Как лучше оформить долг на сына - дарственная или рента? Как это повлияет на работу приставов?
Есть долги 5 месяцев, что лучше оформить на сына дарственную или ренту, будет ли разница для приставов, в обоих случаях он будет собственник?
Здравствуйте!
Лучше оформить ренту, так как ее сложнее оспорить при желании. А дарение могут оспорить и вернуть имущество на Ваше имя.
Но если у вас это единственное жилье, то оно защищено иммунитетом по статье 446 ГПК РФ и тогда можно ничего не делать. Приставы арест смогут наложить, но забрать не могут.
Спросить
Чтобы подстраховать свои интересы, вам лучше оформить ренту с пожизненным содержанием, ведь с момента дарственной, сын становиться собственником и может по своему усматрению поступать с квартирой.
Ст. 583 ГК РФ - 1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.
Спросить
Из вашего вопроса не понятно, что за долги. Кредиты, займы или еще что либо. Исходя из этого можно дать ответ, что вам лучше делать. Может получиться так, что ваши сделки по дарению либо ренте признают недействительными, а дальше арест, торги и прочие неприятности.
Спросить
Скажи пожалуйста, а рента обязательно предусматривает денежные вопросы? Или я могу прописать другие условия?
СпроситьДоговор ренты - это возмездная сделка и поэтому нужно обязательно прописать денежную компенсацию. Можете указать в размере прожиточного минимума, тогда и приставы не смогут забрать, так как закон обязывает приставов оставлять должнику прожиточный минимум для проживания.
Спросить
Родители хотят продать сыну дом (вырученные деньги чтобы отдать дочке), только не знают как лучше это оформить? Дарственную или куплю-продажу. Имеется ввиду какой налог будет при передачи собственности в обоих случаях? Что выгоднее для сына?
Есть квартира (1 собственник, приватизированная), была оформлена рента на двух дочерей, с пожизненным содержанием. Сегодня у натариуса расторгли договор ренты (то есть собственник остался один). Он хочет, чтобы квартира досталась одной стороне (то есть нам), мы оплатили часть за квартиру другой стороне (по-другому отказ они писать не хотели). Что теперь нам делать? Собственнику писать дарственную или опять оформлять на нас ренту? Чтобы другая сторона, после смерти собственника, не смогла претендовать на наследство? Спасибо заранее.
Как лучше поступить: хочу предать гараж внуку - оформить дарственную, завещание, или оформить куплю-продажи? Как будет дешевле для обоих?
Скажите пожалуйста, у меня есть в собственности сельскохозяйствнные земли (долевая собственность) и два сына. Хочу оставить эти земли только одному сыну по наследству. Другой сын на пенсии. Что лучше оформить завещание, дарственную или договор-ренту, чтобы наследство досталось только одному сыну? Чтобы другой, который на пенсии, не претендовал.
Посоветуйте как лучше оформить! Мама хочет выписать младшего 40 летнего сына из своего жилья. И оформить дом на меня. Но только так чтоб младший сын не мог оспорить её решение. Как нам лучше сделать: оформить куплю продажу, оформить ренту, или просто оформить дарственную?
