Как разделить имущество после развода - вопросы и ответы.
1. Развод оформлен полгода назад. Раздел имущества пока не проводился. Квартира приобретена в годы брака, но оформлена только на экс-мужа, однако в ней прописаны и проживают только экс-жена и общий ребенок. Экс-муж в ссоре грозится продать квартиру или заселить в нее кого-нибудь. Как этого избежать? 2. При подаче иска о разделе имущества - можно ли указать стоимость квартиры, указанную в договоре купли-продажи, и тогда подтверждением стоимости будет копия договора, в котором указана эта сумма? Или обязательно-таки обращаться к оценщиками и подавать документ, о стоимости от них? - и соответственно, как посчитать размер госпошлины, и что будет, если в нем будет ошибка - возможно ли потом скорректировать? 4. Точный список документов, который необходимо подавать в суд для раздела имущества после развода? 5. Можно ли через суд разделить долги по коммунальным платежам и в фонд капитального строительства? 6. Если квартиру пока не планируют продавать - то как можно урегулировать порядок пользования, чтобы понять, кто должен оплачивать коммунальные и прочие расходы по этой квартире, а также, чтобы владелец 1/2 этой квартиры, который не будет проживать на этой жилплощади, не приходил, например, без предупреждения?
Здравствуйте, 1. Независимо от того на кого оформлена квартира, приобретенная в период брака на совместные средства она считается собственностью обоих супругов по 1/2 доли. Поэтому без согласия второго собственника первый собственник вселить кого-либо в эту квартиру не сможет.
2.Вы можете при подаче иска указать стоимость, указанную в договоре, и уплатить госпошлину исходя из этой стоимости, но если в ходе судебного заседания супруг эту стоимость будет оспаривать, суд назначит экспертизу, к иску о расторжении брака следует приложить документы, подтверждающие наличие имущества, стоимость этого имущества и доказательства приобретения этого имущества в период брака, справку ЗАГСа о регистрации брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении ребенка (детей), справка с места жительства, квитанции подтверждающие направление искового заявления ответчику. Порядок пользования жилым помещением Вы можете определить в суде. Нужно обратиться с соответствующим иском в суд. Но суд не может ограничить собственника в пользовании квартирой, поэтому приходить он имеет право в любое время, тем более если Вы определите порядок пользования и суд передаст ему например одну из комнат. Коммунальные платежи собственники обязаны оплачивать соразмерно их долям.
Спросить
Однокомнатная квартира была приобретена во время брака.
Прописаны – муж, жена, ребенок.
Договор купли-продажи, свидетельство о госрегистрации оформлены на мужа.
Доли в договоре не определены. Развелись 12 мес. назад.
В данный момент муж предлагает жене 1/2 от рыночной стоимости данной квартирыпри условии выписки жены и ребенка из квартиры, т. к. против продажи квартиры и раздела денег пополам.
Жена против 1/2, хочет 2/3 от стоимости квартиры, и грозит подать в суд на раздел имущества, мотивируя, что суд все равно заставит мужа продать квартиру или присудит им с ребенком 2/3,
Вопрос такой, может ли суд заставить продать квартиру, выселить мужа, присудить жене и ребенку 2/3 квартиры.
Уважаемый Никита! Суд не вправе обязать мужа продать квартиру, если данная квартира является его единственным жилищем. В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ"при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами". Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Если этого не было, то имущество будет разделено поровну, и соответственно доля супруги составит 1/2, а не 2/3. Предложение супруга справедливо. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЖена хочет подать иск на раздел имущества-квартиры. Квартира оформлена на мужа, куплена в браке, жена и ребенок прописаны. Может ли жена подать иск, если у нее на руках нет оригинала договора купли-продажи (квартира куплена в браке) на квартиру, справки оценочной стоимости из БТИ, которую выдают только собственнику или по доверенности (муж не дает ее). Получается, что у жены нет возможности заплатить госпошлину при подаче иска на раздел квартиры. Как подать иск на раздел квартиры, если нет контакта с мужем. Если у жены низкая зарплата, она не может заплатить высокую госпошлину, что делается в таких случаях? Анна.
Анна, Вы можете подать заявление о разделе совместно нажитого имущества и включить в список не только квартиру но и все остальное. Оригинал договора Вам не нужен, суд в любом случае запросит его в ФРС.
Для подачи заявления в суд, Вам не обязательно контактировать с мужем. Кстати, Вы уже разведены?
По поводу низкой зарплаты не беспокойтесь, в таких случаях, кроме искового заявления, в суд подается ходатайство о взыскании госпошлины с ответчика.
