Присмотрели с мужем земельный участок в сельской местности. На участке уже есть недострой 42 кВ м. По тех плану степень готовности объекта незавершённого строительства 63%. У собственника по документам в собственности только земельный участок. Разрешения на строительство нет. Есть только тех план на объект незавершённого строительства. Перед покупкой хотелось бы уладить все вопросы, чтобы потом не возникало казусов. Скажите с чего начать? Ведь мы планируем на этом участке рядом поставить дом побольше, а этот недострой использовать по хоз назначению.
Добрый день, для покупки объекта незавершенного строительства, право на него должно быть зарегистрировано в ЕГРН. В противном случае он не может вялятся предметом сделки. Если вы купите участок с самовольной постройкой, то признавать право собственности придется через суд, а также есть риск получить иск от органов местного самоуправления о сносе самовольной постройки.
Спросить
Здравствуйте, Юлия.
На данный момент Вы приобретаете Земельный участок с уложенными стройматериалами. Но, наличие тех. плана дает Вам право завершить строительство объекта, а в дальнейшем - в уведомительном порядке зарегистрировать на него право собственности (при отсутствии нарушений в параметрах расположения объекта). Начните с обращения на очную консультацию к Юристу.
Спросить
