Какие риски возникают для покупателя при подписании договора на покупку таунхауса с заниженной суммой?

21.10.2020, 15:41

• г. Казань

Хотели приобрести танхаус у застройщика, в договоре купли продажи указывают заниженную сумму, если подписать договор то какие риски для нас, покупателя?

Читать ответы (3)

Договор куплю продажи
Подписать договор
Договор продажи

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Чурсина Ю. Г. 4.8

21.10.2020, 15:44,

г. Барнаул

Здравствуйте! Если вдруг дом будет иметь существенные недостатки, которые не позволят вам жить в данном доме или потребуют значительные вложений вам вернут только сумму указанную в договоре. Также может получиться так, что продавец не имел право продавать вам данный дом, не имел права собственности, соответственно всю оплаченную сумму вы не получите.

Спросить

Юрист

Зандер Й. Л. 4.7

21.10.2020, 15:45,

г. Санкт-Петербург

Обычные риски:

- при расторжении договора получите заниженную сумму

- при взыскании с застройщика неустойки, например, за просрочку передачи объекта - ее расчет будет от заниженной суммы

- заниженный имущественный вычет по НДФЛ.

Спросить

Юрист

Исаева Е.Ю. 4.7

21.10.2020, 15:46,

г. Махачкала

Добр. вечер. Договоренности о занижении стоимости приобретаемой недвижимости чреваты для покупателя существенными рисками. Все выгоды в данном случае получает исключительно продавец, в вашем случае застройщик.

Как пример... вы не сможете получить имущественный вычет на всю сумму сделки, а лишь на ту его часть, что указана в договоре.

И это только один риск.. рассуждать можно сколько угодно..

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59