У нас с сыном квартира в собственности на равных долях. Жена хочет продать долю сына. Сыну 16 лет. Может ли она это сделать.
Павел, доброго утра Вам!
Отвечу кратко и понятно - НЕТ, без Вашего согласия она это сделать не может. Учитывать нужно и то, что ребенок еще несовершеннолетний.
С 02.06.2016 г. принят ФЗ №172, согласно которому сделки по продаже долей в недвижимости, принадлежащих несовершеннолетним подлежат обязательному удостоверению в нотариате.
Именно поэтому полный перечень документов, который потребуется собрать родителям для продажи квартиры, становится шире.
Для получения нотариального разрешения (лицензии) необходимо явиться в нотариальную контору обоим родителям, либо их представителям по заранее оформленной доверенности. Кстати, так часто и поступают, поручая выполнять сделку квалифицированному юристу.
Если же это невозможно из-за:
отсутствия второго родителя по причине развода;
его несогласия с продажей;
безвестного отсутствия отца или матери, тогда второму родителю необходимо обратиться в суд для получения соответствующего решения.
Желаю Вам успехов в реализации своих прав!
Спросить
Здравствуйте.
В вашем случае не может.
Так, как продать долю (ребенка - несовершеннолетнего), можно только с согласия обоих родителей и разрешения органа опеки. Предусмотрено ст. 37 ГК РФ.
Спросить
Нет, не сможет продать, органы опеки не дадут просто.
Спросить
