Соседская вражда - что делать, когда соседка не дает жить новым хозяевам в проданном доме?

• г. Казань

Продали двухквартирный дом и соседка говорит, что не даст жить новым покупателям. Когда мы переезжали снами сильно ругалась что делать нам в этой ситуации. Квартиру продали. Новые хозяева есть. Теперь боимся не вернут ли нам обратно квартиру из за этой соседки?

Первый раз когда хотели купить квартиру соседка уже помешала продовать. Она позвонила покупателям и уговорила не покупать. И тем самым мы потеряли клиентов. Что нам делать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если сделка состоялась, квартира продана, деньги получены, право собственности переоформлено на новых покупателей, то Вам беспокоится не о чем. Проблемные соседи не являются основанием для расторжения договора купли-продажи.

Спросить

Если сделка уже состоялась и право собственности зарегистрированы в Рореестре, то никто ничего уже не сделает.

Спросить
Гуля
05.08.2013, 07:35

Продажа квартиры и отказ в оформлении документов на второго покупателя - Юристы советуют обратиться к участковому

Квартира продана одним покупателям, затем этот покупатель продал его другим покупателям, документы на дом у второго покупателя, фактический хозяин не дает доверенность на оформление дома, у второго покупателя есть свидетели, что первый покупатель получил деньги, обратилась к нашим юристам сказали это мошенничество идите к участковому напишите заявление, участковый говорит здесь нет мошенничества, как нам быть, Второй покупатель это моя соседка, они уже восемь лет живут в этой квартире.
Читать ответы (1)
Любовь
31.03.2019, 08:06

В апелляции следует обосновать, что соседка была осведомлена о продаже квартиры и на

Продала квартиру 14.08.2018, акт приёма-передачи с покупателем подписан 14.08.2018, право собственности покупателем зарегистрировано 16.08.2018. Так как сделка была двойной (продавала старую-покупала новую квартиру), то риелтор договорилась с новыми хозяевами о том, что я поживу в старой квартире 14 дней. Фактически я съехала 21.08.2018 по просьбе покупателей, ключи передала в этот же день. Но. 18.08.2018 квартиру затопила соседка сверху. По её просьбе (сказала, что у неё ребёнок-инвалид, нет денег) решили поступить так: я устраню последствия, она отдаст мне деньги на расходы. Тогда в доме затопило вниз 6 этажей, с соседки взяла только 5000. Новым хозяевам не сообщила о потопе, потому что считала, что все последствия устранены и искренне хотела помочь соседке в её непростой ситуации. В октябре 2018 года позвонили новые хозяева, сказали, что у них пошла плесень. Соседка сверху перевела вину на меня. Было 2 судебных заседания, ответчиками выступали я и соседка. Суд постановил взыскать весь ущерб с меня, соседке отказать, так как она сообщила, что не знала о продаже квартиры и о том, что у неё новый собственник (что ложно, ведь я лично сообщала ей об этом как минимум 3 раза, правда устно. Один раз в присутствии сантехника, но он не помнит этого, звонила, уточняла). Считаю заключение суда несправедливым по причине того, что ей поверили бездоказательно (что она не знала о продаже, иначе действовала бы напрямую с собственником). Кроме того, соседка использовала манипуляцию ребёнком-инвалидом, что подтолкнуло меня к неверному, как оказалось, шагу решить вопрос самостоятельно, без привлечения нового собственника. В юридических вопросах я профан, действовала по нравственному и моральному принципу. Понимаю, что наша ответственность солидарна: соседка затопила, я не сообщила собственнику и неправильно просушила квартиру, что спровоцировало плесень. Подскажите, пожалуйста, как грамотно обосновать это в апелляции, на какие статьи ссылаться? Какова моя ответственность перед покупателем, если я проживала в квартире без договора, условия и обязанности в случае непредвиденного случая оговорены не были и я не знала, как действовать правильно при потопе? Стоит ли ходатайствовать о привлечении сантехника свидетелем, если он не помнит точно, что при нём я говорила соседке о продаже?
Читать ответы (3)
Татьяна
11.01.2021, 16:16

Соседка продала комнату из вредности - как оспорить сделку в суде и вернуть деньги?

