Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выселить незаконных жильцов без договора - опыт соседей и советы экспертов

26.09.2020, 18:46
• г. Москва

Помогите! Скажите пожалуйста как

выгнать жильцов (арендаторов) которые

остались от прежнего собственника. Жили и живут без договора! С начало согласились выйти потом дверь не открывают. Участковый приходил составил протокол и разъяснил что они живут незаконно. У них и ребенок маленький. Теперь они участковому утверждают что они платят гражданскому мужу бывшей собственницы у которой он хочет отсудить жилье. А он в свою очередь заявляет что все через суд мне все равно что вы купили эту квартиру вот сидите и ждите пока мы судимся. Участковый объясняет что незаконно сдавать имущество и брать деньги с имушества которая по факту вам не принадлежит. Это мошенничество. Подскажите как поступить судиться мне это долгая история. Как мне выгнать их.

Читать ответы (4)
Прежний собственник Бывший собственник Собственник жилья Не принадлежит Сдавать деньги
Ответы на вопрос (4):

У вас несколько путей:

1.Выселять их в судебном порядке и через службу приставов.

2.Дождаться когда уйдут, взломать дверь (если вы действительно собственник) и поменять замки. Тогда они будут за вами ходить))

Спросить

Вызывайте МЧС, вскрывайте дверь, приглашайте полицию и принудительно выселяйте, суд здесь не нужен, Вы собственник же.

Спросить

Только в судебном порядке, будете взламывать, как Вам советуют, сами крайними останетесь, они потом на Вас заявят в полицию, что у них куча денег и вещей пропало, будете доказывать обратное.

Спросить

Анна, они правы с той точки зрения, что их не интересует смена собственника, действительно по закону при переходе права собственности аренда сохраняется.

Вместе с тем, Вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды, выселении их. По закону, аренда, заключенная на неопределенный срок может быть расторгнута односторонне. Тем более, они Вам как собственнику еще и не платят. Основания имеются.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Роман
05.02.2017, 14:37

Как защитить права и имущество после развода - судебный раздел и продажа квартиры

Меня зовут роман. Моя сестра месяц назад развелась с мужем, ушла на съемную квартиру, в квартире где она жила осталось все имущество, она забрала только личные вещи (квартира куплена в браке). в квартире прописана она, бывший муж, дочь (20 лет). он сменил замки в квартире, все документы у него, сказал что распродаст все имущество и квартиру и она останется не с чем. у неё есть только ксерокопия купли-продажи. Скажите пожалуйста сможет он это сделать? Она хочет подать на раздел имущества, продать квартиру через суд, чтобы ему эта квартира не осталась, как это правильно сделать? Но я так понимаю что она потом останется без квартиры и прописки. Как ей поступить.
Читать ответы (11)
Рафис
12.11.2006, 00:37

Размеренное сожительство - Как разделить имущество после ухода гражданской жены?

Сожительствовал с девушкой с 1996 года, через год у нас родился ребёнок, принял оцовство. Жили с моими родителями до 2005 года. В 2005 году мои родители купили квартиру, теперь живут отдельно. Квартира которая осталась нам приватизированна половина на моих родителей половина на меня, ребёнка я прописал усебя. Гражданская жена в этом году ушла. Пока меня небыло дома вынесла всё что успела, мотивируя что всё совместно нажитое. Теперь она хочет отсудить оставшееся имущество которое осталось в квартире, жилплощадь. Хотя всё преобреталось на мои деньги. Алименты плачу. Может ли она отсудить имущество или жилплощадь?
Читать ответы (1)
Анна
21.12.2016, 18:14

Покупка переделанной из лифтёрной квартиры - столкновение интересов между собственником и ТСЖ

Купил квартиру у собственника, а потом оказалось что она переделанная из лифтёрной. Бывший собственник через суд узаконил её как квартиру с перепланировкой приватизировал и продал мне. А теперь ТСЖ хочет её отсудить как ОДИ мол собственники не давали разрешения на отчуждение общего имущества.
Читать ответы (4)
Рустам
23.05.2015, 09:12

Судебный спор о квартире - выиграют ли судящиеся истцы?

