Продажа квартиры с ипотекой и использованием маткапитала - можно ли купить зимний дом в СНТ и что делать с долями ребенку?

23.10.2020, 15:27

• г. Санкт-Петербург

Преобретена квартира в ипотеку, ипотека ещё не закрыта, во время проживания был использован мат капитал, сейчас приняли решение продать квартиру и купить дом. Вопрос в том можем ли мы купить зимний дом в снт? Как быть с долями ребёнку? Ипотека ещё не закрыта и доля ребёнку в квартире не выделана. Будут ли проверять дом органы опеки? И как вообще можно и стоит сделать все эти процедуры?

Читать ответы (1)

Можно ли купить
Органы опеки
Продать дом

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Коннова И. В. 4.5

23.10.2020, 16:21,

г. Ставрополь

Добрый день! Для начала вам нужно соглашением выделить доли ребенку в квартире, приобретенной в том числе и за счет средств материнского капитала. Поскольку квартира находится в залоге у банка, вам необходимо получить согласие банка на перемену лиц по кредитным обязательствам, т. е. на заключение соглашения об определении долей в жилом помещении, приобретенном с использованием средств маткапитала. После заключения соглашения, регистрации права общей долевой собственности обращайтесь в органы опеки за разрешением о продаже квартиры. Положительный ответ будет получен в случае, если приобретаемая жилая площадь соответствует размерам продаваемой, выделяемая доля равна той, которая принадлежала несовершеннолетнему в отчуждаемом жилье, условия для проживания остаются прежними или улучшаются, расположение жилого помещения доступно от учебного заведения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59