Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как сохранить квартиру владельцу при задолженностях бывшего мужа матери?

09.10.2020, 20:08
• г. Санкт-Петербург

Я являюсь главным квартиросъемщиком однокомнатной квартиры, в месте со мной зарегистрирован бывший муж моей мамы, мама умерла. Муж матери не живет в этой квартире 10 лет и не оплачивает. .Мать ни когда меня не о чем не просила, но перед смертью ее просьбой было не выписывать ее муже без его согласия-мать для меня святое, как говориться, я его не выписал. Этот человек взял кредит в банке, и как я понял не выплачивает. Я знаю наперед, что Вы скажете, что бы я его выписал и это будет самым правильным решением, но как выше озвучил, что просьбу матери до конца хочу донести. Вопрос-могут ли судебные приставы и те люди у которых он брал кредит, каким либо способом забрать квартиру или часть квартиры за долги, это мое единственное жилье и вероятнее всего и его, как бы тоже? Уж извините, но в нашей стране можно ожидать чего угодно, хотя и понимаю что жилье муниципальное, а не в собственности, но может уже какой-то закон есть и на подобные случаи не в пользу таких как я например, а я то вообще как говориться не пределах и опасаюсь за квартиру, Ну и повторюсь, о выпеске его и сам знаю, хотелось бы от Вас услышать о том, что выше написал (вопрос).

Читать ответы (12)
Муниципальная собственность
Главный квартиросъемщик
Судебные приставы
Ответы на вопрос (12):

Здравствуйте.

Вы пишите, что Вы - "главный квартиросъемщик". И хотя такого термина давно нет в законодательстве, из этого следует, что квартира находится в собственности муниципалитета, а Вы являетесь только нанимателем по договору социального найма. Поскольку эта квартира не находится в собственности граждан, то по их долгам, соответственно, и взыскание на нее не может быть обращено, хоть единственное жилье, хоть нет.

Спросить

Добрый вечер! Квартира - не Ваша собственность. Поэтому за долги не заберут! Тем более, долги не Ваши! Ни с кем не общайтесь, Вы никому ничего не должны, нет таких законов, спите спокойно.

Спросить

Извините, а как донести то до них, что в принципе им здесь ловить не чего? Куда то самому прийти и объяснить? То есть, если что на всякий случай хотелось бы дать понять что они его тут не найдут это точно, или же вообще полностью игнорировать, и не открывать двери и тд и тюп-не провацироваться самому?

Спросить

Добрый день. А кому Вы открываете дверь? Если это не к Вам - не открывайте. Игнорируйте. Вы сами ответили на свой вопрос. Рекомендуйте им обращаться в суд.

Спросить

Добрый день. Если Вас по телефону "мучают" коллекторы, то на них можно жалобу написать. Жалоба подается в отдел судебных приставов. Если они пытаются войти в это жилье без пристава - те же действия. Если же пристав сам захочет посетить данное жилое помещение для поиска имущества должника, то формально у него есть на это право. Но по факту, если приставу не открыть дверь, то он просто уйдет.

Спросить

Действительно, судебному приставу можно не открывать двери?

Спросить

При Вашей ситуации нет резона не открывать приставу дверь.

Если Вы будете противодействовать, то они опишут все имущество и доказывайте потом, что это не его имущество, а Ваше.

Напишите приставу объяснительную, что ему тут "ловить некого", ну и позаботьтесь о том, чтобы подготовить паспорта и чеки на крупную технику, имеющуюся в доме, что техника приобретена Вами и на Ваши деньги.

Те, кто советует "поиграться" с приставом в кошки-мышки, скорее всего, менеджер по работе с клиентами.

Спросить

Здравствуйте, Игорь!

Да, можно не открывать, а если открыли, то можете не впускать далее порога квартиры.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ

Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Вы не являетесь должником, в отношении которого возбужденно исполнительное производство. Следовательно, у Вас в Вашем случае нет никаких правоотношений с приставом и нет закона, который бы предоставлял исключение из вышеуказанного конституционного права на неприкосновенность жилища.

Спросить

Очень интересно, есть ли на данный момент закон, или некие полномочия у судебных приставов вскрывать помещение самостоятельно, если не открывают двери, и там прописан еще человек не имеющий долгов?. Я так понимаю, если в квартире прописан один человек который должен и пристав понимает, что по логике условно там только вещи должника, в этом случае можно подумать, что полномочия есть. Но в моем случае, я не при делах и пойдут ли они на эту меру (взлом, вскрытие квартиры.)?

Спросить

У пристава есть право войти в помещение, где зарегистрирован должник, без его согласия.

У пристава нет информации, что должник там не проживает много лет.

И со стороны очень странно выглядит, что за человека десять лет оплачиваются коммунальные и жилищные услуги и нет попытки его выписать.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об исполнительном производстве"

Статья 64. Исполнительные действия

1. Исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе. Судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия:

6) с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника - без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником;

Спросить

А люди проживающие с должником разве не прикрыты законодательством? Приставы же входят самовольно не только к должнику. У других людей есть право неприкосновенности и жилья в том числе. Или я что то не знаю? На счет попыток выписать я озвучил в основной теме. О просьбе моей мамы, и да я Вас понимаю, этого понять возможно могут не все. Извините.

Спросить

Добрый вечер, если ваш сосед не будет платить за коммуналку долги могут повесить на вас т.е. кого есть деньги. Вам нужно разделить лицевые счета..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России