Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Купила квартиру с долгами - кто должен оплачивать коммунальные услуги?

29.09.2020, 17:48
• г. Саратов

Как мне быть. Ситуация следующая: я купила квартиру 03.08.2020 г., как оказалось с долгами по коммуналке почти в 10 000 т.р..В августе пришли платежки с существующими долгами и + уже моя оплата за август, которую я оплатила. Фото с квитанциями я отослала по вайберу бывшей хозяйке квартиры, пометив ее долги (продав квартиру, она уехала на ПМЖ к дочери в Курскую обл.,) Поначалу, она была не против их оплатить, но теперь, пишет, что платить не будет, "плати сама, я 24.07 выписалась, это твои долги". Разве по закону, пока она собственник квартиры, то долги до дня сделки продажи квартиры не ее? Обслуживающие компании могут же оформить новый расчетный счет на мое имя без ее долгов?

Читать ответы (2)
Продажа квартиры
Обслуживающая компания
Собственник квартиры
Ответы на вопрос (2):

Добрый день. Вы правы. Обязанность по оплате КУ лежит на собственнике помещения до прекращения права собственности, а не до снятия с регистрационного учета. В УК вам оформят новый лицевой счет.

Спросить

Долги предыдущего хозяина вас не касаются. Вы отвечаете по долгам ха ЖКУ только с момента регистрации права собственности на квартиру. Напишите заявление в УК о перерасчете и приложите документы, подтверждающие переход права собственности на квартиру. Если не сделают перерасчет - обращайтесь в суд.

Учтите, что долг за кап. ремонт "закрепляется" за недвижимостью, а не за собственником. Т.е. платить долги. Которые образовались за кап. ремонт при предыдущем собственнике придется вам. Но вы можете потом их взыскать с прошлого хозяина.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России