По счет квартиры если они будут судится выиграют или нет? Брат до смерти сделал дарения сестре. С женой загс расторгнут был. Жена и дочка в этой квартире прописаны. У них с женой нечего нажитого не было. Это квартира осталось от родителей. То есть квартире он жил родителей потом поделил с матерью после смерти бабушки и дедушки потом он купил другую квартиру и сделал дарственной сестре эту квартиру он не заработал это деньги дедушки бабушки за эти деньги он купил себе квартиру. По счет квартиры если они будут судится выиграют или нет? Жду ваших ответов!
Читать ответы (2)
Анна
07.02.2015, 15:11

Судебные разбирательства по просрочке ДДУ - один из дольщиков намерен судиться немедленно, второй откладывает иск на будущее

Купили квартиру по ДДУ на двоих дольщиков. Один хочет немедленно судиться за просрочку по договору. Другой спустя какое то время. В суд идем без адвоката. Как мне разъяснили, второй будет привлечен как Что ему нужно будет сказать в суде? Что на данный момент он не заявляет требований и будет судится позже?
Читать ответы (1)
Ирина
22.10.2016, 13:35

Проблемы в общежитии - Как выселить незаконных квартирантов и куда обратиться

Семья проживает в общежитии, комната в собственности. В соседней комнате проживает другая семья, комнату снимают. У них общая кухня. При совместном нахождении на кухне, квартиранты агрессивно себя ведут, женщина-квартирантка ударила соседку, потом муж пострадавшей подрался с квартиртирантом после разговора "угомони свою жену". Так продолжается некоторое время. Участковому все равно, он забирает заявления и уходит, движения нет никакого. Заявления пишутся встречные, т.е. квартиранты утверждают, что виноваты соседи-собственники, собственники пишут на квартирантов. Собственница комнаты, в которой живут квартиранты сказала, что ей все равно, разбирайтесь сами, выселять их она не будет. Комнату они снимают незаконно, без договора, т.е. налоги она не платит, это тоже собственницу не пугает, она говорит, что если что - это просто ее родственники/знакомые живут временно, бесплатно. Управы нет никакой, продолжать жить так тоже невозможно. Как выселить этих квартирантов, куда обратиться?
Читать ответы (3)
Екатерина
07.06.2016, 13:11

Проблемы с возвращением имущества после смены собственника - как защитить свои права?

Я, как собственник, сдавала недвижимость жильцам по договору с описью имущества, через некоторое время собственник этой недвижимости сменился, но продолжил сдавать эту недвижимость тем же жильцам, но по новому договору и с новой описью имущества. При этом при продаже новому собственнику продавались только квадратные метры, без имущества находящегося там. На данный момент жильцы съехали и я решила забрать свое имущество, но выяснилось, что новый собственник присвоил это имущество себе (не спросив меня) и теперь требует с жильцов вернуть все имущество обратно, угрожая судом и тд Скажите пожалуйста, насколько это правомерно и как я могу отстоять свои права?
Читать ответы (1)
Раиса Сергеевна Макарова
29.09.2020, 17:34

Что делать, если бывшая супруга хочет разделить имущество после удовлетворительного развода?

У моего друга такая вот проблема подскажите чего делать и как поступить. Вчера он получил удовлетворительный ответ от суда по поводу развода. В заявлении насчёт имущества ничего не указывалось, только то что нет вопросов. Жена его не явилась в суд на расторжение брака и друг объяснил судье что она в алкогольном опьянении. Ну вот сейчас она хочет подать на раздел имущества. Вот теперь вопрос. Ему по наследству осталась квартира от родителей и половина этой квартиры числиться как дарственная. Жена в свою очередь хочет отсудить часть квартиры она имеет ли права на это? И 2 машины тоже принадлежат другу. На что его жена сказала что отсудит одну машину и конечно же продаст ее. Есть у них сын 16 лет. Как поступить в этой ситуации?
Читать ответы (4)
Антон
05.10.2009, 11:23

Фактически квартиру купили мои родители, и поэтому он не претендовал на жилье.

Прошу помогите! Мой бывший муж хочет расторгнуть брачный договор и договор определения долей на квартиру. 2 года назад сразу после развода мы определили доли в квартире и он свою долю мне подарил, а когда были еще в браке мы составили брачный договор, где написано, что все имущество нажитое принадлежит мне. Фактически квартиру купили мои родители, и поэтому он не претендовал на жилье. А теперь когда я его решила выписать из квартиры, он хочет половину квартиры. Что мне делать, он может расторнуть эти договоры?
Читать ответы (2)