Как совершить куплю/продажу гаража при наличии 4 собственников с разными долями и разными фамилиями - необходимый пакет документов.

26.10.2020, 10:14

• г. Уфа

Какой пакет документов требуется собрать при совершении купли/продажи гаража? Нас 4 собственника с разными долями... 1/10,1/10,1/10,7/10. Фамилии у всех разные. 89174178703

Читать ответы (2)

Пакет документов
Купля гаража

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Макаров В.А. 4.6

26.10.2020, 10:23,

г. Уфа

Необходимо указать всех сособственников в договоре, а также дать ссылку в договоре на права на землю.

Спросить

Юрист

Филилеев Ф.В. 5.0

26.10.2020, 10:28,

г. Брянск

Основное условие для реализации Вашего права на совершение сделки, право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре на каждого из участников общей долевой собственности, о чем в ЕГРН (единый госреестр недвижимости) должны иметься соответствующие сведения. Если право собственности за всеми сособственниками зарегистрировано, составляйте договор купли-продажи и акт приема-передачи недвижимости, оплачивайте гос. пошлину. Обращайтесь в МФЦ с заявлениями о регистрации перехода права (паспорта сторон сделки, естественно, предъявить необходимо). Других документов предоставлять нет необходимости, т.к. все должны содержаться в деле правоустанавливающих документов в Управлении Росреестра. С 2019 года, в Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ (ст. 42) были внесены изменения, в соответствии с которыми, при продаже всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, нотариального согласия не требуется. Т.е. договор к/п может быть в простой письменной форме.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59