Правомерность организации стоянки грузового транспорта на территории садоводческого товарищества.

199₽ VIP

Евгений!

Доброе утро!

Да, вы правы, на лицо неправомерные действия!

Основа[/b]:

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)[b]

Статья 24. Имущество общего пользования, образование земельных участков общего назначения

1. Образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

2. Управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом.

3. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

4. Земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Предоставление земельного участка общего назначения в указанном случае может осуществляться по заявлению лица, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов товарищества.

5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

Вы вправе писатт претензия, если ответа не будет идти в суд с иском в порядке, установленном Законодательством.

Здравствуйте Евгений

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Устранить нарушения в связи с изложенным Вами у вас получиться признав решение общего собрания СНТ не законным со ссылкой на ст.304 ГК, доказав нарушение, которое может установить суд

В ходе рассмотрения дела заявите ходатайство о проведении экологической экспертизы в силу ст.79 ГПК и если заключением эксперта будет установлено загрязнение и нарушение на благоприятное проживание, то суд удовлетворит иск

"Позиция ВС РФ, ВАС РФ: Негаторный иск подлежит удовлетворению, если доказано, что истец является собственником (законным владельцем) или лицом, действующим от его имени, и что право собственности (законного владения) нарушено Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 и другие акты высших судов Применимые нормы: ст. ст. 304, 305 ГК РФ.

Здравствуйте, Евгений! Садоводческое товарищество является некоммерческой организацией (ст.1 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Согласно ч.2 ст.24 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ (ред. от 08.06.2020) "О некоммерческих организациях" (с изм. и доп., вступ. В силу с 15.09.2020), Некоммерческая организация может осуществлять предпринимательскую и иную приносящую доход деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых она создана и соответствует указанным целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Такой деятельностью признаются приносящее прибыль производство товаров и услуг, отвечающих целям создания некоммерческой организации, а также приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных и неимущественных прав, участие в хозяйственных обществах и участие в товариществах на вере в качестве вкладчика.

Таким образом, если стоянка грузового транспорта оформлена надлежащим образом (а решения собрания для этого мало, нужно еще внести обоснованные дополнения в устав товарищества), то она может иметь место.

При этом надо учитывать, что согласно ч.3 ст.24 Закон №7-ФЗ, цитата, "Некоммерческая организация ведет учет доходов и расходов по предпринимательской и иной приносящей доходы деятельности" и, соответственно, платить налоги.

Если же стоянка затрагивает Ваши права, то Вы можете обратиться в суд на основании ст.304 ГК РФ

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ПРавомерны. Если все было решено на уровне правления.

См Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, ст. 24

Спасибо за ответ, но мне хотелось бы получить информацию, на какие еще правовые акты я могу ссылаться при обращении в суд.