставил в паспортный стол выписку из ЕГРП по моей квартире как это сделать? Ведь в данной “Справке о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества” должны быть указаны все выписки.

Читать ответы (1)

Кто владеет земельным участком квартирного дома, купленного по долевому строительству?

У нас в доме 12 квартир. Все квартиры купили в одно время (долевое строительство)2016-2017 год. Сделали запрос на выписку в ЕГРН. Пришёл ответ, что правообладателем земельного участка является Осташко Владимир Яковлевич (учредитель компании у которой мы купили квартиры) Как такое может быть? Что нам сделать, чтобы придомовая территория принадлежала жителям нашего дома?

Читать ответы (11)

Необходимо ли изменить выписку из ЕГРП после смены места регистрации?

Алексей, город Симферополь. Мой вопрос. Мои данные были внесены в ЕГРП в 2015 году с первым местом моей регистрации. В начале 2016 года я поменял место регистрации. В ноябре 2016 года я купил квартиру и мне выдали выписку из ЕГРП на эту квартиру, где указали мое первое место регистрации. При сдаче документов специалист проверял мой паспорт и взял копию паспорта, где было указано место второй регистрации. Нужно ли мне менять эту выписку из ЕГРП?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59