С ув. Батчаев Казимир
Спросить
жена может подать в суд иск о разделе квартиры
отсутствие некоторых документов - не препятствие
СпроситьВопрос о разводе и разделе имущества. Участвуем с мужем в долевом строительстве. Квартира стоит 2000000. От мужа оформлено два приходных кассовых ордера на сумму 1600000-взнос за квартиру. Я внесла 400000 рублей. Пока квартира не оформлена. Муж предлагает оформить в долях, соответственно внесенным паям, т.е моей будет 1/5.Впереди развод, раздел имущества, будет ли разделена эта квартира пополам, как совместно нажитое в браке имущество, если по договору купли-продажи моя лишь 1/5 часть? Как правильно оформить сейчас квартиру? На кого?
Если денежные средства которые вы внесли за квартиру заработаны Вами до брака, то при разводе есть возможность поделить квартиру в соответствии с уплаченными суммами. Если же недоказать что денежные средства были приобретены до брака то тогда имущество будет поделено пополам
СпроситьКак правильно составить исковое заявление на раздел имущества и какие документы необходимы? Если 1/3 квартиры оформлены на несовершеннолетнего ребенка, 2/3 на мужа, но документы на квартиру нахдятся у супруга, предоставлять для раздела он их отказывается. Как будет разделена квартира по рыночной стоимости или по кадастровой? Так же в собственности у мужа есть авто, в договоре купли продажи стоимость которого сильно занижена. Возможно ли разделить авто по рыночной стоимости, и какие для этого нужны документы? Все имущество приобретено в браке.
Кристина! Оценка имущества для целей раздела производится по рыночной стоимости.
СпроситьВ браке была приобретена трехкомнатная квартира и оформлена в равнодолевую собственность мужа и жены. Есть ребенок 11 лет. В квартире никто не прописан. После развода в прошлом году решили подать в суд на раздел имущества. До приобретения квартиры в семье была машина, оформленная на мать мужа, деньги после продажи машины были вложены в покупку квартиры. Сможет ли свекровь доказать, что именно эти деньги были вложены в квартиру? И как в таком случае будет проходить раздел квартиры?
Какая госпошлина берется при разделе имущства (стоимость квартиры 500 тыс. руб.), сумма госпошлины делится на обоих бывших супругов или на того, кто подал на раздел?
С уважением, Елена.
Согласно ст.34 СКРФ, имущество, приобретенное в период брака супругами является их совместной собственностью. Согласно ст.39 СКРФ, при разделе совместно нажитого в период брака имущества доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Квартира, приобретенная в период брака, является совместной собственностью, и доли супругов при разделе квартиры равны (по 1/2 каждому).
Вы не указали, когда была приобретена машина. Если машина была приобретена в период брака супругами, но оформлена на свекровь, то она также является совместной собственностью супругов. Деньги, полученные от продажи машины, являются общими деньгами мужа и жены, и соответственно, если они были внесены в сумму приобретения квартиры, то они тоже являются совместной собственностью супругов.
Если же деньги на машину были даны свекровью, и она приобретала сама машину, и ,затем, на себя ее оформила, то она может доказать тот факт, что это были именно ее дньги, а не деньги супругов, то данная машина , а затем и данные деньги и не будут являться совместной собственностью супругов. При рассмотрении судебного дела судья учитывает все доказательства, которые предоставлены сторанами , а также свидетельские показания.
Государсвенная пошлина исчисляется на основании Закона РФ "О государственной пошлине в РФ" и составляет 1,5 % от цены иска, то есть от 500 тысяч реблей.
Государственная пошлина платится истцом при подаче искового заявления. (ст.88,89 ГПКРФ).
СпроситьЯ б.жеартируна подала на раздел через 1.5 года после развода делим квартиру в которой я прописана-квартира приобретена в браке-и имущество в квартире. Квартира оформлена на б.мужа он одновременно подал иск о выселении меня из квартиры повлияет ли мое выселение на результаты раздела квартиры эти два иска рассматриваются разными судьями.
Здравствуйте Антонида!
Никто Вас не выселит!
Квартира приобретена в браке, а это значит вы фактически собственница 1/2 доли в квартире.
Собственников из квартиры - не выселяют.
СпроситьВопрос о разделе квартиры при разводе. Квартира приобретена в браке, разделена на 2 доли (2 супруга, детей нет). Как лучше поступить: сначала развестись и подать в суд на раздел имущества (только квартиры)? Или раздел имущества (размен квартиры или выплата стоимости доли) осуществить до развода?
