Как поставить участок на кадастровый учет для вступления в наследство?

398₽ VIP

Вам надо сначала вступить в наследство, а потом поставить участок на кадастр.

Здравствуйте! Вы немного неправильно расставили очерёдность действий. Сначала надо сообщить нотариусу о том, что у вашего умершего супруга было право бессрочного пользования земельным участком. И только потом, получив свидетельство о праве на наследство, регистрировать землю уже на своё имя, выполнив все необходимые для этого действия: межевание и т.д.

Здравствуйте, Жанна Станиславовна! Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Иными словами, если участок был в пользовании, то это имущественное право, которое включается в состав наследства. Однако вопрос о приобретении в собственность пока преждевременно решать, т.к. право собственности на участок наследодатель не обладал. И решать этот вопрос нужно с собственником.

Вы сможете поставить участок на кадастровый учёт только после получения свидетельства о праве на наследство, уже как собственник (ст. 209 гк рф).

Здравствуйте. Если участок фигурирует в Росреестре как ранее учтенный, то по сути - он стоит на кадастровом учете - только без координат. Вам можно взять на него выписку из ЕГРП и, если ваш муж будет указан как владелец участка - обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (если срок 6 месяцев еще не прошел). В ином случае (если муж не указан как владелец, если выписку не получится взять по каким то иным причинам) - то вам необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, а затем производить межевание земельного участка, ставить его на кадастровый учет (либо вносить изменения в существующие данные) и регистрировать право собственности.

Здравствуйте, Жанна Станиславовна!

Да, конечно можете поставить на учет.

То что Вы не собственник никак не влияет на возможность постановки.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости"ст. 14 позволяет осуществить постановку.

░░░░░░░░░░░░░░ДОБРЫЙ ДЕНЬ, ЖАННА СТАНИСЛАВОВНА! ░░░░░░░░░░░░░

Не такой простой вопрос. Пока не можете поставить на кадастр.

Муж указан в Росреестре в ЕГРН как собственник? Если да - то нет проблем, обращаетесь к нотариусу по вопросу вступления в наследство и оформляете, Ст.1142,1154 ГК РФ.

Если не указан - то нотариус скорее всего откажет. И тогда надо подавать в суд и включать данный земельный участок в наследственную массу, иск подаете согласно ст.131,132 ГПК РФ. После этого нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. И только после этого сможете обмежевать участок и поставить его на кадастровый учет.

По поводу оценки - согласно Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" обращаетесь к любому независимому оценщику и заключаете с ним договор на оценку объекта.

▂▃▅▇█▓▒░۩۞۩ ۩۞۩۩˙·٠•●♥ Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ ♥●•٠·˙۩۩۞۩۩۞۩░▒▓█▇▅▃▂

●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ஜ۩۞۩ஜ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●

░░░░░░░░░░░░░░ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ ░░░░░░░░░░░░░

●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ஜ۩۞۩ஜ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●

✍Здравствуйте Жанна Станиславовна!

Вы можете совершить действия из вашего вопроса и фактически вступить в наследство, согласно ст. ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

Так как признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вам следует произвести оценку согласно Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Обращайтесь к нотариусу и регистрируйте право ст. 8.1 ГК РФ.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

▂▃▅▇█▓▒░۩۞۩ ۩۞۩۩˙·٠•●♥ Ƹ̵̡Ӝ̵̨̄Ʒ ♥●•٠·˙۩۩۞۩۩۞۩░▒▓█▇▅▃▂

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Чтобы включить земельный участок в состав наследства, в ситуации, когда, как я понимаю, у умершего не было документов о праве собственности на этот участок Вам придется обращаться в суд с исковым заявлением ст 131 ГПК РФ О признании права собственности на земельный участок и включению его в наследственную массу Ответчиками по таким искам ставят местные администрации Только после вынесения решения суда в вашу пользу вы сможете вступить в наследство на землю А далее на основании свидетельство праве на наследство ст 1161 ГК РФ сможете поставить землю на кадастровый учет. Только при таком алгоритме действий можно вступить в наследство и поставить землю на кадастровый учет.

Здравствуйте, Жанна Станиславовна, в порядке ст.3 ФЗ " О введение в действие земельного кодекса.."

Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.[b][/b]

Поэтому у Вас есть безусловное прво на получение в собственность участка после постановки его на кадастровый учет, для этого, заключите договор с кадастровым инженером, который исследует всю землеустроительую документацию, архивы и сведения, имеющиеся в муниципальном образовании и составит межевой план.

После чего оценщик установит стоимость земельного участка для вступления в наследство.

Удачи Вам.

Здравствуйте, Жанна Станиславовна!

Да, можете это сделать

А дело в том, что постановка на кадастровый учёт объекта недвижимости, как ранее учтенный производится следующим образом

Заявитель обращается с документом, который был выдан при жизни наследодателю с заявлением об постановке на кадастровый учёт, в данном случае земельного участка

Документом для постановки будет служить именно это свидетельство 1993 года

Результатом для вас будет выдача выписки росреестра о том, что сведения по кадастровому учёту на земельный участок соответствующей площади и адресом внесены

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"

Статья 45. Ранее учтенные объекты недвижимости

Цитата

2. Документы государственного земельного кадастра являются федеральной собственностью, хранение данных документов и внесение содержащихся в них сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

2.1. Технические паспорта, оценочная и иная хранившаяся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и тому подобное) являются собственностью субъекта Российской Федерации.

Нет оценки участка, а нотариусу нужна именно она, ибо муж умер без места прописки/ из проданной квартиры выписался, а по новому месту жительства прописаться не успел./

Помимо земельного участка есть еще пенсия на карте Сбера и машина, но муж был, прямо говоря, БОМЖом на момент смерти и предоставить справку с места жительства нотариусу я не могу. На сколько я поняла, читая ГК РФ, в наследство, в таком случае, я могу вступить по месту регистрации имущества, стоимость которого больше всего. Оценку машины я проведу, а вот с землей проблема. Зашла на карту Росреесра, сведений 0%.