Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследство открыто - как распределили доли в двухкомнатной квартире?
₽ VIP

21.06.2012, 14:32
• г. Санкт-Петербург

Было открыто наследство, после которого я получил 2/5 доли в квартире, а мой брат 3/5.Квартира двухкомнатная 60 м кв.Одна комната 18 м. кв,другая 16 кв.м.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Согласно ч.1. ст. 247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Закон не регулирует кто какую комнату должен занимать...Или Вы с братом договоритесь мирно...или каждый из Вас имеет право обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой.

Вы можете распоряжаться принадлежащими Вам долями, но не комнатой, т.к. квартира не является коммунальной.

Вы можете продать свои доли, предложив брату право преимущественной покупки. Подарить доли можно без согласия брата.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
14.10.2006, 14:45

Может ли она требовать деньги у сестры за использование этой комнаты?

Здраствуетй, вопрос о наследстве квартиры. Двухкомнатная квартира приватизирована в равных долях на отца и двух дочерей. Прописаны все трое. Отец умирает. Дочери единственные претенденты на долю отца. Имеет ли право одна из дочерей до вступления в наследство (после которого она станет владелицей половины квартиры, также как и другая дочь) распоряжаться одной из комнат, то есть сдать комнату квартиранту или закрыть (сама она в квартире не проживает в течении 5 лет)? Может ли она требовать деньги у сестры за использование этой комнаты?
Читать ответы (1)
Инна
23.03.2015, 10:54

Проблемы с наследством двухкомнатной квартиры после смерти брата

Была у нас двухкомнатная квартира и там жил мой брат с моей дочкой и внучкой. По квартире били разногласия. И там не было квартиросъёмщика. Брат умер (4 января 2015 г). И дочь сделала себя съёмщиком квартиры. Можем ли мы вступить в наследство на дол. брата?
Читать ответы (1)
Сергей
03.02.2021, 13:33

Как решают вопрос переселения в рамках программы реновации при наличии двухкомнатной квартиры с двумя собственниками?

Есть двухкомнатная квартира в Москве. Одну комнату в свое время купили, вторую получил в наследство другой собственник. Первый собственник, который купил комнату, имеет долю в квартире 56%. Дом попадает под программу реновации. При переселении должны дать 2 отдельные квартиры или так же двухкомнатную квартиру?
Читать ответы (3)
Ольга Владимировна
15.05.2016, 13:10

Судебное разделение наследства по кадастровой стоимости квартиры вызывает споры между наследниками

Получено наследство. Двухкомнаная квартира. В доли я и мой брат. Я не хочу продавать квартиру, а брат не согласен на ту сумму, которую я ему предлагаю за его долю. Рассматривается в судебном порядке вопрос о разделе наследства по кадастровой стоимости квартиры?
Читать ответы (3)
Соня
05.06.2013, 09:29

Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?

У моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Читать ответы (2)
Светлана
11.02.2016, 06:48

Возможность оформления двухкомнатной квартиры в коммунальную с разделением долей собственности

У нас двухкомнатная квартира 35,4 метра. Одна комната проходная. Квартира поделена на 5 долей (все собственники совершеннолетние). Две доли принадлежат моему младшему сыну. Одна доля мне, одна доля моей дочери. И одна доля другому сыну. Можно ли оформить нашу квартиру, чтобы она считалась коммунальной квартирой с двумя комнатами на общей кухне. В одной комнате был бы хозяин мой младший сын имея 4/5 этой комнаты и я имея 1/5. А в другой (проходной) старший сын имел бы 2/5 и дочь 2/5 и я 1/5. Или можно сделать наоборот. Я и мой младший сын имели бы в собственности проходную комнату. А другая комната, соответственно, принадлежала бы остальным хозяевам.
Читать ответы (3)
Vito4ka
07.07.2017, 14:46

Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире

У меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?
Читать ответы (3)
Елена
02.12.2014, 22:10

Имущественные права при наследстве квартиры - законные ограничения

Моя подруга и её брат получили в наследство квартиру родителей, у моей подруги одна доля в квартире, а у её брата три доли. Подруга хотела прописаться в этой квартире, но ей отказали, т.к у неё всего одна доля, законно ли это?
Читать ответы (1)
Соня
04.06.2013, 21:25

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

У моей мамы была квартира, которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила квартиру маме..
Читать ответы (3)
Кира
28.07.2005, 01:52

Могу ли я получить вторую комнату и каковы мои права и шансы в этом деле?

Мой сосед по коммунальной квартире получает отдельную квартиру. Наша коммуналка муниципальная двухкомнатная квартира. Ни одна из комнат не приватизирована. Я прописана в своей комнате одна. Что будет со мной в этой ситуации? Могут ли подселить кого-то вместо уехавшего соседа? Могу ли я получить вторую комнату и каковы мои права и шансы в этом деле? Общая площадь квартиры 46,09 кв.м. Моя комната 13,85. Жилая площадь 26,45. Кухня 6,78. Балкона нет. Телефон мой (не коммунальный). Заранее благодарю. Кира.
Читать ответы (1)