Ольга, добрый вечер!
Дело в том, что нет никакой разницы когда производить раздел.
До момента расторжения брака, в момент расторжения брака или сразу после него.
Другое дело, что если квартира уже разделена по долям, то не понимаю какой смысл ее еще раз делить?
Выкупить долю принудительно нельзя.
Только если Вы сами между собой договоритесь.
Всего доброго,
Спросить
Если у вас согласие, о разделе квартиры есть, то заключите у нотариуса брачный договор, затем разводитесь через органы ЗАГС. В суд идти не понадобится.
СпроситьВопрос касательно раздела имущества при разводе. На какую часть имущества имеет право жена с ребенком (4 года) при разделе имущества при разводе? Имущество - квартира (новая, не муниципальное жилье, не приватизирована), дача, все в собственности мужа, приобретено во время супружества, в квартире никто не прописан, проживают трое (муж, жена, ребенок). Как на практике происходит раздел имущества через суд? Заранее спасибо.
Все имущество, приобретенное супругами в браке, является их общей собственостью и при разводе делится поровну (вне зависимости от того, на чье имя оформлено это имущество). Вместе с тем суд имеет право отступить от начала равенства долей супругов в интересах несовершеннолетних детей. При расторжении брака либо после его расторжения необходимо заявить иск о раделе совместно нажитого имущества, собрать все документы, подтверждающие права собственности, произвести оценку данного имущества, привлечь иные необходимые доказательства по делу. иск о разделе имущества будет выделен в отдельное производство от производства по делу о расторжении брака и взыскании алиментов. Возможен добровольный порядок раздела имущества путем заключения брачного договора (заключается вплоть до момента расторжения брака) либо соглашениия о разделе собственности. Оба документа подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьКак разделят имущество при разводе, если имеется несовершеннолетний ребенок 2,5 года, останется жить со мной. В начале семейной жизни была приобретена трехкомнатная квартира, оформлена в собственность на мужа. Месяц назад муж начал оформлять покупку еще одной квартиры, однокомнатной, и перевод ее в коммерческую недвижимость! Обсуждая вопрос развода, муж говорит, что приостановил сделку с этой квартирой, видимо, чтобы под раздел пошла только одна квартира. Договора купли-продажи лично не видела, но среди документов есть расписка в получении документов на гос. регистрацию, в котором указан договор купли-продажи. Может ли муж юридически отозвать сделку и эта квартира не будет учитываться при разделе имущества? И вообще на что рассчитывать при разделе имущества в этом случае?
Екатерина. все совместно нажитое имущество будет делиться по полам, не зависимо от того, кто работал и на кого оформлена собственность. Удачи.
Спросить
100% можете расчитывать только на 1 квартиру, приобретенную в период брака. Тк детали второй сделки точно не ясны, но можно предположить что если вторая квартира была приобретена в период брака, то так же будет разделена между бывшими супругами.
СпроситьЗдравствуйте, Скажите пожалуйста, муж и жена находиятся в браке, При составлении договора раздела имущества в нём указано, что при расторжении брака происходит раздел имущества. Но по закону развод оформлен через год и 1 месяц после договора о разделе имущества. Скажите пожалуйста как может быть в договоре указано в следствии расторжении брака, а по закону супруги находятся в браке? Будет ли действителен такой договор о разделе имущества между супругами. Договор был составлен в 2013 году в июне. Нотариально не заверен.
Здравствуйте! Непонятно, что Вас смущает, Ваш договор о разделе имущества как раз и составлен на случай развода. При этом нотариально его, конечно, нужно заверить.
Спросить
Добрый день! Ваш договор, это филькина грамота. Он не имеет никакой юридической силы. Необходимо сейчас составлять соглашение о разделе имущества и заверять его у нотариуса.
Спросить
На случай развода, Это теперь понятно. Супруги развелось а я Хочу купить квартиру, они документ не заверили о разделе имущества договор, еще в браке был составлен, что мне делать? Я не имею права его заверять сама.
Спросить
Здравствуйте, соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов подлежит нотариальному удостоверению. В противном случае такое соглашение не имеет юридической силы.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВы не имеете права заверять сама, и они задним числом договор не имеют права заверять. Им нужно составить новое соглашение о разделе имущества у нотариуса.
Спросить
Вы хотите полностью квартиру купить? Так в чем вопрос? Составляйте договор купли-продажи с обоими супругами одновременно, отпадет сразу несколько вопросов:
раздел имущества,
согласие второго супруга на продажу
Удачи.
Спросить
