Как и когда начинается срок владения квартирой при решении суда о праве собственности?
Ответ Ваш на сайте: " Здравствуйте! Если право собственности на квартиру признано в судебном порядке, срок владения квартирой исчисляется с даты вступления в законную силу решения суда"
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
подскажите, пожалуйста каким пунктом статьи закона регулируется вступление в право собственности на квартиру, возникшего по решению суда, а не с момента регистрации квартиры такой в Росреестре?
И насколько это право собственности будет полноценным без регистрации квартиры в Росреестре (о том что невозможно совершать сделки как продажа, обмен и тд с недвижимостью не зарегистрированной в Росреестре осведомлена)
Спасибо.
1. Никаким, кроме как решением суда.
2. Без регистрации никак. Судебное решение является основанием для последующей регистрации права собственности в органах Росреестра, которая и позволит распоряжаться объектом недвижимости в полном объеме (продажа, мена, дарение, завещание).
Удачи.
СпроситьВ соответствии с законом о регистрации - для регистрации права собственности необходимо подать заявление, подготовить необходимые документы (в их числе должно быть решение суда, вступившее в законную силу), соответственно решение суда является основанием для регистрации права собственности и только с момента такой регистрации гражданин сможет распоряжаться своим имуществом на правах собственника.
СпроситьСпасибо за ответы! Но не регистрировать квартиру в Росреестре я могу хоть 20 лет, так как сроков для обязательной регистрации нет в законе.
Я понимаю, что без регистрации в Росреестре я не смогу совершать с ней сделки как продажа, дарение и тд, .Но Право Собственности возникает в следствии решения суда
а не на основании регистрации в Росреестре? У меня ведь никто не отберёт право собственности, если не зарегистрирую в Росреестр?
Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте. У Вас никто не отберёт право собственности, тем более, что его у Вас пока нет. Право собственности возникает с момента государственной регистрации такого права, а это делается только через Росреестр. Решение суда это только основание для проведения этой регистрации.
СпроситьДобрый день.
ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
При этом, без гос. регистрации права де факто вы не собственник, так как права, принадлежащие собственнику по закону, вы реализовывать не можете, то есть, ни договоров с УК, с иными организациями заключить не сможете, ни тем более заключать какие либо договоры по отчуждению имущества (аренда, продажа).
СпроситьЗдравствуйте. Ответ на ваш вопрос, в зависимости от оснований, по которым суд признал за вами право собственности.
Спросить