Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как взыскать компенсацию за изменение класса энергоэффективности квартиры после покупки в новостройке?

11.10.2020, 11:24
• г. Санкт-Петербург

Купила новострой, на стадии 70 процентов строительства в 2019 г в ипотеку, по проектной документации дом класса энергоэффективности В (проект от 09.10.20 на сайте застройщика), но по факту комиссия присвоила класс Д (от 08.10.20)

В квартире я уже живу (по разрешению от застройщика с 20.08.20) и ремонт сделала, подписала акт осмотра и расписку что обязуюсь подписать акт-приема передачи после ввода дома в эксплуатацию. Но акт-приема передачи кв. еще не подписала, не приглашали, жду. Комиссию дом прошел 08.10.20, и меня не устраивает то, что по ДДУ числится класс В, а по факту сделали Д. Хочу взыскать компенсацию от застройщика в виде суммы. Готова нанять экспертизу, которая рассчитает стоимость работ по изменению квартиры с класса В на класс Д и потребовать эту разницу с застройщика. Вопрос, возможно ли досудебное требование сформулировать самостоятельно? Когда обращаться с требованием к застройщику? Подписывать ли акт-приема передачи или нет? если подпишу, то могу после этого требовать сумму? Как поступить лучше? Могу ли я опираться на статью 7 214 ФЗ об участии в долевом строительстве или статью 11 ФЗ об энергосбережении и повышении энергоэф-ти.

Читать ответы (2)
Акт приема передачи
ФЗ об участии в долевом строительстве
Акт передачи в эксплуатацию
Ответы на вопрос (2):

Если заключение о присвоение класса уже есть, то сейчас нужно писать претензию на основе норм ГК и ФЗ 214.

Спросить

Даша, опираясь на акт комиссии, вы можете напрачить дтсудебную претензию с требованием перерасчет, на акт приема-перелачи рекомендую написать возражения, что касается написать самостоятельно, то если считаете, что можете написать - пишите, последствия за ваш счет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России