Правомерно ли требование пропусков для прохода в административное здание ООО, владеющего складом временного хранения, не являющегося территорией ЗТК либо СВХ, в котором находятся арендаторы, ветеринарная и фитосанитарная службы, отделы таможни, работающие с участниками ВЭД? Попадает ли деятельность этого ООО под понятие публичного договора?

Попадает ли деятельность этого ООО под понятие публичного договора?

Как заключить выгодный договор аренды на нежилое здание для 2-х дольщиков, не являющихся участниками ООО?

Нежилое здание принадлежит на правах общедолевой собственности 4-м лицам, в здании без договора аренды ведет производственную деятельность юридическое лицо ООО, в котором два участника являются учредителями и одновременно дольщиками в этом здании, два других собственника здания не получают от здания никаких доходов, так как участники ООО не хотят заключать договор аренды. Как заключить договор аренды на здание на выгодных условиях 2 м дольщикам в здании, не являющимися участниками ООО.

Читать ответы (1)

Кто прав в возникшем споре?

В долевой собственности ООО «Данко» и ОАО «Салют» находится производственное здание, частью которого является примыкающий к складам дебаркадер (подземный въезд, оборудованный для разгрузки большегрузных автомашин). Между ООО «Данко» и ЗАО «Велес» был заключен договор аренды части складских помещений и дебаркадера, после чего арендатором был закрыт доступ к дебаркадеру для ОАО «Салют», являющегося пользователем другой части складов. ОАО «Салют» обратилось к ООО «Данко» и ЗАО «Велес» с иребованием предоставления доступа к дебаркадеру, указывая, что действия арендатора нарушают ешго права. Кто прав в возникшем споре?

Читать ответы (1)

Вопрос: где можно прочитать официальную расшифровку понятия "ветеринарная деятельность" или комментарий по этому вопросу?

В данный момент готовлю документы на лицензирование деятельности по "реализацию лекарственных средств для ветеринарных целей, зоогигиенических средств и атрибутов зооветеринарного назначения". Но в Законе "о лицензировании отдельных видов деятельности" есть только "ветеринарная деятельность". Мне кажется, что моя деятельность не попадает под это определение. Вопрос: где можно прочитать официальную расшифровку понятия "ветеринарная деятельность" или комментарий по этому вопросу?

Читать ответы (1)

Как оформить перенайм прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в Национальном парке?

Ситуация такова, земельный участок находится в Национальном парке (особо охраняемом территорий), имеется договор аренды на 49 лет. СЕйчас, предыдущий арендатор передал новому арендатору свои прав и обязанности по договору аренды, но в договоре аренды указан предыдущий арендатор. Вопрос: как оформить перенайм на нового арендатора?

Читать ответы (1)

Суд рассматривает требование об изъятии земельного участка из-за нецелевого использования - какой правовой статус у арендатора?

ОАО "Екатерина" по результатам аукциона был предоставлен земельный участок для строительства административно-торгового комплекса на условиях аренды, на период строительства. Арендатор по договору субаренды передал часть земельного участка в пользование Фонду "Тор" под размещение временного склада для хранения товара. Уполномоченный орган обратился в суд с требованием о расторжении договора аренды и изъятии земельного участка в виду его нецелевого использования. Какой правовой статус у арендатора земельного участка?

Читать ответы (2)

Арендатор муниципального земельного участка требует установления частного сервитута в свою пользу через суд из-за

Вправе ли арендатор муниципального земельного участка, предоставленного для обслуживания зданий и сооружений на срок свыше 5 лет, требовать в судебном порядке установления частного сервитута в свою пользу от другого собственника здания, если проход (проезд) к этому зданию возможен только через земельный участок арендатора? Арендатор платит арендную плату, а земельным участком пользуется также третье лицо, несправедливо.

Читать ответы (13)

ООО...и мы заключили договор ответственного хранения на транспортное средство по требованию таможни

Между ООО... и нами заключен договор ответственного хранения на транспортное средство. Груз ТС подлежит растоможке. Таможня потребовала от ООо, чтоб они заключили с нами такой договор. У таможни нет площадок для этих целей (мы ГУП). Сейчас таможня просит предоставить копию этого договора. По большому счету таможня к этому договору не имеет никакого отношения. Как бы красиво отказать в предоставлении копии, сообщив только информацию о наличии такого договора. Хотелось бы получить ссылки на правовые акт. Спасибо.

Читать ответы (1)

Попадает ли деятельность арендодателя под ЕНВД по работе этого киоска?

Организация предоставляет в субаренду офисные площади в административном здании. В фойе здания арендатором установлен киоск по продаже канцелярских товаров. Попадает ли деятельность арендодателя под ЕНВД по работе этого киоска? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как заставить клиента оплатить услуги хранения на СВХ досрочно?

Между СВХ и клентом заключен договор хранения товаров под таможенным контролем. Порядок расчетов следующий: либо авансом, либо в течение 5 календарных дней с момента выставления счета-фактуры. Предельный срок хранения на СВХ - 2 месяца (4 месяца при разрешении таможни). Срок хранения близится к завершению, а клиент забирать груз не собирается, соответственно, не собирается и оплачивать услуги хранения. Можно ли до окончания срока хранения, после которого товарами распорядится таможня, как-то истребовать с клиента оплату за услуги СВХ (с учетом вышеуказанной формулировки из договора), т.е. заставить должника исполнить обязательство досрочно? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Недеиствительность договора купли-продажи цеховых залов и спор о неделимости здания

По договору купли-продажи нежилых помещений ООО продало ЗАО (нам) два цеховых зала, находящихся в здании, принадлежавшем ООО на праве собственности. Спустя два года, ООО потребовались дополнительные производственные площади, и ООО предложило нам продать цеха, но мы отказались. После этого ООО предъявило в арбитражный суд иск о признании недействительным договора купли-продажи цеховых залов и возврате сторонами всего полученного по недействительному договору. Как утверждает ООО, здание является неделимой вещью, следовательно, в нем нельзя выделить какие-либо части, в том числе цеховые залы, которые не могут служить самостоятельным объектом договора купли-продажи. Неделимость спорного здания ООО подкрепляло тем, что проход в цеховые залы возможен только через другие помещения этого здания, принадлежащие ему на праве собственности. Будет ли признан недействительным договор? Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59