Ответьте, пожалуйста. Несовершеннолетний прописан в двухкомнатной квартире, в ней не проживает, а проживает совместно с матерью на другой жилплощади. Квартира предоставлена на условиях социального найма. Ответственный квартиросъемщик приходится ему тетей. В квартире прописаны тетя и еще трое несовершеннолетних (ее дети). Имеется большой долг по оплате коммунальных платежей. Тетя хочет продать квартиру. Сможет ли она продать квартиру без согласия несовершеннолетнего? Есть ли в этой квартире его доля и можно ли ее выделить и приватизировать? Могут ли его выписать на жилпрощадь матери без их согласия?
Добрый день!
Дело в том, что продать квартиру, где на момент продажи будут проживать несовершеннолетние, невозможно без согласия опекунского совета. Совет даст такое разрешение, если права несовершеннолетних не будут нарушены.
Отдельно долю выделить и приватизировать нельзя.
С уважением,
Спросить
Если несовершеннолетний никогда не проживал в квартире, тетя может обратиться в суд с иском о признании его не приобретшим прав пользования данной квартирой. Обмен квартиры возможен исключительно с согласия законных представителей ребенка - его родителей, и органа опеки и попечительства. Выделить долю нельзя, поскольку квартира не находится в частной собственности. Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в данном вопросе - обращайтесь. С уважением,
Спросить