В 3 хкомн. Квартире в СПб соседка, зная, что мы хотим выкупить ее комнату, из вредности, продала семье из 4 чел (двое детей), соседке "агент" купила кв. в области. Агент, продававшая комнату, высылает нам угрожающие смс, чтобы мы не оспорили сделку. Новые собственники были введены ею в заблуждение, что якобыв кв. никто не живет и теперь новые собственники, пока не вьехавшие, просят сдать им нашу комнату или они согласны выкупить нашу комнату. Что делать, если мы хотели бы сами купить комнату соседки, то каковы шансы в суде, учитывая работу судов и пандемию. И как долго решать вопрс будет суд. Мы обязаны положить деньги на депозит суда и ждать, когда соседка вернет деньги покупателям, а "агент" свою комиссию тоже должна вернуть, если комиссия в цене ДКП? А если "агент" прикрывалась левой фирмой, то ее деятельность законна? Предполагаю, что "агент" вселила" соседку-пенсионерку с сынком наркоманом в область на 300-400 тр дешевле, чем сумма в ДКП. И как долго наши деньги на депозите будут лежать, если сделку суд признает неправомерной, пока продавец не вернет полностью покупателям?
Читать ответы (4)
Татьяна
29.11.2015, 13:03

Неприятности с новыми жильцами и угрозы со стороны соседки - как защитить свои права и разрешить конфликт

Соседка продала без нашего ведения часть дома. Дом у нас на две половины с общим двором. Новые жильцы еще не имеют никаких документов о праве собственности. Но уже хозяйничают и в доме и во дворе. Строят всяческие козни. Дочь соседки угрожает мне по телефону. За то что я требую с новых жильцов показать докумнты. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Наталья
26.07.2019, 06:15

Как забрать ключ у соседки и предотвратить доступ бомжей к аварийному жилью?

Проконсультируйте, пожалуйста. В нашем доме на первом этаже, под нашей квартирой умер мужчина. Так как дом наш аварийный, сестра этого мужчины не смогла прописаться в этом муниципальном аварийном жилье. Ключ она отдала соседке с нашего дома. Эта соседка не дает никому ключ от этой квартиры и пускает в эту квартиру бомжей, Мы боимся пожара. Что нам нужно сделать, чтобы забрать этот ключ у соседки, так как она не имеет права распоряжаться этим жильём?
Читать ответы (2)
Юрий
08.12.2011, 00:26

Как помочь соседке, которую заставляют отдать долг с квартирой - советы и рекомендации

Вообщем моя соседка взяла в долг под расписку 200000 руб, у какой то женщины, они договорились что если не отдаст долг, то квартира моей соседки переходит к ней, набежали проценты сейчас эта сумма уже 650000 руб и теперь женщина говорит ей если до 10.01.12. не отдашь долг, то освобождай квартиру, а моя соседка ни где не работает и квартира эта у нее единственная, что делать моей соседке, мне ее жалко, она пенсионерка а деньги брала для сына. Что делать в этой ситуации? Большое Вам спасибо!
Читать ответы (1)
Гость_5801142
14.02.2017, 12:52

Как восстановить границы моего земельного участка после ошибки кадастрового инженера?

Я занимаюсь уточнением границ своего земельного участка. Обратилась к кадастровому инженеру. При наложении на карту моих координат обнаружилось, что участок соседки заходит на мой. Кадастровый инженер сказал, что произошла ошибка при снятии координат участка моей соседки и нужно соседке снова сдать в росреестр новые уточненные данные. Кадастровый инженер, который делал уточнение моей соседке, признал свою ошибку и переделал документы бесплатно. Но, соседка отказывается сдавать новые данные в росреестр. Что мне делать в этой ситуации?
Читать ответы (3)
Екатерина
05.03.2014, 18:26

Какие мои права в ситуации с приватизацией соседки и продажей ее квартиры?

Помогите пожалуйста разобратся в ситуации! Я недавно приватизировала квартиру в двухквартирном доме. Квартира соседки не приватизирована, но сама соседка прописана в этой квартире. Она не проживает в кв. около 6-ти лет, и сейчас продает эту квартиру людям, которые не редко выпивают. Что мне делать? Могу ли я как-то претендовать на эту половину (соседки)? Могу ли я через суд выписать соседку из ее квартиры? Повлияет ли мое возражение на продажу второй половины дома (кв-ра соседки)? Пожалуйста подскажите, как мне поступить? Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (2)
Инна
15.01.2017, 22:37

Как узнать о разрешении и годе постройки соседской постройки

У соседки на меже стоит постройка но мы новые хозяева и мы не знаем есть ли у нее разрешения от старых соседей и какого года эта постройка. Что делать в этом случае соседка на мировую не идет говорит все законно.
Читать ответы (8)