Может ли сосед засыпать канаву и задерживать воду на вашем участке?

199₽ VIP

Добрый день.

В своем огороде он может делать все что угодно, но не нарушая Ваши права и законные интересы. И если он тем самым нарушил Ваши права, то Вы можете подать на него исковое заявление в суд с требованием устранить препятствия, ст.304 ГК РФ. Иск согласно ст.131,132 ГПК РФ.В суде надлежит доказать нарушение Ваших прав со стороны соседа, Ст.55,56 ГПК РФ.Для начала можете поговорить с соседом и вызвать комиссию с администрации.

В своем огороде он мог засыпать канаву, поскольку он собственник земельного участка и согласно ст.209 ГК РФ имеет право свободно пользоваться и распоряжаться этим участком. Но если он засыпал канаву, которая проходила рядом с его или рядом с вашим участком и канава эта находится за пределами земельного участка соседа, то он нарушил ваши права, если засыпание этой самой канавы создает избыточную влажность на вашем участке. В этом случае вы можете на ваш выбор:

1. Либо самостоятельно восстановить канаву.

2. Либо обратиться в суд к вашему соседу с соответствующим иском о устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком и обязать его восстановить эту канаву.

Здравствуйте

Устройство канавы для сточной воды допускается на меже или на участке

При этом собственник (ст.209 ГКРФ) вправе на своём участке, принадлежащем по праву собственности делать, то что считает необходимым

Следовательно, сосед вправе так поступить

Однако, если Ваш участок в низине Вы вправе обратиться в суд с иском об обязании его восстановить эту канаву, для этого понадобится в суде доказать, что при отсутствии этой канавы Вы не имеете возможности использовать свой участок по назначению.

Здравствуйте, Алена!

Да, сосед имел право так сделать.

К сожалению, у Вас нет другого выхода и необходимо договариваться с соседом об обустройстве дренажной канавы.

Вы можете, конечно, обращаться с гражданским иском к соседу в суд в порядке статей 131, 132 ГПК РФ, однако шансов выиграть судебный процесс практически нет.

Всего Вам хорошего!

Здравствуйте, Алена! Не имеет права, если при этом будут нарушаться права других собственников, которые в этом случае могут подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. В суде понадобятся доказательства (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!